本文關(guān)鍵詞：不動(dòng)產(chǎn)抵押物轉(zhuǎn)讓規(guī)則新詮

  更多相關(guān)文章： 自由轉(zhuǎn)讓模式 抵押權(quán)追及 價(jià)金物上代位 替代清償 滌除權(quán)

【摘要】：在不動(dòng)產(chǎn)抵押物轉(zhuǎn)讓的各種模式中,立法并未采納禁止轉(zhuǎn)讓說;無論是實(shí)體性限制還是程序性限制,均無必要;抵押權(quán)人價(jià)格異議權(quán)僅強(qiáng)調(diào)對(duì)抵押權(quán)人利益的保護(hù),且違背私法自治原則。抵押權(quán)追及模式可以滿足保護(hù)抵押權(quán)人利益的需要。與抵押權(quán)追及效力相比,價(jià)金物上代位模式理論本身存在缺陷,且面臨較大的解釋困難。依據(jù)動(dòng)產(chǎn)抵押物與不動(dòng)產(chǎn)抵押物之間的區(qū)分,應(yīng)當(dāng)將《物權(quán)法》第191條的適用范圍限制在動(dòng)產(chǎn)抵押物。針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵押物的轉(zhuǎn)讓規(guī)則,可通過物權(quán)的定義規(guī)則以及"法無禁止即自由"的自由轉(zhuǎn)讓規(guī)則重新構(gòu)造。對(duì)于受讓人的保護(hù)而言,《擔(dān)保法司法解釋》第67條規(guī)定的替代清償模式提供了制度支撐。上述思路也可為未來相關(guān)司法解釋的制定提供借鑒。
【作者單位】： 中國人民大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 自由轉(zhuǎn)讓模式 抵押權(quán)追及 價(jià)金物上代位 替代清償 滌除權(quán)
【基金】：教育部人文社科項(xiàng)目基地重大項(xiàng)目“民法總則研究”階段性成果,項(xiàng)目批準(zhǔn)號(hào):13JJD820012
【分類號(hào)】：D923.2
【正文快照】： 一、問題的提出 在有關(guān)抵押物轉(zhuǎn)讓的規(guī)范體系中,先后有《民通意見》《擔(dān)保法》及其司法解釋,《物權(quán)法》等,從內(nèi)容上看,上述規(guī)范之間存在矛盾,此種不協(xié)調(diào)引起了學(xué)界的困惑。實(shí)踐中存在的大量抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的情況,這其中,尤以不動(dòng)產(chǎn)抵押物轉(zhuǎn)讓最為典型,不僅僅因?yàn)槠鋬r(jià)值巨大

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【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：637876