本文關(guān)鍵詞：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力研究

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【摘要】：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)內(nèi)容在我國(guó)現(xiàn)有的法律規(guī)定和案例中并沒(méi)有自成體系,本文對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的三種可能影響合同效力的情形依據(jù)合同法原理分別做出了分析。論文的第一部分主要闡述未完全取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同效力判斷問(wèn)題,結(jié)合我國(guó)司法實(shí)踐分析未繳納土地出讓金時(shí),轉(zhuǎn)讓合同被認(rèn)定為有效的原因,分析論證轉(zhuǎn)讓人在起訴前取得土地使用權(quán)證書(shū)是合同有效的基本條件的觀點(diǎn)。在論文的第二部分,運(yùn)用違反效力性強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)效原理,闡述我國(guó)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)未達(dá)法定投資開(kāi)發(fā)條件的,不屬于違反效力性強(qiáng)制性規(guī)定,合同應(yīng)認(rèn)定有效的觀點(diǎn)。在論文的第三部分和第四部分,主要闡述轉(zhuǎn)讓劃撥土地的合同效力問(wèn)題,重點(diǎn)分析此類(lèi)合同司法實(shí)踐中基本認(rèn)定為無(wú)效是一般裁判規(guī)則的理由,但為了維護(hù)交易安全,如果經(jīng)過(guò)效力補(bǔ)正,則合同應(yīng)為有效的實(shí)踐及其意義。
【關(guān)鍵詞】：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓合同 效力 效力補(bǔ)正
【學(xué)位授予單位】：內(nèi)蒙古大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：D922.33
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 引言8-10
• 前言10-11
• 一、未完全取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力11-18
• (一) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力的一般規(guī)則11-12
• (二) 未繳納土地出讓金情形下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力12-13
• (三) 未取得土地使用權(quán)證書(shū)情形下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力13-18
• 二、未達(dá)到投資開(kāi)發(fā)條件的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力18-22
• (一) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中投資開(kāi)發(fā)條件的規(guī)定18
• (二) 未達(dá)到投資開(kāi)發(fā)條件的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力18-22
• 三、劃撥方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定22-24
• (一) 劃撥方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的的無(wú)效認(rèn)定23
• (二) 劃撥方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的的有效認(rèn)定23-24
• 四、劃撥方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力補(bǔ)正24-28
• (一) 合同效力補(bǔ)正規(guī)則在劃撥方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力認(rèn)定中的作用24-25
• (二) 劃撥方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力補(bǔ)正25-28
• 結(jié)語(yǔ)28-29
• 參考文獻(xiàn)29-31
• 致謝31

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 孫鵬;;私法自治與公法強(qiáng)制——日本強(qiáng)制性法規(guī)違反行為效力論之展開(kāi)[J];環(huán)球法律評(píng)論;2007年02期

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本文編號(hào)：946474