目前我國建筑行業(yè)蒸蒸日上，隨處可見一座座拔地而起的高樓、標(biāo)志性建筑。但是造價(jià)控制體制還處在起步階段，還在慢慢的摸索著前進(jìn)。進(jìn)入市場經(jīng)濟(jì)時(shí)期，許多國外先進(jìn)的造價(jià)控制理論思想、控制方法引入到我國，在新的管理模式下，造價(jià)控制開始健全、科學(xué)化。目前國內(nèi)的很多企業(yè)造價(jià)控制的都很好，在取得利潤的同時(shí)也為社會節(jié)約了資源。控制工程造價(jià)不單要避免資金超過限額，更重要的是要提高各項(xiàng)資源的使用率，讓有限的資源發(fā)揮更大的作用。施工階段是由圖紙轉(zhuǎn)化成實(shí)體的關(guān)鍵階段，變化因素復(fù)雜，細(xì)微的改變可能就導(dǎo)致大量成本浪費(fèi)，造成成本失控。施工階段造價(jià)控制與其他階段的聯(lián)系十分緊密，本文采取合理的措施，解決項(xiàng)目中存在的影響造價(jià)的問題，對施工階段工程造價(jià)實(shí)施有效的控制，降低成本。本文從總承包商的立場出發(fā)，重點(diǎn)分析研究A公司安置住宅房項(xiàng)目從項(xiàng)目開始到竣工過程中的造價(jià)控制工作。憑借對A公司以往造價(jià)失控項(xiàng)目的經(jīng)營情況進(jìn)行研究，發(fā)現(xiàn)在項(xiàng)目中存在合同管理不善、現(xiàn)場施工管理混亂等問題。從項(xiàng)目整體考慮，深入探討影響施工階段造價(jià)的各個(gè)因素，著重分析施工組織設(shè)計(jì)、工期、工程變更等因素的影響作用，把掙得值分析方法應(yīng)用到本安置住宅項(xiàng)目中去，對項(xiàng)目的成... 

【文章來源】：河北工業(yè)大學(xué)天津市 211工程院校

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    §1-1 研究背景
    §1-2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1-2-1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1-2-2 國外研究現(xiàn)狀
    §1-3 論文研究的內(nèi)容和意義
        1-3-1 研究的內(nèi)容
        1-3-2 研究意義
        1-3-3 研究技術(shù)路線
第二章 基礎(chǔ)理論
    §2-1 工程造價(jià)
        2-1-1 工程造價(jià)兩種含義
        2-1-2 工程造價(jià)的構(gòu)成
    §2-2 工程造價(jià)控制
        2-2-1 控制的內(nèi)容
        2-2-2 施工階段造價(jià)控制的原理
        2-2-3 施工階段造價(jià)控制的原則
    §2-3 掙得值分析方法
        2-3-1 掙得值法的概念
        2-3-2 參數(shù)理解
        2-3-3 掙得值方法的評價(jià)指標(biāo)
        2-3-4 掙得值法流程圖
        2-3-5 偏差產(chǎn)生的原因
        2-3-6 掙得值法的作用
第三章 A 公司安置住宅項(xiàng)目造價(jià)控制問題分析
    §3-1 A 公司安置住宅項(xiàng)目概況
    §3-2 A 公司安置住宅項(xiàng)目造價(jià)控制問題分析
第四章 A 公司安置住宅項(xiàng)目施工階段掙得值法的應(yīng)用
    §4-1 構(gòu)建工作分解結(jié)構(gòu)
    §4-2 施工進(jìn)度計(jì)劃安排
    §4-3 編制施工成本計(jì)劃
    §4-4 數(shù)據(jù)收集整理
        4-4-1 確定檢查點(diǎn)
        4-4-2 各個(gè)檢查點(diǎn)的三個(gè)指標(biāo) BCWS、BCWP、ACWP 統(tǒng)計(jì)
    §4-5 分析偏差
        4-5-1 計(jì)算偏差和工作績效
        4-5-2 A 公司安置住宅項(xiàng)目掙值總體分析
        4-5-3 每月施工進(jìn)度情況詳細(xì)分析
    §4-6 掙得值法的現(xiàn)實(shí)意義
第五章 A 公司安置住宅項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制措施
    §5-1 施工方案編制、應(yīng)用新技術(shù)
        5-1-1 合理選取施工方案
        5-1-2 應(yīng)用新技術(shù)、新材料降低成本
    §5-2 加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理
        5-2-1 現(xiàn)場簽證、變更對造價(jià)的影響
        5-2-2 現(xiàn)場簽證、變更遵循的原則
        5-2-3 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更
        5-2-4 規(guī)范簽證管理措施
第六章 結(jié)論與建議
    §6-1 結(jié)論
    §6-2 建議
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]淺談影響工程造價(jià)控制的關(guān)鍵因素及案例分析[J]. 杜文娟.  科技致富向?qū)? 2010(26)
[2]論如何提高建筑工程施工管理[J]. 李化中.  科技信息. 2010(17)
[3]建筑項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)影響因素分析與控制措施探討[J]. 李夙敏.  中外建筑. 2009(12)
[4]淺析工程造價(jià)中的計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用[J]. 陳豪然.  信息與電腦(理論版). 2009(11)
[5]國內(nèi)外工程造價(jià)管理情況分析與借鑒[J]. 項(xiàng)純.  鐵道工程學(xué)報(bào). 2009(03)
[6]重視變更簽證,控制工程造價(jià)[J]. 曹靜.  江西建材. 2008(04)
[7]工程造價(jià)的動態(tài)管理[J]. 尚峰利.  交通世界（建養(yǎng).機(jī)械）. 2008(08)
[8]建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)的控制[J]. 姜鴻.  科學(xué)大眾. 2008(05)
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碩士論文
[1]某高�；�(xiàng)目施工階段造價(jià)控制研究[D]. 劉志聲.西安電子科技大學(xué) 2009
[2]贏得值原理在造價(jià)動態(tài)控制中的應(yīng)用[D]. 陽淑瑗.武漢大學(xué) 2004
[3]大中型建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制研究[D]. 朱建君.東南大學(xué) 2004



本文編號：3566364