本文關(guān)鍵詞：基于緩釋乘數(shù)的房地產(chǎn)貸款逆周期調(diào)節(jié)方法　出處：《湖南大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版)》2017年03期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：在宏觀審慎監(jiān)管框架下引入逆周期的房地產(chǎn)貸款緩釋乘數(shù),對(duì)房地產(chǎn)貸款進(jìn)行逆周期的動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié),以降低房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)與銀行業(yè)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)性。將不良貸款率作為銀行業(yè)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的顯性指標(biāo),實(shí)證分析表明,引入緩釋乘數(shù)的逆周期調(diào)節(jié)能有效緩釋房地產(chǎn)貸款與房地產(chǎn)價(jià)格之間的順周期性,能降低銀行業(yè)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn);與開發(fā)貸款相比較而言,購房貸款的緩釋作用更為明顯。
[Abstract]:The introduction of counter cyclical real estate loan release multiplier in the framework of macro prudential supervision, real estate loans to the dynamic inverse cycle regulation, correlation to reduce the risk of the real estate market and the banking system risk. The explicit index will be the rate of bad loans as the banking system risk, the empirical analysis shows that the introduction of counter cyclical the multiplier can be effectively regulated release release of real estate loans and real estate prices procylicality, system can reduce the risk of the banking sector; and development loans in comparison, release purchase loans is more obvious.

【作者單位】： 湖南大學(xué)金融與統(tǒng)計(jì)學(xué)院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目“我國銀行業(yè)宏觀審慎管理與微觀審慎管理協(xié)調(diào)創(chuàng)新研究”(71373071)
【分類號(hào)】：F224;F832.45
【正文快照】： 一引言次貸危機(jī)后我國房地產(chǎn)市場發(fā)展進(jìn)入新一輪快車道,2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資額、商品房銷售額和商品房平均銷售價(jià)格均較之于2007年呈倍數(shù)增長;2014年房地產(chǎn)高庫存問題開始顯現(xiàn);2015年末全國商品房待售面積71853萬平方米,比2014年同期增加了9684萬平方米,上漲16%;截止至2016年

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