本文以山東省為例,對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)問題進(jìn)行了系統(tǒng)的描述、分析和概括,探討了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的影響因素。提出了健全土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場的政策建議,以期為完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度提供科學(xué)依據(jù)。調(diào)查數(shù)據(jù)分析顯示,山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍不斷擴(kuò)大,流轉(zhuǎn)速度也在加快,但土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)還沒有形成統(tǒng)一規(guī)范的流轉(zhuǎn)程序,流轉(zhuǎn)多發(fā)生在農(nóng)戶與鄰村的農(nóng)戶及親戚之間,流轉(zhuǎn)時(shí)簽訂合同的比例較少,大多數(shù)情況下是口頭約定。土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的形式主要是土地轉(zhuǎn)包,并且經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)與經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)沒有顯著差別。調(diào)查研究表明,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式呈現(xiàn)多樣化的格局,“股份+合作”、“土地流轉(zhuǎn)有形市場”、“企業(yè)+村組織+農(nóng)戶”、“企業(yè)+合作社+農(nóng)戶”“農(nóng)戶+農(nóng)戶”等模式均取得了農(nóng)民收入明顯增長、促進(jìn)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移、土地的流轉(zhuǎn)更加有序和吸引社會(huì)資本參與農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營,進(jìn)行農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),農(nóng)村生產(chǎn)條件明顯改善等效果。調(diào)查表明,山東農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)存在以下突出問題:一是由于供給和需求均表現(xiàn)不足,造成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)模小、范圍窄;二是由于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)以自發(fā)、分散流轉(zhuǎn)為主,通... 

【文章來源】：山東農(nóng)業(yè)大學(xué)山東省

【文章頁數(shù)】：72 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 導(dǎo)論
    1.1 問題的提出
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 研究內(nèi)容
    1.4 本文的創(chuàng)新之處與不足
        1.4.1 本文的創(chuàng)新之處
        1.4.2 本文的不足之處
2 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)概念界定與理論基礎(chǔ)
    2.1 概念界定
        2.1.1 農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)
        2.1.2 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
    2.2 理論基礎(chǔ)
        2.2.1 地租理論
        2.2.2 產(chǎn)權(quán)理論
        2.2.3 制度變遷理論
3 山東農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀
    3.1 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍
    3.2 山東農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同、年限及價(jià)格
    3.3 山東土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的形式和主體
        3.3.1 土地流轉(zhuǎn)的形式
        3.3.2 土地流轉(zhuǎn)的主體
    3.4 山東農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的典型模式
        3.4.1 寧陽的“股份+合作”模式
        3.4.2 滕州的“西崗流轉(zhuǎn)模式”
        3.4.3 萊蕪的龍頭企業(yè)帶動(dòng)模式
    3.5 山東農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)存在的問題
        3.5.1 流轉(zhuǎn)規(guī)模小、范圍窄
        3.5.2 流轉(zhuǎn)不規(guī)范，糾紛多
        3.5.3 傳統(tǒng)流轉(zhuǎn)形式比重偏大
        3.5.4 農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)市場不健全
4 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)影響因素分析
    4.1 現(xiàn)行土地法律制度對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的制約
        4.1.1 農(nóng)村土地所有權(quán)制度的缺陷
        4.1.2 農(nóng)村土地使用權(quán)制度的缺陷
    4.2 農(nóng)村社會(huì)保障制度對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的影響
    4.3 社區(qū)特征對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的影響
        4.3.1 社區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平的影響
        4.3.2 社區(qū)非農(nóng)就業(yè)比例的影響
        4.3.3 社區(qū)的文化特征的影響
        4.3.4 社區(qū)的地理位置的影響
        4.3.5 土地調(diào)整的影響
    4.4 家庭特征對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的影響
        4.4.1 家庭收入水平的影響
        4.4.2 戶主的年齡的影響
        4.4.3 戶主受教育年限的影響
5 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場構(gòu)建與相關(guān)建議
    5.1 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場要素構(gòu)成
        5.1.1 交易主體構(gòu)成
        5.1.2 交易客體構(gòu)成
    5.2 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場體系結(jié)構(gòu)
        5.2.1 土地價(jià)格評(píng)估機(jī)制
        5.2.2 土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)體系
        5.2.3 土地流轉(zhuǎn)管理體系
        5.2.4 土地流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)處體系
    5.3 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場運(yùn)作規(guī)則
        5.3.1 堅(jiān)持農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本原則
        5.3.2 堅(jiān)持市場定價(jià)原則
        5.3.3 堅(jiān)持土地管制原則
    5.4 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場培育對(duì)策
        5.4.1 完善土地產(chǎn)權(quán)制度
        5.4.2 加強(qiáng)宣傳力度，擴(kuò)大土地流轉(zhuǎn)范圍
        5.4.3 培育土地流轉(zhuǎn)中介組織
        5.4.4 發(fā)展新型流轉(zhuǎn)形式
        5.4.5 加強(qiáng)農(nóng)村社會(huì)保障制度的建設(shè)
6 結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝詞


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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[2]土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)問題研究[D]. 張明秀.華中師范大學(xué) 2007
[3]農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)問題研究[D]. 韓永志.吉林大學(xué) 2006
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本文編號(hào)：3324016