發(fā)布時間：2020-02-05 04:29

【摘要】：無權(quán)處分和善意取得是《合同法》與《物權(quán)法》中分別規(guī)定的兩種法律制度。由于善意取得須以無權(quán)處分為前提,無權(quán)處分并非必然導(dǎo)致善意取得,所以二者既有聯(lián)系又有區(qū)別�？茖W(xué)厘清二者的關(guān)系,對于正確適用現(xiàn)行法律具有十分重要的理論和實踐意義。根據(jù)公信力原則,傳統(tǒng)的善意取得制度僅適用于動產(chǎn)。不動產(chǎn)以登記為公示方式,同樣可以產(chǎn)生公信力。況且,善意取得制度建立的真正前提不是公信力,而是無權(quán)處分現(xiàn)象的發(fā)生。所以,在不動產(chǎn)交易中同樣存在無權(quán)處分,同樣可以適用善意取得。當(dāng)兩者同時適用時,應(yīng)當(dāng)堅持區(qū)分適用原則和物權(quán)優(yōu)先原則,優(yōu)先適用善意取得制度。

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2 尹，

本文編號：2576546