土地用途管制制度是我國(guó)《土地管理法》確立的土地管理基本制度之一。土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度的一個(gè)方面,亦應(yīng)遵從土地用途管制制度。合同內(nèi)容違反土地用途管制的土地流轉(zhuǎn)應(yīng)認(rèn)定為違反效力性強(qiáng)制規(guī)定而歸于無(wú)效。合同履行中單方違反土地用途管制的為土地流轉(zhuǎn)的違約情形和合同法定解除事由。違反土地用途管制的土地流轉(zhuǎn)不僅會(huì)引起民事責(zé)任與行政責(zé)任的重合,而且兩種責(zé)任在責(zé)任承擔(dān)方式上亦存在重合之處,這時(shí)應(yīng)優(yōu)先適用行政責(zé)任。司法實(shí)踐中宜對(duì)土地用途管制作適度的擴(kuò)張解釋。 

【文章來(lái)源】：廣西政法管理干部學(xué)院學(xué)報(bào). 2011,26(06)

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【文章目錄】：
一、 土地用途管制的作用:為土地流轉(zhuǎn)設(shè)定邊界
二、 土地用途管制作用之展開(kāi):對(duì)土地流轉(zhuǎn)效力的強(qiáng)制
    (一) 違反土地用途管制對(duì)土地流轉(zhuǎn)訂約效力之影響
    (二) 違反土地用途管制對(duì)土地流轉(zhuǎn)履行之影響
    (三) 民事責(zé)任與行政責(zé)任重合之法律適用
三、土地用途管制的張力:司法實(shí)踐中對(duì)此宜作適度的擴(kuò)張性解釋
四、立法建議



本文編號(hào)：3214116