本文關鍵詞： 不動產投資風險 尼日利亞土地法 契據交付 不動產登記　出處：《政法論叢》2014年01期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：隨著中國企業(yè)對非洲的投資日益增長,在非洲購買不動產發(fā)展實業(yè)的案例也越來越多。由于殖民地歷史和當地習慣法的雙重影響,非洲國家規(guī)制不動產交易的法律呈現出多種樣態(tài)并存的現象。巨額的交易價格和資產的不可移動性致使在非洲投資不動產存在各種風險。如何從法律層面控制和防范風險成為中國企業(yè)海外投資不動產的重要課題。以中國企業(yè)在尼日利亞購買土地為實例①,探討尼日利亞的土地市場、契據交付、產權登記、土地法律淵源、產權移轉流程、合同規(guī)則等理論及操作實踐,旨在為在尼日利亞投資的中國企業(yè)和個人提供法律指引,降低在當地投資的法律風險。
[Abstract]:With the increasing investment of Chinese enterprises in Africa, there have been more and more cases of buying real estate development industries in Africa. As a result of the dual influence of colonial history and local customary law, The laws governing real estate transactions in African countries appear to coexist in many ways. The huge transaction price and the immobility of assets lead to various risks in the investment of real estate in Africa. Risk prevention has become an important topic for Chinese enterprises to invest in real estate overseas. Taking Chinese enterprises buying land in Nigeria as an example, the paper discusses the land market in Nigeria. Deed delivery, property rights registration, land legal origin, property transfer process, contract rules and other theories and operational practices are designed to provide legal guidance for Chinese enterprises and individuals investing in Nigeria and to reduce the legal risk of investment in Nigeria.
【作者單位】： 四達時代集團法務中心;
【分類號】：D943.7

【共引文獻】

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4 肖t熥，

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