隨著我國經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展,銀行業(yè)也得到了快速的發(fā)展,同時(shí)銀行業(yè)的經(jīng)營也面臨著巨大的挑戰(zhàn)。近些年來,銀行的不良貸款逐漸增多,抵押物的處理也成為了經(jīng)營中的一個(gè)大問題。本文就銀行不良貸款抵押物處置現(xiàn)狀和策略進(jìn)行了分析,旨為銀行業(yè)的發(fā)展提供幫助。 

【文章來源】：法制與社會. 2020,(23)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、銀行不良貸款抵押物處理現(xiàn)狀
    （一）抵押物帶有租賃
    （二）多處抵押物在一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證項(xiàng)下
    （三）抵押人不配合銀行的工作
    （四）抵押物非貸款銀行首封
    （五）抵押物為抵押人唯一住所
    （六）商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)過高
    （七）網(wǎng)拍對抵押物的質(zhì)量要求較高
二、銀行不良貸款抵押物處理對策
    （一）對附有租賃合同的抵押物進(jìn)行慎重處理
    （二）抵押物必須擁有清晰的權(quán)證
    （三）明確規(guī)定抵押人逾期的處罰條款
    （四）與監(jiān)管部門聯(lián)合解決問題
    （五）對唯一住宅抵押用戶進(jìn)行限制
    （六）重視商業(yè)用房的稅費(fèi)問題
    （七）探索新型方式處理抵押物
    （八）設(shè)置科學(xué)合理的抵押率
三、結(jié)語


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]銀行債權(quán)抵押物拍賣司法問題解析[J]. 汪澤,張潔.  中國農(nóng)村金融. 2018 (20)
[2]我國商業(yè)銀行不良貸款現(xiàn)狀及處置方法研究[J]. 李天白.  今日財(cái)富. 2018(09)
[3]不良貸款中房地產(chǎn)抵押物處置過程中存在的問題及風(fēng)險(xiǎn)防控措施探討[J]. 羅全貴,王永剛.  北方金融. 2018(04)
[4]銀行不良貸款抵押物處置現(xiàn)狀及策略分析[J]. 葉道鵬,孔蔚娟.  金融經(jīng)濟(jì). 2015(12)



本文編號：3511897