【摘要】：本文旨在研究不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度前提下,夫妻共同共有房屋情況中,隱名共有人利益問題。而現(xiàn)行理論中,自《中華人民共和國物權(quán)法》確立不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度以來,其適用與夫妻一方擅自處分共同共有房屋這一情形相結(jié)合,更為傾向于保護(hù)善意第三人利益,導(dǎo)致了實(shí)踐中夫妻隱名共有人的利益損失。善意取得制度是否適用于不動(dòng)產(chǎn),理論界一直素有爭(zhēng)議;本文討論的情形中,夫妻擅自處分房屋的情況也有待于厘清。本文正文分為四個(gè)部分:第一部分通過不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度和夫妻房屋共同共有制度分析,得出了肯定不動(dòng)產(chǎn)適用于善意取得制度的結(jié)論并提出了本文討論的問題,法律過于重視善意第三人利益,忽視了共同共有房屋隱名共有人利益的保護(hù)。第二部分分析了隱名共有人的權(quán)利保護(hù)邊緣化的具體情況,結(jié)合實(shí)際案例分析解釋了隱名共有產(chǎn)生的原因及隱名共有人保護(hù)的必要性。第三部分列舉了域外相關(guān)立法狀況,提出了我國可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。第四部分對(duì)我國立法提出制度諫言和具體建議。十八屆四中全會(huì)提出了建設(shè)社會(huì)主義法治國家的偉大目標(biāo)。法律乃治國之重器,良法是善治之前提,如同習(xí)近平同志反復(fù)強(qiáng)調(diào)的:“凡屬重大改革都要于法有據(jù)�！北疚膶�(duì)于不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度下,夫妻一方擅自處分共同共有房屋,隱名共有人利益難以得到救濟(jì)這一實(shí)踐中突出的問題,對(duì)其進(jìn)行利益評(píng)價(jià)和最佳解決方案探索,對(duì)當(dāng)前法律制度規(guī)定不夠完善的空白進(jìn)行補(bǔ)充建議,希望能夠拋磚引玉,對(duì)我國社會(huì)主義現(xiàn)代化法制建設(shè)的完善貢獻(xiàn)一份積極的意義。
【學(xué)位授予單位】：中國社會(huì)科學(xué)院研究生院
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：D923.2

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2555886