本文關鍵詞：論我國民法中優(yōu)先購買權的保護和規(guī)制

  更多相關文章： 性質(zhì)和屬性 保護的必要性 優(yōu)先購買權的合理規(guī)制 登記制度

【摘要】： 本文主要是在對我國現(xiàn)行民法相關規(guī)范中的優(yōu)先購買權保護制度進行歸納、梳理的基礎上,結(jié)合理論界的研究現(xiàn)狀,針對我國目前優(yōu)先購買權司法實踐出現(xiàn)的諸多問題,提出對優(yōu)先購買權制度保護同時需進行規(guī)制的觀點,以期望有助于我國優(yōu)先購買權的制度建設。 筆者首先從我國現(xiàn)行法規(guī)中的優(yōu)先購買權相關規(guī)定入手,在吸收借鑒他人對優(yōu)先購買權制度歸納分類基礎上,通過自己的梳理,提出了自己的分類方法。本文對我國現(xiàn)有優(yōu)先購買權的分類,主要從便于理論探討和實務操作角度,按法律規(guī)范的基本分類,將優(yōu)先購買權分為實體性規(guī)定和程序性規(guī)定兩大類,并分別予以探討。在優(yōu)先購買權的實體規(guī)定方面,主要歸納和討論了現(xiàn)有法規(guī)中的財產(chǎn)共有中共有人的優(yōu)先購買權、承租人對租賃房屋的優(yōu)先購買權、有限責任公司股東的優(yōu)先購買權三類主要的民事優(yōu)先購買權。這三類優(yōu)先購買權既是現(xiàn)實中最常見重要的優(yōu)先購買權,也是最典型的優(yōu)先購買權,雖各自有所不同,但無疑都集中體現(xiàn)著優(yōu)先購買權最基本突出的特點,即必須附存于某種基本法律關系之上、必須在同等條件下方能行使、必須是由法律規(guī)定的相對人不得免除的一項法定義務。此外,筆者還有選擇的介紹了技術成果轉(zhuǎn)讓中的優(yōu)先購買權和其他的一些優(yōu)先購買權,這些優(yōu)先購買權與基本的優(yōu)先購買權相比,或缺乏與基礎法律關系的關聯(lián)、或?qū)儆谀撤N特殊的政策性考慮、或具有某些過渡性保護性質(zhì),但都不是民事法律中長期穩(wěn)定、典型的優(yōu)先購買權類型。對優(yōu)先購買權保護的程序性規(guī)定主要是最高人民法院的一些司法解釋,這些規(guī)定對具體保護實體性權利具有重要意義,畢竟權利需要程序來維護和實現(xiàn),對優(yōu)先購買權這樣的特殊權利更是如此。對國外和我國臺灣地區(qū)優(yōu)先購買權的簡單介紹雖非探討重點,但對認識完善該制度仍有借鑒意義。 在對基本規(guī)定有所側(cè)重的歸納介紹基礎之上,筆者接著展開了對優(yōu)先購買權理論和實踐問題的探討。經(jīng)過對相關資料整理研究,筆者發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權制度的理論探討主要集中在優(yōu)先購買權的性質(zhì)認定、優(yōu)先購買權制度的作用兩方面,這既是優(yōu)先購買權的基本理論問題,也是爭議頗多的焦點問題。通過對比各種觀點,筆者以為優(yōu)先購買權的性質(zhì)問題其實完全可突破常規(guī),從另一個角度去認識:即優(yōu)先購買權的特權原本就是基于利益平衡政策考量的結(jié)果,因各種優(yōu)先購買權制度本身基本法律關系的差異,對該制度性質(zhì)強求統(tǒng)一本就不合適。將各種“性質(zhì)”作為從某個側(cè)面認識該制度的特征,有取有舍、有所側(cè)重,對正確認識和維護該制度更為合適。而對在現(xiàn)實中是否應保留該制度,包括司法執(zhí)行中是否需保護該制度的爭議,筆者提出了自己的看法:即優(yōu)先購買權制度雖有消極一面,但在現(xiàn)有經(jīng)濟生活和法律制度中仍可發(fā)揮重要作用。無論從經(jīng)濟角度、法律秩序方面衡量,該制度都有利大于弊的積極功用,且在司法執(zhí)行中也沒有必要否定對該制度的保護,這乃是利益權衡的現(xiàn)實良性選擇。 通過對優(yōu)先購買權制度規(guī)定中的缺陷和司法實踐中的諸多問題的探討,筆者以為:制度規(guī)定的分散、混亂、陳舊、籠統(tǒng)是造成優(yōu)先購買權司法保護現(xiàn)實問題多多的根源,許多的爭議均產(chǎn)生于此�？紤]到該制度的存留利弊和諸多問題,對其進行限制性保護合理即規(guī)制實有必要。從股東股權優(yōu)先購買權和承租人優(yōu)先購買權現(xiàn)實保護差異分析,筆者認為要保護和規(guī)制優(yōu)先購買權制度,基礎和關鍵就在于必須建立合理、明確、規(guī)范的登記制度。這是保護優(yōu)先購買權時合理衡平各方利益、解決各種現(xiàn)實爭議的規(guī)制之本,也是筆者認為要建立合理良性的優(yōu)先購買權制度的基礎。 考慮到制度本身的局限性,筆者最后提出利用限縮性原則和利益平衡原則對流于寬泛的優(yōu)先購買權進行合理規(guī)制的思路。對現(xiàn)實中的優(yōu)先購買權訴訟糾紛問題,筆者提出了幾種解決選擇方案,以期妥善解決、合理規(guī)制類似訴訟,達到優(yōu)先購買權司法救濟的合理規(guī)制。 本文中筆者探討的重點是優(yōu)先購買權制度的存在價值、保護現(xiàn)狀和問題、保護和規(guī)制。筆者試圖在較為全面介紹分析我國優(yōu)先購買權制度現(xiàn)狀前提下,描繪出相對理想、清晰、合理的優(yōu)先購買權的法律保護框架,并希望這種探討會有益于我國優(yōu)先購買權的制度完善。
【關鍵詞】：性質(zhì)和屬性 保護的必要性 優(yōu)先購買權的合理規(guī)制 登記制度
【學位授予單位】：中國政法大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2007
【分類號】：D923
【目錄】：

