【摘要】： 村鎮(zhèn)住宅建設是社會主義新農村建設的重要內容,近年來隨著我國經(jīng)濟健康發(fā)展,人民生活水平不斷提高,農民對住房要求也逐步提升。但是由于受到農戶自身收入以及各種條件的限制,農村住宅市場存在著嚴重的資金缺口,制約了村鎮(zhèn)住宅建設的發(fā)展,無法滿足農民同益提高的住房需求。而目前我國農村住宅金融支持體系建設幾乎處于空白狀態(tài),農村住宅消費信貸規(guī)模小,信貸資金不足,農民住房貸款難等等致使村鎮(zhèn)住宅建設在投融資方面存在著資金需求遠大于供給的尖銳矛盾。嚴重阻礙了村鎮(zhèn)住宅建設的發(fā)展,也影響了社會主義新農村建設的步伐。如何針對目前我國村鎮(zhèn)住宅建設實際情況構建一個合理完善的金融支持體系,更好地服務于農村住宅市場已經(jīng)成為一個亟待解決的問題。 本文主要從供給方的角度來分析問題,分析主體既包括提供金融服務的各種金融組織,也包括制定相關金融政策的政府機構。論文著重分析了這些組織在金融支持體系中發(fā)揮的作用,以及各自的運作方式。 論文在第一章先闡述了研究背景、意義,論文的思路和寫作框架,使得讀者在整體上對文章有個大概了解。 第二章對已經(jīng)發(fā)展比較成熟的農村金融理論以及住宅金融理論進行了綜述,并總結了目前較少的幾位研究農村住宅金融的學者觀點,為接下來的研究做好了理論上的準備。 第三章內容論述了目前我國住宅金融支持體系的發(fā)展歷程和現(xiàn)狀,并且分地區(qū)總結了國外不同發(fā)達國家的住宅金融體系構成,目的是為構建我國村鎮(zhèn)住宅建設金融支持體系提供借鑒和指導。 第四章是將文章引入主體部分的過渡性章節(jié),針對我國村鎮(zhèn)住宅建設的特點,主要從服務組織、服務內容、服務形式和服務程序上分析了村鎮(zhèn)住宅建設對金融支持體系的特殊要求,這就使得在第五章中構建的村鎮(zhèn)住宅金融支持體系更有針對性,是本文的一大創(chuàng)新點。 第五章先介紹了目前在構建體系時有哪些現(xiàn)實條件,包括政策支持、農村住宅需求市場擴大以及發(fā)展起來的農村金融體系,這些成為構建我國村鎮(zhèn)住宅建設金融支持體系的基礎。最后分別從組織體系、市場體系以及信用體系三方面構建出我國村鎮(zhèn)住宅建設金融支持體系,這是本文的核心部分。
【學位授予單位】：北京交通大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2010
【分類號】：F832;F301.3

【引證文獻】

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1 倪美燕;農村住宅建設投融資主體間博弈研究[D];北京交通大學;2012年

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本文編號：2668090