在房地產(chǎn)開放項目中60%的成本主要集中在建筑材料,建筑材料成本與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收益成反比,同時建筑材料對房地產(chǎn)項目質(zhì)量也具有決定性作用,一旦出現(xiàn)建筑材料質(zhì)量問題,項目質(zhì)量、項目工期都會出現(xiàn)影響,如果出現(xiàn)質(zhì)量不合格的情況下甚至會導致停工的情況產(chǎn)生。因此越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)更加重視對建筑材料的采購。在本文的研究過程中,按照發(fā)現(xiàn)問題、分析問題和解決問題的研究思路,對采購相關概念和理論進行分析的基礎上,分析NZ學院教學樓項目前在采購管理方面的現(xiàn)狀以及所出現(xiàn)的問題,進而提出相應的采購管理改進的思路和方法。通過本文的研究可以看出NZ學院教學樓項目采購管理最為突出的問題表現(xiàn)為:缺少采購物質(zhì)的分類、采購流程存在問題、供應商管理存在的問題。為此,本文在二維象限分析法的理論基礎上,對NZ學院教學樓項目的采購材料進行了分析,并對材料進行了以下類型劃分:一般型、杠桿型、瓶頸型和戰(zhàn)略型,結合供應鏈管理思想,對NZ學院教學樓項目的建筑材料采購流程進行深入研究。首先針對采購流程冗長的問題,本文從流程再造、物料分類、物料項目移位三個維度制定優(yōu)化方案。其次在供應商管理方面,由于NZ學院教學樓項目建筑材料供應商數(shù)量多、...

【文章頁數(shù)】：67 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景及意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    1.3 研究內(nèi)容方法及技術路線
2 相關概念及理論基礎概述
    2.1 采購管理相關概念界定
    2.2 采購管理相關理論
    2.3 采購管理相關方法
3 NZ學院教學樓項目概況及其采購管理現(xiàn)狀
    3.1 NZ學院教學樓項目概況
    3.2 NZ學院教學樓項目采購現(xiàn)狀
    3.3 NZ學院教學樓項目采購管理問題
4 NZ學院建筑材料采購優(yōu)化策略實施
    4.1 采購優(yōu)化目標
    4.2 采購優(yōu)化策略
    4.3 采購流程優(yōu)化效果
5 結論
附錄
參考文獻
作者簡歷
致謝
學位論文數(shù)據(jù)集



本文編號：3772908