本文關(guān)鍵詞：現(xiàn)代商務(wù)中心產(chǎn)業(yè)集聚機(jī)制和效率評(píng)價(jià)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：商務(wù)中心區(qū)(CBD)概念提出以來(lái),理論和實(shí)踐得到不斷發(fā)展,作為城市服務(wù)業(yè)集聚的載體,極大推動(dòng)了城市的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)進(jìn)步。然而隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入轉(zhuǎn)軌新常態(tài),經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力都面臨著轉(zhuǎn)型的迫切需求,傳統(tǒng)的商務(wù)中心區(qū)面臨著新的挑戰(zhàn),一是轉(zhuǎn)軌期新時(shí)期商務(wù)中心區(qū)如何向以高端服務(wù)業(yè)為主的綠色創(chuàng)新型集聚發(fā)展平臺(tái)轉(zhuǎn)型,二是城市盲目建設(shè)或重復(fù)建設(shè)的商務(wù)中心區(qū)同質(zhì)化嚴(yán)重,且由于缺乏發(fā)展規(guī)�；蛘咦銐虻漠a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和市場(chǎng)容量來(lái)消化吸收而成為“鬼城”或“空城”,三是商務(wù)中心區(qū)企業(yè)僅僅停留在地理上集聚,聚而不合難以有效發(fā)揮集聚效應(yīng)等。本文主要在已有的理論基礎(chǔ)和現(xiàn)狀基礎(chǔ)上對(duì)現(xiàn)代商務(wù)中心服務(wù)業(yè)集聚的發(fā)生機(jī)制和效率評(píng)價(jià)兩方面進(jìn)行探討研究分析。首先對(duì)CBD的相關(guān)理論進(jìn)行梳理,包括CBD的空間結(jié)構(gòu)理論、集聚經(jīng)濟(jì)理論、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇理論和競(jìng)爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)學(xué)等這些理論可以對(duì)CBD產(chǎn)業(yè)集聚進(jìn)行理論解釋。在此基礎(chǔ)上,通過(guò)分析近年來(lái)國(guó)內(nèi)CBD的發(fā)展情況,從橫向來(lái)看總結(jié)出六大特征:空間結(jié)構(gòu)有單核心向多核心發(fā)展,多個(gè)副中心并存;CBD用地規(guī)模不斷擴(kuò)大,經(jīng)濟(jì)規(guī)模不斷提升;功能結(jié)構(gòu)以金融、商務(wù)、信息、總部為主,趨向同質(zhì)化;管理模式以政府主導(dǎo)型為主,并存有市場(chǎng)主導(dǎo)型;現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高度集聚,傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)廣泛并存;優(yōu)勢(shì)高端要素稟賦愈加集聚,總部經(jīng)濟(jì)活躍。從縱向來(lái)看總結(jié)出三大發(fā)展階段,分別是形成時(shí)期的“聚集胚”,發(fā)展時(shí)期的“聚集核”以及成熟時(shí)期的“聚集體”,揭示了集聚過(guò)程中的關(guān)系屬性,并對(duì)三個(gè)階段的演進(jìn)過(guò)程進(jìn)行分析。通過(guò)對(duì)發(fā)展特征和發(fā)展階段的剖析,文章得出CBD產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)生的前向驅(qū)動(dòng)和后向反饋機(jī)制。前向驅(qū)動(dòng)效應(yīng)機(jī)制主要包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展驅(qū)動(dòng)、要素稟賦驅(qū)動(dòng)、政府政策驅(qū)動(dòng)、市場(chǎng)需求驅(qū)動(dòng)、供應(yīng)鏈驅(qū)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)融合驅(qū)動(dòng)、開(kāi)放經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)、技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)等效應(yīng),驅(qū)動(dòng)CBD產(chǎn)業(yè)集聚的發(fā)生,后向反饋包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)乘數(shù)效應(yīng)、勞動(dòng)就業(yè)效應(yīng)、總部經(jīng)濟(jì)效應(yīng)和知識(shí)反饋效應(yīng)及高要素成本效應(yīng)反饋機(jī)制,其中前五項(xiàng)正向反饋加大集聚效應(yīng),高要素成本效應(yīng)則發(fā)生負(fù)向反饋,產(chǎn)生于集聚相反的離散效應(yīng)。