本文關(guān)鍵詞：買賣合同司法解釋第三條的適用范圍研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：買賣合同司法解釋第三條自制定之初就是針對《合同法》第132條之反面適用的情形,同時也是將來物買賣合同效力的創(chuàng)設(shè)。另外,我國目前還未承認(rèn)負(fù)擔(dān)行為和處分行為區(qū)分原則,而且買賣合同司法解釋法律位階低于法律,其不能改變《合同法》第51條關(guān)于無權(quán)處分合同效力的規(guī)定。因此,買賣合同司法解釋第三條不是對無權(quán)處分合同效力的規(guī)定,其適用范圍應(yīng)當(dāng)是除無權(quán)處分合同之外的出賣人沒有所有權(quán)或處分權(quán)的情形：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意出賣抵押物、共同共有人出賣共有財產(chǎn)、所有權(quán)保留合同和將來物買賣合同等。買賣合同司法解釋第三條適用特征為出賣人在簽訂合同時對標(biāo)的物不享有所有權(quán)或處分權(quán)、買受人為善意和有償合同。在具體適用情形中：第一,共同共有情形中,探討了夫妻共同共有、遺產(chǎn)共同共有、合伙共同共有和拆遷安置房共同共有四中情況下出賣人沒有所有權(quán)或處分權(quán)時買賣合同第三條的適用。第二,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物情形中,在不動產(chǎn)抵押已登記時,在抵押人與買受人約定解除不動產(chǎn)抵押權(quán)的情形下才適用買賣合同司法解釋第三條。在動產(chǎn)抵押權(quán)已登記時,買受人簽訂合同時明知動產(chǎn)設(shè)有抵押權(quán)時不適用買賣合同司法解釋第三條,但善意的買受人和抵押人承諾解除抵押權(quán)的除外。在動產(chǎn)抵押權(quán)未登記時,買受人取得標(biāo)的物無負(fù)擔(dān)的所有權(quán),不適用買賣合同司法解釋第三條。第三,在所有權(quán)保留合同中,當(dāng)標(biāo)的物為特殊動產(chǎn)時,分為兩種情形：標(biāo)的物已轉(zhuǎn)移登記至買受人,此時買受人擅自出賣標(biāo)的物給第三人不屬于無權(quán)處分,適用買賣合同司法解釋第三條；標(biāo)的物未轉(zhuǎn)移登記至買受人,此時買受人擅自出賣標(biāo)的物屬無權(quán)處分。當(dāng)標(biāo)的物為非特殊動產(chǎn)時,買受人具有占有的權(quán)利外觀,為了保護(hù)善意第三人的交易安全,適用買賣合同司法解釋第三條。第四,將來物買賣合同的標(biāo)的物分成不存在、存在但屬無主物和存在但屬他人之物。標(biāo)的物不存在時,買受人應(yīng)當(dāng)對標(biāo)的物的狀態(tài)有所認(rèn)識；標(biāo)的物存在但屬無主物時,合同應(yīng)當(dāng)不屬于自始不能；標(biāo)的物存在但屬他人之物時,應(yīng)當(dāng)與無權(quán)處分買賣合同作出區(qū)分。當(dāng)出賣人因不能取得標(biāo)的物所有權(quán)或處分權(quán)時買受人得以適用買賣合同司法解釋第三條要求出賣人承擔(dān)責(zé)任。
【關(guān)鍵詞】：買賣合同司法解釋第三條適用范圍 無權(quán)處分
【學(xué)位授予單位】：中央民族大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：D923.6
【目錄】：

• 摘要3-5
• ABSTRACT5-9
• 引言9-14
• 第一章 共同共有人擅自出賣共有財產(chǎn)14-25
• 第一節(jié) 共同共有人對共同財產(chǎn)的處分權(quán)受限制15-22
• 一、夫妻共同共有16-17
• 二、遺產(chǎn)共同共有17-18
• 三、合伙共同共有18-20
• 四、拆遷安置房共同共有20-22
• 第二節(jié) 共同共有人擅自轉(zhuǎn)讓共有物時買受人善意22-25
• 一、夫妻共同共有22-23
• 二、合伙共同共有23-24
• 三、遺產(chǎn)共同共有24
• 四、拆遷安置房共同共有24-25
• 第二章 抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物25-30
• 第一節(jié) 抵押人對于抵押物的處分權(quán)受限制26-28
• 一、抵押物為不動產(chǎn)27-28
• 二、抵押物為動產(chǎn)28
• 第二節(jié) 抵押人擅自轉(zhuǎn)讓抵押物時買受人善意28-30
• 一、抵押物為不動產(chǎn)28-29
• 二、抵押物為動產(chǎn)29-30
• 第三章 所有權(quán)保留合同買受人擅自出賣標(biāo)的物30-35
• 第一節(jié) 所有權(quán)保留合同中買受人的所有權(quán)不完全30-33
• 一、標(biāo)的物為特殊動產(chǎn)31-32
• 二、標(biāo)的物為非特殊動產(chǎn)32-33
• 第二節(jié) 所有權(quán)保留合同買受人擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物時第三人善意33-35
• 一、標(biāo)的物為特殊動產(chǎn)33
• 二、標(biāo)的物為非特殊動產(chǎn)33-35
• 第四章 將來之物的買賣合同35-42
• 第一節(jié) 將來物買賣合同締約時出賣人對標(biāo)的物無所有權(quán)36-38
• 一、標(biāo)的物不存在36-37
• 二、標(biāo)的物存在但屬無主物37
• 三、標(biāo)的物存在但屬他人之物37-38
• 第二節(jié) 將來物買賣合同買受人是善意38-42
• 一、標(biāo)的物不存在39
• 二、標(biāo)的物存在但屬無主物39-40
• 三、標(biāo)的物存在但屬他人之物40-42
• 結(jié)語42-43
• 參考文獻(xiàn)43-46
• 致謝46

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 劉貴祥;吳光榮;;論未經(jīng)抵押權(quán)人同意之抵押物轉(zhuǎn)讓的效力[J];比較法研究;2013年05期

2 崔建遠(yuǎn);;無權(quán)處分合同的效力、不安抗辯、解除及債務(wù)承擔(dān)[J];法學(xué)研究;2013年06期

3 姜鳳武;賈宏斌;;不動產(chǎn)交易中無權(quán)處分合同的效力——兼評買賣合同司法解釋第3條[J];人民司法;2012年17期

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本文編號：317151