不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度落地以來,因不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償?shù)男旁L、復(fù)議案件明顯增多,由此可見不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)也不斷增大。目前我國立法上對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償?shù)囊?guī)定過于原則性,導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤導(dǎo)致的損害難以界定;其次,不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤導(dǎo)致的損害動(dòng)輒上百萬,國家賠償模式負(fù)擔(dān)損害賠償責(zé)任顯然加重了國家財(cái)政的負(fù)擔(dān);再次,由于我國登記收費(fèi)數(shù)額較小,從中抽取一定比例建立責(zé)任基金來承擔(dān)賠償責(zé)任,顯然不足以擔(dān)當(dāng)起這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。基于此,南通市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與保險(xiǎn)公司探索建立了不動(dòng)產(chǎn)登記責(zé)任保險(xiǎn),創(chuàng)新了賠償責(zé)任基金的來源。本文在借鑒此案例的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)之上,分析引入不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)制度的必要性及可行性。最后,在不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任的理論和保險(xiǎn)法中責(zé)任保險(xiǎn)的理論基礎(chǔ)之上,從不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)制度之構(gòu)建和實(shí)現(xiàn)路徑兩個(gè)方面構(gòu)建起具有中國特色的不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)制度。 

【文章來源】：廣東外語外貿(mào)大學(xué)廣東省

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
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英文摘要
緒論
第一章 不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償與責(zé)任保險(xiǎn)
    第一節(jié) 我國不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償?shù)膯栴}
        一、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤引發(fā)巨額賠償
        二、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償?shù)呢?zé)任性質(zhì)及救濟(jì)路徑不明確
    第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償?shù)哪Ｊ郊捌渚窒扌?br>        一、國家財(cái)政負(fù)擔(dān)模式及其局限性
        二、責(zé)任基金負(fù)擔(dān)模式及其局限性
        三、產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)負(fù)擔(dān)模式及其局限性
    第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償引入責(zé)任保險(xiǎn)
        一、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)之制度定位
        二、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)以權(quán)利人提出索賠為前提
第二章 不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償引入責(zé)任保險(xiǎn)制度之證成
    第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償引入責(zé)任保險(xiǎn)制度之必要性
        一、降低國家財(cái)政賠償壓力的必然要求
        二、增強(qiáng)登記機(jī)構(gòu)及其工作人員之賠償能力的需要
        三、保障受損害的登記權(quán)利人得到合理補(bǔ)償?shù)男枰?br>        四、統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),促進(jìn)公平賠償?shù)男枰?br>        五、有助于強(qiáng)化對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記行為的監(jiān)督,降低登記錯(cuò)誤率
        六、有助于法治國家的建設(shè)
        七、發(fā)揮責(zé)任保險(xiǎn)化解矛盾糾紛的需要
    第二節(jié) 我國不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償引入責(zé)任保險(xiǎn)制度之可行性
        一、引入責(zé)任保險(xiǎn)存在一定的法律基礎(chǔ)
        二、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤引起的賠償責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)符合純粹風(fēng)險(xiǎn)的特征
        三、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償案件呈增長的趨勢
    第三節(jié) 我國不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償引入責(zé)任保險(xiǎn)可能出現(xiàn)之弊端
        一、可能存在賠償能力比較有限的情況
        二、可能不能從根本上消滅不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)
第三章 不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償引入責(zé)任保險(xiǎn)之制度構(gòu)建
    第一節(jié) 明確不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)法律關(guān)系之主體
        一、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)之投保人
        二、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)之被保險(xiǎn)人
        三、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)之第三人
    第二節(jié) 確立降低國家財(cái)政壓力的保險(xiǎn)費(fèi)來源方式
        一、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)來源的思考
        二、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)來源的借鑒
    第三節(jié) 明確不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)之承保責(zé)任范圍及保險(xiǎn)期間..
        一、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)之承保責(zé)任范圍
        二、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)之除外責(zé)任
        三、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)之保險(xiǎn)期間
第四章 不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償引入責(zé)任保險(xiǎn)制度之實(shí)現(xiàn)路徑
    第一節(jié) 明晰不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)的賠償范圍
        一、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤侵害所有權(quán)
        二、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤侵害抵押權(quán)
        三、因追索賠償金支出的必要費(fèi)用
    第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)的賠償限額
        一、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)設(shè)置賠償限額的原因
        二、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)設(shè)置賠償限額的參考依據(jù)
        三、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)設(shè)置賠償限額的模式
    第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任保險(xiǎn)簡化賠償路徑
        一、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任后向保險(xiǎn)公司索賠
        二、第三人直接向保險(xiǎn)公司索賠
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝
在學(xué)期間的研究成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號(hào)：3417302