發(fā)布時間：2017-08-11 20:30

  本文關(guān)鍵詞：建筑物戶外廣告的空間權(quán)問題研究

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【摘要】：現(xiàn)代社會由于經(jīng)濟(jì)速度和城市化速度的愈演愈烈,城市中的建筑物越來越密集,大樓與大樓間的空隙也越來越少。而為了支撐經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展,我們在空間方面的利用需要更高的法律技術(shù)。其中建筑物戶外廣告的使用恰好處在了一個很尷尬的地位,它使用了建筑的墻體和樓頂之上的位置,而由它滋生的收益究竟是屬于誰的呢?是有廣告主所有,還是跟現(xiàn)實中一樣由政府來所有再通過拍賣的方式轉(zhuǎn)讓給一些私有性質(zhì)的人來進(jìn)行運作呢?空間權(quán)即使在當(dāng)代社會也是一個頗為新穎的概念。在羅馬法的時代背景下,土地并不是一個可以被充分開發(fā)利用的資源。因此自然而然的也就不會有著空間這種權(quán)利性的概念。但是由于經(jīng)濟(jì)整體的活躍,土地的需求也變得不再單一,很多的國家和地區(qū)都開始出現(xiàn)了空間權(quán)這種概念,比如德國,日本,還有我國的臺灣。這些國家（地區(qū)）在自己的立法體系中分別采用了分立式以及合并式來作為它們的法律系統(tǒng)。而由于現(xiàn)代物權(quán)體系的完善,想把空間法作為一部獨立的法典是十分困難的,因此就我國而言,在民法的用益物權(quán)章節(jié)增設(shè)這項權(quán)利是比較合適的。然而在我國的某些地區(qū),政府為了參與分配建筑物戶外廣告人的空間權(quán)人的收益,自行演繹了空間視覺權(quán)的法律概念,看起來似乎有理有據(jù)可以作為一個支撐點來支撐它們的行政行為。然而究其實質(zhì)是把建筑物戶外廣告的空間權(quán)和空間視覺權(quán)二者的概念混淆了。作者同時認(rèn)為,當(dāng)建筑物戶外廣告空間權(quán)在進(jìn)入流轉(zhuǎn)領(lǐng)域的時候,其物權(quán)性是更加明顯的,也更加需要物權(quán)法來經(jīng)行更為完整的保護(hù)。業(yè)主對建筑物戶外廣告的空間權(quán)中享有收益、處分、抵押的權(quán)利,業(yè)主在這些權(quán)利的行使時也需要遵守相應(yīng)的法律義務(wù)。。目前,我國在法律實踐中,建筑物戶外廣告的空間權(quán)行使中存在了許多法律漏洞問題,例如具體標(biāo)準(zhǔn)的模糊、公權(quán)力濫用、對原建筑用地使用權(quán)的沖擊以及登記制度方面的缺陷,等等,針對這些問題,作者提出了一些針對性法律完善的意見,其主要內(nèi)容包括:增設(shè)相關(guān)的物權(quán)請求權(quán),完善訴訟制度上的保護(hù),在交易規(guī)則上要有所創(chuàng)新,建立立體的空間等制度。據(jù)此,以期建立比較完善的物權(quán)法律制度。
【關(guān)鍵詞】：戶外廣告空間權(quán) 物權(quán)保護(hù) 空間地上權(quán)
【學(xué)位授予單位】：江西財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：D923.2
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 引言8-9
• 一、空間權(quán)與空間權(quán)立法9-15
• （一）空間權(quán)概述9-11
• 1、空間的獨立與空間權(quán)的產(chǎn)生9-10
• 2、空間權(quán)內(nèi)涵的甄別與定位10-11
• （二）空間權(quán)立法11-15
• 1、德國11-12
• 2、日本12-13
• 3、臺灣地區(qū)13-15
• 二、建筑物戶外廣告的空間權(quán)歸屬15-25
• （一） 對政府所有說的批判15-18
• 1、理論上缺乏依據(jù)15-16
• 2、不當(dāng)?shù)臄U(kuò)大公共空間范圍16-18
• （二） 對業(yè)主所有說的分析18-24
• 1、空間地上權(quán)19-21
• 2、建筑物戶外廣告的空間權(quán)與土地所有權(quán)21-22
• 3、建筑物戶外廣告的空間權(quán)與建筑物所有權(quán)22-23
• 4、建筑物戶外廣告的空間權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)23-24
• （三）本文基本主張24-25
• 三、建筑物戶外廣告的空間權(quán)利性質(zhì)與內(nèi)容25-30
• （一） 建筑物戶外廣告的空間權(quán)利性質(zhì)25-26
• 1、作為非獨立物權(quán)的建筑物戶外廣告的空間權(quán)25
• 2、作為獨立物權(quán)的建筑物戶外廣告的空間權(quán)25-26
• （二） 建筑物戶外廣告的空間權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)26-29
• 1、權(quán)利人設(shè)置廣告的使用收益權(quán)26-27
• 2、處分權(quán)27-28
• 3、權(quán)利人的義務(wù)28-29
• （三）建筑物戶外廣告的空間權(quán)與相鄰關(guān)系29-30
• 四、建筑物戶外廣告的空間權(quán)制度完善30-36
• （一）建設(shè)用地使用權(quán)制度的不足30-31
• 1、可能造成公權(quán)力的濫用30
• 2、權(quán)利的穩(wěn)定性被質(zhì)疑30
• 3、無法滿足建筑物戶外廣告的需求30-31
• （二）具體完善建議31-36
• 1、增設(shè)權(quán)利人物權(quán)請求權(quán)31-32
• 2、訴訟制度的完善32-33
• 3、完善建筑物戶外廣告的空間權(quán)變動規(guī)則33-34
• 4、建立立體空間登記制度34-36
• 結(jié)語36-37
• 參考文獻(xiàn)37-39
• 致謝39-40

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：658127