經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的背后隱藏著對資金需求的擴(kuò)大,大宗債權(quán)債務(wù)開始不斷的涌現(xiàn),隨著經(jīng)濟(jì)需求的不斷變化,我國的民間融資交易模式在意思自治原則之下開始趨于多樣化。人們開始試圖通過簽訂房屋買賣合同來擔(dān)保自身的債權(quán)或者利用該合同來終止先前的借貸合同關(guān)系,這一新興的擔(dān)保方式被眾多投資者們所追崇。但由于法律法規(guī)對于此種新型擔(dān)保方式的規(guī)定較為模糊,再加上此類案件中的法律關(guān)系復(fù)雜多樣,法院在審理此類案件時(shí)出現(xiàn)了同案不同判的裁判結(jié)果,這使得實(shí)務(wù)界與理論界對于該種新型擔(dān)保方式的探討出現(xiàn)了不同程度的爭論。本文通過對擔(dān)保型房屋買賣合同的典型案例進(jìn)行案例特征提煉、梳理分析,發(fā)現(xiàn)此類案件的矛盾焦點(diǎn)在于擔(dān)保型房屋買賣合同的性質(zhì)、效力等概念的界定較為模糊不清,即此類合同的性質(zhì)認(rèn)定和效力判定沒有統(tǒng)一的概念和適用標(biāo)準(zhǔn)。所以本文從案例入手,將文章結(jié)構(gòu)分為提煉案例特征、認(rèn)定不同特征案例內(nèi)的擔(dān)保型房屋買賣合同的性質(zhì)、判定不同性質(zhì)的合同效力和此類案件類型化后的法律適用共四部分。文章的第一部分是對擔(dān)保型房屋買賣合同的典型案例進(jìn)行特征提煉和分析。本部分從案例入手引出此類案件在司法實(shí)踐中存在的爭議焦點(diǎn)。文章第二部分是對此類合同的法律性質(zhì)解析。... 

【文章來源】：西北師范大學(xué)甘肅省

【文章頁數(shù)】：50 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
緒論
    一、研究背景及問題提出
    二、研究價(jià)值及意義
    三、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    四、主要研究思路與研究方法
    五、論文主要?jiǎng)?chuàng)新與不足
第一章 擔(dān)保型房屋買賣合同的典型案例分析
    第一節(jié) 相關(guān)案例介紹
    第二節(jié) 案件爭議焦點(diǎn)整合及問題的提出
        一、爭議焦點(diǎn)的整合
        二、案例的典型特征總結(jié)
        三、案例所涉法律問題的提出
第二章 擔(dān)保型房屋買賣合同的法律性質(zhì)解析
    第一節(jié) 關(guān)于合同性質(zhì)的學(xué)說爭論及認(rèn)定
        一、非典型擔(dān)保說
        二、以物抵債說
    第二節(jié) 從合同解釋方法的角度對合同定性
        一、合同解釋方法的角度認(rèn)定合同的適用對象
        二、以《合同法》第125條為主裁定合同性質(zhì)
第三章 擔(dān)保型房屋買賣合同的效力認(rèn)定
    第一節(jié) 關(guān)于合同效力問題的爭論
        一、合同無效說
        二、合同有效說
    第二節(jié) 不同性質(zhì)的擔(dān)保型房屋買賣合同的不同效力
        一、讓與擔(dān)保性的合同效力
        二、代物清償預(yù)約性的合同效力
        三、從合同解釋方法角度定性的合同效力
第四章 擔(dān)保型房屋買賣合同的類型化法律適用
    第一節(jié) 類型化案例分析模式
        一、擔(dān)保型房屋買賣合同的類型化
        二、類型化案例的適用順序及其他案例情形的適用方法
    第二節(jié) 關(guān)于擔(dān)保型房屋買賣合同的其他適用問題
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號：3437027