• 摘要4-7
• Abstract7-12
• 引言12-13
• 第一章 我國現(xiàn)有優(yōu)先購買權體系現(xiàn)狀介紹13-23
• 第一節(jié) 我國相關法規(guī)中對優(yōu)先購買權的實體性規(guī)定和簡單分析13-20
• 一、關于對共有財產(chǎn)的優(yōu)先購買權13-15
• 二、關于對房屋的優(yōu)先購買權15-17
• 三、關于對股權的優(yōu)先購買權17-18
• 四、關于技術成果轉(zhuǎn)讓中的優(yōu)先購買權18
• 五、其他一些優(yōu)先購買權的規(guī)定18-20
• 第二節(jié) 我國司法解釋中對優(yōu)先購買權保護的程序性規(guī)定20-21
• 第三節(jié) 國外和我國臺灣地區(qū)關于優(yōu)先購買權的有關規(guī)定21-22
• 本章小結(jié)22-23
• 第二章 我國優(yōu)先購買權保護理論和實踐爭議焦點問題探討23-40
• 第一節(jié) 優(yōu)先購買權性質(zhì)和特征問題的爭議23-28
• 第二節(jié) 優(yōu)先購買權保留的必要性和司法執(zhí)行中是否需保護優(yōu)先購買權的爭議28-32
• 一、優(yōu)先購買權制度保留的必要性28-30
• 二、在司法執(zhí)行過程中是否需保護優(yōu)先購買權的爭議30-32
• 第三節(jié) 我國優(yōu)先購買權保護規(guī)定的缺陷和實踐中存在的主要問題32-34
• 一、我國優(yōu)先購買權保護制度規(guī)定的缺陷32-33
• 二、現(xiàn)實中優(yōu)先購買權保護存在的主要問題33-34
• 第四節(jié) 對優(yōu)先購買權保護爭議問題的意見34-39
• 一、優(yōu)先購買權的行使期間問題34-35
• 二、對部分享有的優(yōu)先購買權是否及于整體的問題35-37
• 三、承租人優(yōu)先購買權與共有人優(yōu)先購買權的沖突37-39
• 本章小結(jié)39-40
• 第三章 優(yōu)先購買權制度的合理規(guī)制40-50
• 第一節(jié) 對優(yōu)先購買權制度進行規(guī)制的必要性40-42
• 第二節(jié) 從股東與承租人優(yōu)先購買權保護的現(xiàn)實差異分析優(yōu)先購買權的規(guī)制途徑42-44
• 第三節(jié) 對優(yōu)先購買權保護進行合理規(guī)制保護的內(nèi)容44-49
• 一、利用限縮性解釋原則對優(yōu)先購買權的行使主體合理規(guī)制44-45
• 二、通過利益平衡原則對實現(xiàn)優(yōu)先購買權的內(nèi)容和方式進行合理規(guī)制45-48
• 三、對優(yōu)先購買權訴訟救濟處理方式的合理規(guī)制48-49
• 本章小結(jié)49-50
• 結(jié)論50-52
• 參考文獻52-54

【引證文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 李家軍;;先買權行使中的出賣通知[J];人民司法;2012年09期

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 宋難難;房屋承租人優(yōu)先購買權之“同等條件”研究[D];上海交通大學;2009年

2 任君萍;優(yōu)先購買權制度研究[D];云南大學;2010年

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本文編號：541063