本文關(guān)鍵詞：建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，在我國市場經(jīng)濟中的地位可謂是舉足輕重。改革開放以后，我國的城鄉(xiāng)一體化進程不斷推進，商品房需求的增長為建筑施工行業(yè)的發(fā)展提供了有利的市場契機。然而，由于發(fā)展過程中的一些經(jīng)濟關(guān)系還沒有完全理順，加上當前日趨激烈的市場競爭，建筑施工企業(yè)不得不帶資、墊資承包，導致拖欠工程款的現(xiàn)象成為了一直伴隨在建筑行業(yè)發(fā)展過程的一個現(xiàn)實問題，且備受國家和社會各方的關(guān)注�？梢姡こ炭钔锨芬讶怀蔀榱宋覈ㄖ袠I(yè)的一個普遍性問題。拖欠工程款問題若得不到妥善解決，則可能帶來工程質(zhì)量下降及建筑工人拿不到薪酬等一系列嚴重影響。 為了解決這一現(xiàn)實問題，讓承包人工程款請求權(quán)有法可依，國家從立法角度也做了相應的制度安排。《中華人民共和國合同法》在第286條明確規(guī)定了工程拍賣或折價所得之價款優(yōu)先清償建設(shè)工程款，被認為是對建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的立法確立。我國建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)制度的設(shè)立就在于解決社會上普遍存在的工程款拖欠問題，該制度的確立是立法的進步，該權(quán)利對于平衡建筑工程領(lǐng)域承發(fā)包雙方的失衡地位和相關(guān)法律制度的完善具有重要意義。但是由于該條在權(quán)利性質(zhì)、工程價款范圍、權(quán)利競合處理及權(quán)利的行使程序等方面仍存在立法模糊的缺陷,造成學術(shù)界和司法實務界在對該條的解釋與適用上充滿困惑。最高人民法院分別在2002年和2004年做出了《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復》及《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》兩個司法解釋。這兩個解釋雖然對工程價款的范圍、行使期限和受償順序做出了相應的規(guī)定，但條款略顯單薄，對承包人優(yōu)先受償權(quán)的很多具體操作問題并未做出答復，所以實際上并沒有達到其應有的法律調(diào)整作用。 綜上，對我國建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)相應法律制度的架構(gòu)，僅僅依靠《合同法》第286條和兩個單薄的司法解釋是很難實現(xiàn)的，任何制度的設(shè)立和完善都不可避免的要經(jīng)過理論和實踐的不斷考證與逐步提高。因此，在現(xiàn)階段，繼續(xù)對建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的研究和思考是有其理論和實際意義的�；谶@種現(xiàn)狀，本文意圖對建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的概念、特征、性質(zhì)等進行理論界定，再針對實踐運行中所出現(xiàn)的一系列問題，，提出對該制度進行完善的一些構(gòu)想，以期對我國建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)制度的進一步完善提供一點參考建議。
【關(guān)鍵詞】：建設(shè)工程承包人 優(yōu)先受償權(quán) 立法現(xiàn)狀 制度思考
【學位授予單位】：河北大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：D923.6
【目錄】：

• 摘要5-7
• Abstract7-9
• 目錄9-11
• 緒論11-14
• 第1章 建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)概述14-24
• 1.1 建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的定義及特征14-17
• 1.1.1 建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的定義14
• 1.1.2 建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的特征14-17
• 1.2 建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使17-19
• 1.2.1 建設(shè)工程承包合同合法有效17
• 1.2.2 工程價款債權(quán)已屆清償日期17-18
• 1.2.3 發(fā)包人未依約支付工程價款18
• 1.2.4 承包人催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款18
• 1.2.5 該建設(shè)工程的性質(zhì)須不屬于“不宜折價、拍賣”的范疇18-19
• 1.3 建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的競合及處理19-24
• 1.3.1 與約定抵押權(quán)的競合及處理19-20
• 1.3.2 與商品房買受人權(quán)益的競合及處理20-22
• 1.3.3 與破產(chǎn)債權(quán)的競合及處理22
• 1.3.4 建設(shè)工程各承包人優(yōu)先受償權(quán)之間的競合及處理22-24
• 第2章 建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)24-29
• 2.1 我國主要學說24-25
• 2.1.1 不動產(chǎn)留置權(quán)說24
• 2.1.2 法定抵押權(quán)說24-25
• 2.1.3 法定優(yōu)先權(quán)說25
• 2.2 本文觀點25-29
• 2.2.1 不動產(chǎn)留置權(quán)說的理論缺陷25-26
• 2.2.2 法定抵押權(quán)說的理論缺陷26
• 2.2.3 法定優(yōu)先權(quán)說的合理性26-29
• 第3章 建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的比較法考察29-36
• 3.1 我國的立法現(xiàn)狀29-32
• 3.1.1 《合同法》上的建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)29-31
• 3.1.2 我國臺灣地區(qū)“民法”上的承攬人法定抵押權(quán)31-32
• 3.2 國外的立法狀況32-36
• 3.2.1 美國法上的工匠不動產(chǎn)留置權(quán)32-33
• 3.2.2 德國、瑞士民法上的法定抵押權(quán)33-34
• 3.2.3 法國和日本民法上的不動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)34-36
• 第4章 我國建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)存在的問題及分析36-46
• 4.1 權(quán)利主體的范圍規(guī)定模糊36-37
• 4.2 權(quán)利客體的范圍規(guī)定模糊37-41
• 4.2.1 權(quán)利客體是否及于土地使用權(quán)的問題37-40
• 4.2.2 不宜折價、拍賣建設(shè)工程的認定問題40-41
• 4.3 權(quán)利的成立時間未明確41-42
• 4.4 權(quán)利行使期限的起算點未確定42-43
• 4.5 權(quán)利的行使順位存在問題43-44
• 4.6 權(quán)利的實現(xiàn)方式缺乏可操作性44-46
• 第5章 完善我國建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)制度的思考46-50
• 5.1 明確權(quán)利的法律性質(zhì)46
• 5.2 明確權(quán)利主體的范圍46
• 5.3 明確權(quán)利客體的范圍46-47
• 5.4 明確權(quán)利成立的時間47
• 5.5 修訂權(quán)利行使的期限47
• 5.6 保證權(quán)利實現(xiàn)的程序47
• 5.7 確立權(quán)利登記的制度47-48
• 5.8 建立工程款支付擔保制度48-50
• 結(jié)語50-51
• 參考文獻51-53
• 致謝53

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 李建華,董彪;論我國法定抵押權(quán)制度的立法模式[J];社會科學戰(zhàn)線;2004年04期

2 梁慧星;合同法第二百八十六條的權(quán)利性質(zhì)及其適用[J];山西大學學報(哲學社會科學版);2001年03期

  本文關(guān)鍵詞：建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：313123