本文選題：建設(shè)工程價款 + 優(yōu)先受償權(quán)�。� 參考：《法學論壇》2008年02期

【摘要】：《合同法》第286條確立了建設(shè)工程承包人工程價款的優(yōu)先受償權(quán),以保障承包人債權(quán)的實現(xiàn),但是該條款在適用中卻處于"休眠狀態(tài)",無法實現(xiàn)應有的立法價值。為保障交易安全,基于優(yōu)先受償權(quán)與預告登記制度的價值取向具有一致性,我國立法應借鑒德瑞等國的做法,將工程價款優(yōu)先受償權(quán)納入預告登記制度,承包人就其優(yōu)先受償權(quán)的數(shù)額及相關(guān)事項進行預告登記后,在登記的數(shù)額范圍內(nèi),工程價款請求權(quán)產(chǎn)生物權(quán)優(yōu)先效力,可以對抗就該建筑物設(shè)定的抵押權(quán)及其他債權(quán),未經(jīng)辦理預告登記的承包人同意而對建設(shè)工程進行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為,不發(fā)生物權(quán)的效力。
[Abstract]:The 286th article of contract law establishes the right of preferential compensation for the Contractor's project price to guarantee the realization of the Contractor's claim, but the clause is in a "dormant state" in its application and cannot realize its legislative value. In order to ensure the safety of the transaction, the value orientation of the priority compensation right and the notice registration system is consistent with me. The national law should draw on the practice of the German and other countries, and bring the right of the priority of the project price into the notice registration system. The Contractor shall register the amount of the right of priority and the related matters. In the scope of the amount of the registration, the claim of the project price is given priority to the right of real right, which can counteract the mortgage and other rights set on the building. A creditor's right, without the consent of the contractor who has been registered with the advance notice, has no effect on the biological right.

【作者單位】： 山東建筑大學法政學院
【基金】：2007年度山東省社科基金(07DFX02)《建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)之預告登記制度構(gòu)建》的階段性研究成果
【分類號】：D923.6

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本文編號：1800554