本文關(guān)鍵詞：YF地產(chǎn)公司東港D項(xiàng)目目標(biāo)成本管理研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)作為我國重要的支柱型產(chǎn)業(yè),在推動(dòng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程和促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面做出了巨大貢獻(xiàn),也帶動(dòng)了相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。隨著不斷調(diào)整的國家房地產(chǎn)業(yè)政策,房地產(chǎn)市場逐年規(guī)范,但競爭加劇,整個(gè)行業(yè)的盈利空間被不斷壓縮,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨著巨大的發(fā)展壓力。由此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益最大化、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的穩(wěn)定健康的發(fā)展、實(shí)現(xiàn)市場競爭力的增強(qiáng)與市場占有率的增加,科學(xué)有效的控制項(xiàng)目成本,將成為每個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)面臨的重要課題。論文在綜述成本管理理論與房地產(chǎn)成本管理方法演變的基礎(chǔ)上,選擇涉及項(xiàng)目全生命周期管控過程的目標(biāo)成本管理來研究房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本問題。目標(biāo)成本管理以目標(biāo)成本管控為核心,貫穿于項(xiàng)目開發(fā)的策劃立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)、建設(shè)施工及竣工結(jié)算等各個(gè)階段。本文將目標(biāo)成本管理理論作為主要的理論依據(jù),深入探討如何以目標(biāo)成本為基礎(chǔ),管理控制房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本,圍繞項(xiàng)目開發(fā)生命周期的各環(huán)節(jié)進(jìn)行目標(biāo)成本控制。通過對YF地產(chǎn)公司東港D項(xiàng)目目標(biāo)成本管理現(xiàn)狀的具體分析,指出項(xiàng)目在開發(fā)過程中目標(biāo)成本管理所存在的問題,在理論與實(shí)際分析相結(jié)合的基礎(chǔ)上,從組織保障、經(jīng)濟(jì)保障、技術(shù)保障、道德保障、激勵(lì)保障等方面提出東港D項(xiàng)目各階段目標(biāo)成本管理問題的改進(jìn)措施及方法,以便達(dá)成預(yù)定的目標(biāo)成本。把目標(biāo)成本這種管理方式運(yùn)用到公司今后的項(xiàng)目當(dāng)中,將為YF地產(chǎn)公司做大做強(qiáng)提供有利支持。論文也為國內(nèi)其他房地產(chǎn)企業(yè)提供借鑒,以期達(dá)到增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的目的。
【關(guān)鍵詞】：目標(biāo)成本 成本管理 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
【學(xué)位授予單位】：大連理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 緒論8-14
• 1.1 問題的提出8-10
• 1.1.1 研究背景8-9
• 1.1.2 研究意義9-10
• 1.2 國內(nèi)外研究綜述10-12
• 1.2.1 國外項(xiàng)目目標(biāo)成本管理研究現(xiàn)狀10
• 1.2.2 國內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目目標(biāo)成本管理研究現(xiàn)狀10-12
• 1.3 論文的內(nèi)容與研究思路12-14
• 1.3.1 論文研究內(nèi)容及方法12-13
• 1.3.2 研究的技術(shù)路線13-14
• 2 房地產(chǎn)目標(biāo)成本管理理論基礎(chǔ)14-17
• 2.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理概述14
• 2.2 目標(biāo)成本管理的內(nèi)涵14-15
• 2.3 目標(biāo)成本管理的特點(diǎn)15
• 2.4 目標(biāo)成本測算與執(zhí)行15-17
• 3 東港D項(xiàng)目概況及其目標(biāo)成本管理存在的問題17-31
• 3.1 項(xiàng)目背景及概述17-20
• 3.1.1 項(xiàng)目總體規(guī)劃17
• 3.1.2 項(xiàng)目的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃17-20
• 3.2 東港D項(xiàng)目目標(biāo)成本管理現(xiàn)狀20-27
• 3.2.1 項(xiàng)目成本管理組織結(jié)構(gòu)20
• 3.2.2 項(xiàng)目目標(biāo)成本的制定20-24
• 3.2.3 項(xiàng)目目標(biāo)成本的實(shí)施情況24
• 3.2.4 項(xiàng)目結(jié)算成本與目標(biāo)成本對比情況分析24-27
• 3.3 東港D項(xiàng)目目標(biāo)成本管理存在的主要問題27-31
• 3.3.1 不同人員尚未對目標(biāo)成本達(dá)成一致27
• 3.3.2 目標(biāo)成本管理體系涵蓋內(nèi)容不全面27-28
• 3.3.3 目標(biāo)成本制定缺乏準(zhǔn)確性28
• 3.3.4 目標(biāo)成本執(zhí)行中管控不力28-30
• 3.3.5 成本結(jié)算缺少系統(tǒng)歸集30-31
• 4 東港D項(xiàng)目目標(biāo)成本管理的改進(jìn)措施31-43
• 4.1 強(qiáng)化目標(biāo)成本管理理念31-32
• 4.2 完善目標(biāo)成本管理體系內(nèi)容32-37
• 4.3 完善目標(biāo)成本制定標(biāo)準(zhǔn)37-38
• 4.4 加強(qiáng)目標(biāo)成本執(zhí)行階段管控38-41
• 4.5 加強(qiáng)成本結(jié)算數(shù)據(jù)指標(biāo)整理工作41-43
• 結(jié)論43-44
• 參考文獻(xiàn)44-46
• 致謝46-47

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 董業(yè)茂 ,蕭榮毅 ,黃定華;全員目標(biāo)成本管理[J];企業(yè)管理;2000年08期

2 管曉杰,趙麗蘭;目標(biāo)成本管理在現(xiàn)代企業(yè)中的重要作用[J];黑龍江紡織;2000年03期

3 綦桂芬,x肷

本文編號：252842