【摘要】：針對當(dāng)前中國經(jīng)濟適用房業(yè)對項目成本管理不夠重視,較難達到預(yù)期經(jīng)濟效益等問題,借助規(guī)范研究、定性研究等主要手段和直接占有數(shù)據(jù)式的實證研究、定量研究等輔助手段,以經(jīng)濟適用房成本為研究對象,從項目決策、規(guī)劃設(shè)計、招投標及建設(shè)施工等階段方面開展經(jīng)濟適用房項目成本控制程序和方法研究,主要完成以下工作：通過廣泛查找、收集、閱讀相關(guān)國內(nèi)外文獻,深入分析當(dāng)前國內(nèi)外經(jīng)濟適用房項目成本管理的研究現(xiàn)狀,探討開展經(jīng)濟適用房項目成本控制的必要性,并針對如何通過現(xiàn)代化管理手段來改進經(jīng)濟適用房項目成本控制理論的實用性問題,提出在動態(tài)中進行目標成本管理、在過程中實施成本控制、強化全過程管理為重點的觀點。深入研究經(jīng)濟適用房項目成本的構(gòu)成,分析經(jīng)濟適用房項目成本控制的依據(jù)、原則和影響因素,歸納、總結(jié)經(jīng)濟適用房項目中決策階段、設(shè)計階段、招投標階段、開發(fā)建設(shè)階段以及工程結(jié)算和竣工決算等階段的成本控制方法,進而剖析當(dāng)前我國經(jīng)濟適用房項目成本控制所存在成本管理意識欠缺、“流程”不清晰、“方法”與目標不明確問題、標準不夠合理等的問題。針對當(dāng)前經(jīng)濟適用房項目成本管理中的“流程”不清晰、“方法”不明確問題,基于在動態(tài)中進行目標成本管理、在過程中實施成本控制、強化全過程管理為重點的觀點,提出基于甘特圖和掙值管理的經(jīng)濟適用房項目成本控制思想,全面、系統(tǒng)分析了甘特圖法和掙值管理的特點,著重討論了甘特圖與掙值管理等關(guān)鍵技術(shù)在經(jīng)濟適用房項目成本管理中的應(yīng)用方法及意義。以“中輝新苑”經(jīng)濟適用房項目為例,對項目成本進行預(yù)算,并從項目收入、銷售稅金及附加、銷售利潤等方面測算了項目的收益,提出“中輝新苑”經(jīng)濟適用房項目的項目計劃,進而用甘特圖法和掙值管理法進行了分析,實現(xiàn)對項目進度的預(yù)測,并根據(jù)預(yù)測結(jié)果對項目采取有效的控制措施,有效保證“中輝新苑”經(jīng)濟適用房項目的成本控制和進度控制,從而驗證了甘特圖和掙值管理用于經(jīng)濟適用房項目成本控制的可行性及有效性。
[Abstract]:......
【學(xué)位授予單位】：福州大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：F299.233.42

【相似文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 趙宏;鳳羽滿;;掙值管理與風(fēng)險管理集成初探[J];山西建筑;2009年36期

2 劉中文;黃愛芳;;基于掙值管理的項目進度指標的研究[J];山東科技大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2010年01期

3 Bill·Fair;蘇桂香;;當(dāng)今的掙值管理[J];項目管理技術(shù);2003年02期

4 燕永貞,白明;建立掙值管理體系 集成控制項目進度與成本[J];基建優(yōu)化;2004年02期

5 安春霞;樊俊懷;;如何利用掙值管理技術(shù)實現(xiàn)進度量化管理[J];南水北調(diào)與水利科技;2006年S1期

6 林則夫;;試論掙值管理的應(yīng)用——經(jīng)驗、問題及驅(qū)動因素分析[J];科學(xué)學(xué)與科學(xué)技術(shù)管理;2007年07期

7 卞英;;掙值管理方法在房地產(chǎn)項目中的應(yīng)用研究[J];市場周刊(理論研究);2007年08期

8 雷靖;;掙值管理在房地產(chǎn)項目中的應(yīng)用[J];廣西質(zhì)量監(jiān)督導(dǎo)報;2008年11期

9 程誠;;利用掙值管理進行項目運行狀況分析[J];項目管理技術(shù);2009年S1期

10 馬華嶼;孫秋建;馬梓嶼;;掙值管理法在質(zhì)量、成本、進度的集成控制探討[J];中國城市經(jīng)濟;2011年08期

相關(guān)會議論文 前1條

1 王志勇;;掙值管理法在艦船與海洋工程裝備建造項目管理中的應(yīng)用[A];2011中國造船工程學(xué)會造船工藝學(xué)術(shù)委員會造船企業(yè)精益生產(chǎn)學(xué)術(shù)研討會論文集[C];2011年

相關(guān)重要報紙文章 前1條

1 何天然;掙值有方法 管理更輕松[N];中國質(zhì)量報;2009年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 王麗海;工程項目多因素掙值管理法的改進研究及應(yīng)用[D];昆明理工大學(xué);2015年

2 孫暉;基于統(tǒng)計控制圖的建設(shè)項目掙值管理研究[D];河北工業(yè)大學(xué);2015年

3 張衛(wèi)明;掙值管理在化工項目管理中的應(yīng)用研究[D];華東理工大學(xué);2016年

4 林潔瑩;基于甘特圖和掙值管理的經(jīng)濟適用房項目成本控制研究[D];福州大學(xué);2013年

5 賀淼焱;基于掙值管理的工程項目多目標集成控制研究[D];四川大學(xué);2007年

6 韓金偉;項目掙值管理的質(zhì)量控制與動態(tài)研究[D];中國科學(xué)技術(shù)大學(xué);2010年

7 耿海東;F公司項目研發(fā)中的掙值管理研究[D];天津大學(xué);2012年

8 廖宏圖;X項目掙值管理的方法應(yīng)用研究[D];南京理工大學(xué);2013年

9 李文超;掙值管理在研發(fā)項目中的應(yīng)用[D];華東理工大學(xué);2014年

10 王衛(wèi)文;掙值管理方法在移動通信工程服務(wù)項目中的應(yīng)用研究[D];復(fù)旦大學(xué);2009年

，

本文編號：2490822