通過(guò)CBD集聚效應(yīng)機(jī)制的分析得出CBD集聚發(fā)生的影響因素,本文選取區(qū)位熵作為產(chǎn)業(yè)集聚程度的指標(biāo),對(duì)15個(gè)CBD進(jìn)行產(chǎn)業(yè)集聚度的度量,在此基礎(chǔ)上將得出的產(chǎn)業(yè)集聚影響因素通過(guò)建立多元回歸模型進(jìn)行實(shí)證分析,結(jié)果發(fā)現(xiàn):經(jīng)濟(jì)規(guī)模、政府行為和開(kāi)放水平對(duì)CBD產(chǎn)業(yè)集聚的影響表現(xiàn)為U型特征,且現(xiàn)階段處于正向增長(zhǎng)的趨勢(shì)線(xiàn)上;而以電信業(yè)務(wù)為指標(biāo)的信息化水平對(duì)CBD產(chǎn)業(yè)集聚的影響未能在現(xiàn)階段正常發(fā)揮集聚效應(yīng)。在前文理論分析肯定信息化水平對(duì)集聚的影響基礎(chǔ)上,受表征變量的局限性影響不能因此否認(rèn)信息化水平對(duì)CBD產(chǎn)業(yè)集聚的影響。此外本文揭示CBD產(chǎn)業(yè)集聚效率與投入產(chǎn)出及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系,填補(bǔ)現(xiàn)有文獻(xiàn)對(duì)CBD產(chǎn)業(yè)集聚效率的實(shí)證研究的缺失。在對(duì)比模糊綜合評(píng)價(jià)分析法、灰色關(guān)聯(lián)度分析法、層次分析法、數(shù)據(jù)包絡(luò)分析法等不同的評(píng)價(jià)方法的基礎(chǔ)上選取數(shù)據(jù)包絡(luò)分析法對(duì)15個(gè)CBD的產(chǎn)業(yè)集聚效率進(jìn)行評(píng)價(jià),結(jié)果發(fā)現(xiàn):市場(chǎng)化管理模式的CBD資源配置效率更好,此外,并不是投入越多越好,多余的資源投入配置并不能很好的發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng),反而會(huì)影響CBD和城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。最后結(jié)合以上分析的結(jié)果對(duì)如何實(shí)現(xiàn)CBD集聚效應(yīng)的更好發(fā)揮,實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)軌期的升級(jí)提出相關(guān)政策建議:促進(jìn)信息化與服務(wù)化的產(chǎn)業(yè)融合,靈活調(diào)整政府的稅收政策,促進(jìn)服務(wù)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)的優(yōu)化,完善CBD服務(wù)業(yè)的市場(chǎng)化機(jī)制,優(yōu)化要素資源配置;培養(yǎng)高端人才,優(yōu)化人力資源結(jié)構(gòu);鼓勵(lì)創(chuàng)新發(fā)展,提高技術(shù)水平等,對(duì)現(xiàn)實(shí)具有一定的指導(dǎo)意義。
【關(guān)鍵詞】：CBD 產(chǎn)業(yè)集聚機(jī)制 影響因素 效率評(píng)價(jià)
【學(xué)位授予單位】：天津商業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F727
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-10
• 第一章 前言10-14
• 1.1 選題背景和意義10-11
• 1.1.1 選題背景10-11
• 1.1.2 選題意義11
• 1.2 文獻(xiàn)綜述11-13
• 1.2.1 介紹CBD的概念、理論、經(jīng)驗(yàn)的綜述11-12
• 1.2.2 CBD產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)的研究12-13
• 1.3 研究?jī)?nèi)容與方法13
• 1.4 論文的創(chuàng)新點(diǎn)和難點(diǎn)13-14
• 第二章 相關(guān)研究理論基礎(chǔ)14-17
• 2.1 現(xiàn)代商務(wù)中心產(chǎn)業(yè)集聚的相關(guān)理論14-15
