【摘要】：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要,開(kāi)發(fā)商前期的精心策劃、市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究論證、經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià),以及后期的營(yíng)銷(xiāo)策劃最終都必須通過(guò)由項(xiàng)目管理全過(guò)程制造出的最終產(chǎn)品來(lái)實(shí)現(xiàn)。因此,在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨嚴(yán)峻、金融危機(jī)波及全球的大背景下,研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何利用現(xiàn)代化科學(xué)的項(xiàng)目管理理論與方法提高房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理水平,將具有極大的現(xiàn)實(shí)意義。 本文以?shī)W斯博恩項(xiàng)目開(kāi)發(fā)為主要研究對(duì)象,利用現(xiàn)代項(xiàng)目管理理論,結(jié)合自身從事房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和體會(huì),從房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)間管理、成本管理以及質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)控制等方面對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理進(jìn)行論述。文章主體部分首先闡述了項(xiàng)目與房地產(chǎn)項(xiàng)目、項(xiàng)目管理與房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)幾個(gè)基本概念,并闡述了項(xiàng)目時(shí)間管理、項(xiàng)目成本管理和項(xiàng)目質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)控制幾個(gè)相關(guān)理論,構(gòu)建了全文的理論基礎(chǔ)。然后,文章就此次引為案例的奧斯博恩項(xiàng)目開(kāi)發(fā)概況進(jìn)行了分析,對(duì)其項(xiàng)目管理過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行了深入闡述。在前文分析的基礎(chǔ)上,文章最后從房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)間管理、成本管理以及質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)控制三個(gè)方面,對(duì)奧斯博恩項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的具體實(shí)施與改進(jìn)提出了建議。本文希望能以?shī)W斯博恩項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理研究為支撐,給國(guó)內(nèi)其他房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理的實(shí)施提供有益指導(dǎo)。
【圖文】：

內(nèi)容框架結(jié)構(gòu)圖

圖3一1奧斯博恩莊園總規(guī)劃圖目前，奧斯博恩莊園所規(guī)劃的商業(yè)街及樣板展示區(qū)業(yè)己竣工，，莊園氛圍初現(xiàn)規(guī)模，小區(qū)特色水景與配套園景更是相得益彰，齊全的配套運(yùn)動(dòng)設(shè)施建設(shè)也使得以“現(xiàn)代、貴、時(shí)尚、超前”為理念的項(xiàng)目增色不少。奧斯博恩莊園與翠屏國(guó)際城系出同門(mén)，兩
【學(xué)位授予單位】：南京理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2666934