近年來(lái)我國(guó)特色社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步深入和發(fā)展,出現(xiàn)了許多人冒名他人上學(xué)、接收快遞、在一些網(wǎng)吧里虛假地借憑他人的身份證注冊(cè)上網(wǎng)、虛假地占有他人私有財(cái)產(chǎn)的情況。在眾多的冒名行為中影響最大、爭(zhēng)議最多的就是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行的冒名處分的行為,冒名者可以通過(guò)各種違規(guī)或其它非法手段竊取被冒名者的房產(chǎn)證、身份證等,假冒被冒名者,將被冒名者的房屋直接進(jìn)行銷(xiāo)售賣(mài)給第三人并欺瞞注冊(cè)登記的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)順利地完成轉(zhuǎn)讓房屋和進(jìn)行變更和登記,從中謀求不正當(dāng)?shù)睦妗＿@些非法利用他人不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行冒名處分的違法行為,不僅嚴(yán)重地侵犯和破壞了第三人的財(cái)產(chǎn)物權(quán),也給第三人帶來(lái)了很高的交易風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。盡管目前我國(guó)的相關(guān)法律還沒(méi)有針對(duì)此類(lèi)的行為實(shí)施出臺(tái)與之相關(guān)的法律規(guī)定,但是國(guó)內(nèi)外的專(zhuān)家學(xué)者針對(duì)這個(gè)問(wèn)題討論己久,國(guó)內(nèi)外的專(zhuān)家學(xué)者都在努力尋找解決辦法,在能夠在建立和完善我國(guó)目前的現(xiàn)有相關(guān)法律和制度體系的基礎(chǔ)上徹底解決這樣的矛盾和問(wèn)題,目前已經(jīng)發(fā)展形成了兩種看法:一部分專(zhuān)家學(xué)者認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)的冒名處分行為應(yīng)當(dāng)被確定為無(wú)權(quán)處分行為,主張適用民法上善意取得制度。而另一部分專(zhuān)家學(xué)者則提出,這種行為可以將其歸入目前我國(guó)的無(wú)權(quán)代理行為制度的適用范疇之... 

【文章頁(yè)數(shù)】：43 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 引言
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究方法與創(chuàng)新之處
        1.2.1 研究方法
        1.2.2 創(chuàng)新之處
第2章 不動(dòng)產(chǎn)冒名處分理論概述
    2.1 不動(dòng)產(chǎn)冒名行為的含義
    2.2 不動(dòng)產(chǎn)冒名處分行為的分類(lèi)
    2.3 不動(dòng)產(chǎn)冒名處分的不同學(xué)說(shuō)
        2.3.1 善意取得制度
        2.3.2 類(lèi)推適用代理制度
第3章 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)冒名處分合同的問(wèn)題
    3.1 合同效力不明確
        3.1.1.不動(dòng)產(chǎn)冒名處分行為合同效力界定
    3.2 適用法律依據(jù)的選擇不同
        3.2.1 不動(dòng)產(chǎn)冒名處分行為具體適用的衡量標(biāo)準(zhǔn)
        3.2.2 不動(dòng)產(chǎn)冒名處分行為的具體適用
第4章 德國(guó)不動(dòng)產(chǎn)冒名處分法律適用規(guī)則的借鑒
    4.1 德國(guó)不動(dòng)產(chǎn)冒名處分的立法現(xiàn)狀
    4.2 德國(guó)適用類(lèi)推代理規(guī)則
第5章 完善我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)冒名處分規(guī)則的法律適用建議
    5.1 明確不動(dòng)產(chǎn)冒名處分不同情形的適用細(xì)則
        5.1.1 有限適用善意取得的情形
        5.1.2 適用表見(jiàn)代理的情形
        5.1.3 適用狹義的無(wú)權(quán)代理的具體情形
    5.2 強(qiáng)化我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的審查形式
    5.3 細(xì)化不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的賠償責(zé)任
第6章 結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
作者簡(jiǎn)歷
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]關(guān)于物權(quán)法公示公信原則諸問(wèn)題的思考[J]. 郭明瑞.  清華法學(xué). 2017(02)
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[8]表見(jiàn)代理中信賴(lài)合理性的判斷模式[J]. 葉金強(qiáng).  比較法研究. 2014(01)
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本文編號(hào)：3706414