• 2.1.1 現(xiàn)代商務(wù)中心形成的空間結(jié)構(gòu)理論14
• 2.1.2 現(xiàn)代商務(wù)中心演進(jìn)的集聚經(jīng)濟(jì)理論14-15
• 2.2 現(xiàn)代商務(wù)中心服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚的其他相關(guān)理論15-17
• 2.2.1 現(xiàn)代商務(wù)中心的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的區(qū)位選擇理論15-16
• 2.2.2 現(xiàn)代商務(wù)中心發(fā)展的新競(jìng)爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論16-17
• 第三章 現(xiàn)代商務(wù)中心建設(shè)的影響因素和效應(yīng)機(jī)制17-35
• 3.1 現(xiàn)代商務(wù)中心的發(fā)展現(xiàn)狀17-27
• 3.1.1 空間結(jié)構(gòu)由單核心向多核心發(fā)展，多個(gè)副中心并存17-20
• 3.1.2 用地規(guī)模不斷擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)規(guī)模不斷提升20-21
• 3.1.3 功能結(jié)構(gòu)以金融、商務(wù)、信息、總部為主，趨向同質(zhì)化21-22
• 3.1.4 管理模式以政府主導(dǎo)為主，并存有市場(chǎng)主導(dǎo)型22-23
• 3.1.5 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高度集聚，傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)亦廣泛并存23-26
• 3.1.6 優(yōu)勢(shì)高端要素稟賦愈加集聚，總部經(jīng)濟(jì)活躍26-27
• 3.2 CBD產(chǎn)業(yè)集聚形成、發(fā)展和演變27-30
• 3.2.1 CBD產(chǎn)業(yè)集聚形成階段：聚集胚27-28
• 3.2.2 CBD產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展階段：聚集核28
• 3.2.3 CBD產(chǎn)業(yè)集聚成熟階段：聚集體28-30
• 3.3 現(xiàn)代商務(wù)中心產(chǎn)業(yè)集聚的發(fā)生機(jī)制30-35
• 3.3.1 前向驅(qū)動(dòng)機(jī)制30-32
• 3.3.2 后向反饋機(jī)制32-35
• 第四章 CBD產(chǎn)業(yè)集聚影響因素及實(shí)證分析35-42
• 4.1 產(chǎn)業(yè)集聚影響因素35-37
• 4.1.1 人均收入水平35
• 4.1.2 政府行為因素35
• 4.1.3 對(duì)外開(kāi)放水平35-36
• 4.1.4 信息化水平36
• 4.1.5 固定資產(chǎn)投入水平36
• 4.1.6 知識(shí)溢出水平36-37
• 4.2 產(chǎn)業(yè)集聚的度量37-38
• 4.3 CBD產(chǎn)業(yè)集聚影響因素的實(shí)證分析38-42
• 4.3.1 指標(biāo)的確定38
• 4.3.2 數(shù)據(jù)來(lái)源38
• 4.3.3 建立模型及結(jié)果分析38-42
• 第五章 現(xiàn)代商務(wù)中心集聚效率評(píng)價(jià)分析42-47
• 5.1 集聚效率評(píng)價(jià)方法42-43
• 5.1.1 不同評(píng)價(jià)方法的介紹42
• 5.1.2 DEA模型的選擇42-43
• 5.2 運(yùn)算結(jié)果分析43-47
• 第六章 政策建議47-50
• 6.1 促進(jìn)信息化與服務(wù)化的產(chǎn)業(yè)融合，推動(dòng)CBD實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)47
• 6.2 靈活調(diào)整政府的稅收政策，促進(jìn)服務(wù)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化47-48
• 6.3 完善CBD服務(wù)業(yè)的市場(chǎng)化機(jī)制，優(yōu)化CBD要素資源配置48
• 6.4 培養(yǎng)高端人才，優(yōu)化人力資源的結(jié)構(gòu)48-49
• 6.5 鼓勵(lì)創(chuàng)新發(fā)展，，提高技術(shù)水平49-50
• 第七章 結(jié)論與不足50-52
• 參考文獻(xiàn)52-55
• 發(fā)表論文、參加科研情況說(shuō)明55-56
• 致謝56-57

