<正>毫無疑問,2020年注定是一個(gè)不斷刷新歷史和見證歷史的年份。5月28日下午,十三屆全國人大三次會(huì)議表決通過了《中華人民共和國民法典》（以下簡稱《民法典》）,并將于2021年1月1日施行。《民法典》是新中國成立以后首部以"法典"命名的法律,被譽(yù)為"社會(huì)生活百科全書"。習(xí)近平總書記在5月29日中央政治局集體學(xué)習(xí)會(huì)議上強(qiáng)調(diào),《民法典》在中國特色社會(huì)主義法律體系中具有重要地位,是一部固根本、穩(wěn)預(yù)期、利長遠(yuǎn)的基礎(chǔ)性法律,對推進(jìn)全面依法治國、加快建設(shè)社會(huì)主義法治國家,對發(fā)展社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)、鞏固社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度,對堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想、依法維護(hù)人民權(quán)益、推動(dòng)我國人權(quán)事業(yè)發(fā)展, 

【文章來源】：城鄉(xiāng)建設(shè). 2020,(13)

【文章頁數(shù)】：4 頁

【文章目錄】：
一、歷史維度：確認(rèn)和鞏固物業(yè)管理的發(fā)展成果
二、現(xiàn)實(shí)維度：化解和減少物業(yè)管理的矛盾糾紛
    （一）完善了業(yè)主大會(huì)表決機(jī)制，保障業(yè)主組織正常運(yùn)轉(zhuǎn)
    （二）明確了業(yè)主共有收益歸屬，優(yōu)化了維修金管理規(guī)則
    （三）將物業(yè)服務(wù)合同納入法典，各方權(quán)利義務(wù)更加明確
    （四）明確了物業(yè)服務(wù)人的安全應(yīng)急職責(zé)，著力消除公共安全隱患
三、未來維度：繼續(xù)探索物業(yè)管理的改革路徑
    （一）要繼續(xù)探索業(yè)主組織法律地位，不斷完善物業(yè)管理市場機(jī)制
    （二）要繼續(xù)完善業(yè)主共有制度，盡量從源頭上減少物業(yè)糾紛
    （三）繼續(xù)創(chuàng)新基層治理模式，推動(dòng)物業(yè)管理健康發(fā)展


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]《民法典》業(yè)主自治權(quán)的理解與適用[J]. 韓亮.  地方立法研究. 2021(02)
[2]互嵌共生:新場景下社區(qū)與物業(yè)的合作治理機(jī)制探究[J]. 閔學(xué)勤.  同濟(jì)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2021(01)
[3]《民法典》時(shí)代物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)控制[J]. 張偉葦.  法制博覽. 2021(06)
[4]民法典新增物業(yè)服務(wù)合同效力探討[J]. 薛源.  學(xué)術(shù)界. 2020(10)



本文編號：3379202