淄博經(jīng)濟總量在山東位次靠前,但因財政體制原因,財政收入占地方經(jīng)濟收入的比重較低,發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)對地方財政形成有力補充。淄博建陶、水泥、玻璃行業(yè)較多,房地產(chǎn)業(yè)的興衰對其發(fā)展影響較大。因此,如何做好房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險管理,對房地產(chǎn)企業(yè)自身、相關(guān)行業(yè)及淄博經(jīng)濟社會發(fā)展等意義重大。對房地產(chǎn)項目風(fēng)險進行研究具有重要的社會、經(jīng)濟意義,有利于促進國民經(jīng)濟的穩(wěn)定和健康發(fā)展。本文從小龍灣居住區(qū)建設(shè)項目風(fēng)險管理實踐出發(fā),通過理論研究、實踐調(diào)查等方法,探索適合具體企業(yè)的風(fēng)險管理模式和方法。借鑒項目風(fēng)險管理的層次分析法,對不確定因素進行量化分析,明確各個因素對項目的風(fēng)險程度,提出風(fēng)險應(yīng)對措施,從而達到減少風(fēng)險事件發(fā)生和控制損失的目的。具體包括以下六部分內(nèi)容：一是闡述國內(nèi)外研究現(xiàn)狀以及研究成果；二是介紹小龍灣居住區(qū)建設(shè)項目的背景及概況；三是運用房地產(chǎn)項目風(fēng)險識別的有關(guān)理論,對小龍灣居住區(qū)建設(shè)項目各階段風(fēng)險進行識別分析；四是運用房地產(chǎn)項目風(fēng)險評價的有關(guān)理論,對小龍灣居住區(qū)建設(shè)項目進行風(fēng)險評價；五是運用房地產(chǎn)項目風(fēng)險控制的有關(guān)理論,對小龍灣居住區(qū)建設(shè)項目風(fēng)險規(guī)避措施及房地產(chǎn)項目各階段風(fēng)險控制方法進行分析；六是結(jié)合以上各... 

【文章來源】：中國海洋大學(xué)山東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：64 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
0 緒論
    0.1 選題的背景及意義
    0.2 國內(nèi)外文獻綜述
    0.3 本文研究內(nèi)容
    0.4 本文主要創(chuàng)新點
1 小龍灣居住區(qū)建設(shè)項目概況
    1.1 項目建設(shè)的背景
    1.2 項目情況簡介
    1.3 技術(shù)路線
2 小龍灣居住區(qū)建設(shè)項目風(fēng)險識別
    2.1 風(fēng)險識別的內(nèi)涵
    2.2 風(fēng)險識別的特性
    2.3 風(fēng)險識別方法及優(yōu)缺點分析
    2.4 風(fēng)險識別過程中的障礙因素分析
    2.5 風(fēng)險識別的過程
    2.6 小龍灣居住區(qū)建設(shè)項目各階段風(fēng)險因素識別分析
3 小龍灣居住區(qū)建設(shè)項目風(fēng)險評價
    3.1 風(fēng)險評價指標體系
    3.2 房地產(chǎn)項目風(fēng)險綜合評價
    3.3 小龍灣居住區(qū)建設(shè)項目的風(fēng)險評價
4 小龍灣居住區(qū)建設(shè)項目風(fēng)險控制
    4.1 風(fēng)險規(guī)避
    4.2 風(fēng)險預(yù)防
    4.3 風(fēng)險抑制
    4.4 風(fēng)險轉(zhuǎn)移
    4.5 風(fēng)險分散
    4.6 風(fēng)險自擔
    4.7 小龍灣居住區(qū)建設(shè)項目風(fēng)險控制措施
5 結(jié)論及展望
    5.1 結(jié)論
    5.2 展望
參考文獻
個人簡歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果



本文編號：2896024