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 劉曉麗;;構(gòu)建理性投資效率評(píng)價(jià)體系[J];市場(chǎng)周刊(理論研究);2010年09期

2 張瑋倩;王偉;;我國(guó)非經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)配置和運(yùn)行效率評(píng)價(jià)[J];國(guó)有資產(chǎn)管理;2010年12期

3 尹小劍;;中國(guó)省級(jí)政府投資的效率評(píng)價(jià)[J];晉陽(yáng)學(xué)刊;2012年01期

4 商允忠;王華清;;資源型城市轉(zhuǎn)型效率評(píng)價(jià)研究——以山西省為例[J];資源與產(chǎn)業(yè);2012年01期

5 王鴻詩(shī);黃開(kāi)騰;;公平與效率評(píng)價(jià)研究綜述[J];廣東技術(shù)師范學(xué)院學(xué)報(bào);2012年01期

6 尹小劍;;中國(guó)省級(jí)政府投資的效率評(píng)價(jià)[J];經(jīng)濟(jì)學(xué)動(dòng)態(tài);2012年01期

7 馮草;;裝備制造企業(yè)創(chuàng)新人才孵化效率評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系設(shè)計(jì)[J];當(dāng)代經(jīng)濟(jì);2014年04期

8 張根水;江西省旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)效率評(píng)價(jià):比較中的啟示[J];統(tǒng)計(jì)與決策;2005年05期

9 鄒方斌;;經(jīng)濟(jì)學(xué)中的效率評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)析[J];廣州大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2006年06期

10 王翠然;劉寧;陸根法;陳云峰;;突變?cè)u(píng)判法在生態(tài)效率評(píng)價(jià)中的應(yīng)用研究[J];生態(tài)經(jīng)濟(jì);2007年08期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 鄭偉;章春燕;;中國(guó)新型農(nóng)村合作醫(yī)療的效率評(píng)價(jià):2005-2008[A];保險(xiǎn)、金融與經(jīng)濟(jì)周期——北大賽瑟（CCISSR）論壇文集·2010[C];2010年

2 續(xù)愛(ài)民;謝春曉;朱蘇;胡曉軒;李志華;;船舶企業(yè)建造效率評(píng)價(jià)系統(tǒng)研究開(kāi)發(fā)[A];第十六屆中國(guó)科協(xié)年會(huì)——分8綠色造船與安全航運(yùn)論壇論文集[C];2014年

3 謝芒芒;趙敏娟;;陜西省城鎮(zhèn)土地效率評(píng)價(jià)[A];經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變與自主創(chuàng)新——第十二屆中國(guó)科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)年會(huì)（第四卷）[C];2010年

4 高帥;王征兵;田楠;;基于DEA兩階段的農(nóng)技推廣效率評(píng)價(jià)——以陜西省為例[A];城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)安全[C];2010年

5 李機(jī);宋麗麗;;淺談新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)視角下我國(guó)農(nóng)村藥品供應(yīng)網(wǎng)效率評(píng)價(jià)[A];中國(guó)成人醫(yī)藥教育論壇（4）[C];2011年

6 劉玉煥;劉艷;;壽險(xiǎn)公司成本和利潤(rùn)效率評(píng)價(jià)研究[A];全面深化改革:戰(zhàn)略思考與路徑選擇——北大賽瑟(CCISSR)論壇文集·2014[C];2014年

7 楊鋒;梁j;畢功兵;查勇;;基于可變權(quán)重的DEA效率評(píng)價(jià)模型[A];第十屆中國(guó)管理科學(xué)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2008年

8 陸志鵬;;區(qū)間DEA模型求解算法及其在項(xiàng)目投資效率評(píng)價(jià)中的應(yīng)用[A];江蘇省系統(tǒng)工程學(xué)會(huì)第十一屆學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2009年

9 謝南斌;田金信;;基于A(yíng)HP/DEA的高職教育效率評(píng)價(jià)研究[A];第四屆中國(guó)科學(xué)學(xué)與科技政策研究會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集（Ⅰ）[C];2008年

10 王治平;;中國(guó)區(qū)域能源效率評(píng)價(jià)與分類(lèi)研究[A];2011年中國(guó)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)工程學(xué)術(shù)年會(huì)論文集;海峽兩岸農(nóng)業(yè)學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集;長(zhǎng)沙市第五屆自然科學(xué)學(xué)術(shù)年會(huì)農(nóng)學(xué)研討會(huì)論文集[C];2011年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前3條

1 本報(bào)記者 張召?lài)?guó) 本報(bào)通訊員 杜方云;聽(tīng)證評(píng)查是對(duì)法官最大的負(fù)責(zé)[N];人民法院報(bào);2004年

2 袁輝 大連市國(guó)資委;基于DEA方法的國(guó)有企業(yè)效率評(píng)價(jià)與改進(jìn)分析[N];首都建設(shè)報(bào);2009年

3 本報(bào)記者 童彤;讓地方政府效率評(píng)價(jià)更務(wù)實(shí)[N];中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào);2012年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 翟篤俊;考慮決策偏好的效率評(píng)價(jià)研究[D];中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué);2016年

2 任騰;區(qū)域生態(tài)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的效率評(píng)價(jià)研究[D];湖南大學(xué);2015年

3 包寒蕊;基于非參數(shù)效率評(píng)價(jià)方法的油田效率評(píng)價(jià)研究[D];天津大學(xué);2012年

4 魏智軍;改進(jìn)的關(guān)聯(lián)多因素指標(biāo)影響演化及效率評(píng)價(jià)[D];天津大學(xué);2013年

5 張建玲;生產(chǎn)型企業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)效率評(píng)價(jià)研究[D];中南大學(xué);2008年

6 楊雪;科技資源商務(wù)轉(zhuǎn)化機(jī)制及其效率評(píng)價(jià)研究[D];吉林大學(xué);2012年

7 吳琦;中國(guó)省域能源效率評(píng)價(jià)研究[D];大連理工大學(xué);2010年

8 孫源遠(yuǎn);石化企業(yè)生態(tài)效率評(píng)價(jià)研究[D];大連理工大學(xué);2009年

9 王大鵬;中國(guó)電子產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力及經(jīng)濟(jì)效率評(píng)價(jià)研究[D];天津大學(xué);2009年

10 白世秀;黑龍江省區(qū)域生態(tài)效率評(píng)價(jià)研究[D];東北林業(yè)大學(xué);2011年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 史英慧;遼寧省科技創(chuàng)新能力及效率評(píng)價(jià)[D];遼寧大學(xué);2015年

2 吳群;天津市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展研究[D];天津財(cái)經(jīng)大學(xué);2015年

3 蔡俊;成都郊區(qū)縣(市)建設(shè)用地利用效率評(píng)價(jià)研究[D];四川農(nóng)業(yè)大學(xué);2014年

4 周武;我國(guó)壽險(xiǎn)業(yè)效率評(píng)價(jià)與影響因素研究[D];浙江理工大學(xué);2016年

5 劉佳;山西省規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化效率評(píng)價(jià)及對(duì)策研究[D];太原理工大學(xué);2016年

6 羅旭江;基于實(shí)時(shí)信息的城市路網(wǎng)運(yùn)行效率評(píng)價(jià)[D];東南大學(xué);2015年

7 牟成林;我國(guó)人壽保險(xiǎn)企業(yè)效率評(píng)價(jià)研究[D];吉林大學(xué);2016年

8 吳玉梅;基于DEA模型的護(hù)理人力資源效率評(píng)價(jià)研究[D];山西醫(yī)科大學(xué);2016年

9 余亞飛;情境DEA方法在煤炭企業(yè)效率評(píng)價(jià)中的應(yīng)用及其改進(jìn)[D];中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué);2016年

10 李珊;電影項(xiàng)目投資效率評(píng)價(jià)研究[D];山東大學(xué);2016年

  本文關(guān)鍵詞：現(xiàn)代商務(wù)中心產(chǎn)業(yè)集聚機(jī)制和效率評(píng)價(jià)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：253855