發(fā)布時間：2018-04-15 08:15

  本文選題：市場分析系統(tǒng) + UML�。� 參考：《上海交通大學(xué)》2011年碩士論文

【摘要】：隨著中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化,以及政策的不穩(wěn)定性,房地產(chǎn)市場的波動也日益增大,風(fēng)險也隨之?dāng)U大,因此,房地產(chǎn)行業(yè)的市場競爭將會上升到更高的層次,尤其是對房地產(chǎn)代理企業(yè)來說,如何獲取市場的最新數(shù)據(jù),以及對房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀進(jìn)行數(shù)字化分析也尤為重要。因此本文所討論的房地產(chǎn)市場分析系統(tǒng)將依托現(xiàn)代計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將為企業(yè)經(jīng)營決策提供量化依據(jù),打造房地產(chǎn)代理企業(yè)核心競爭力,成為提升房地產(chǎn)企業(yè)行業(yè)競爭優(yōu)勢的必然途徑。 本文針對如何建立適應(yīng)企業(yè)需求的房地產(chǎn)市場分析系統(tǒng)提供一套解決方案,論文的主要工作和創(chuàng)新點(diǎn)如下: 在功能方面,此系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了在B/S(Browser/Server)模式下通過手工錄入、數(shù)據(jù)導(dǎo)入、數(shù)據(jù)采集三種方式分別實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場土地信息、在建工程信息、樓盤信息、二手房交易信息以及相關(guān)廣告咨詢研究報(bào)告等所有涉及土地一級市場和二級市場和三級市場的相關(guān)數(shù)據(jù)維護(hù)更新,并且為了業(yè)務(wù)需要及為經(jīng)營決策提供輔助和支持,系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了對土地信息,行政區(qū)域信息,以及樓盤個案成交、二手房成交等信息進(jìn)行靈活定制的檢索、統(tǒng)計(jì)和圖示功能,可根據(jù)市場分析的需要,方便的檢索、統(tǒng)計(jì)各種數(shù)據(jù),并提供直觀的統(tǒng)計(jì)圖表及數(shù)據(jù)下載等功能為決策者提供必要的數(shù)據(jù)支持,實(shí)現(xiàn)了為房地產(chǎn)代理企業(yè)提供分析和決策提供強(qiáng)有力的支持系統(tǒng)。 在技術(shù)上,本文研究了常用的Web網(wǎng)站開發(fā)技術(shù)及業(yè)務(wù)分析方法,分析了房地產(chǎn)市場分析系統(tǒng)中所涉及業(yè)務(wù)功能和數(shù)據(jù)規(guī)范,詳細(xì)研究了系統(tǒng)所涉及的相關(guān)關(guān)鍵技術(shù),以及這些技術(shù)在系統(tǒng)中的實(shí)現(xiàn)方式,最終完成了房地產(chǎn)市場分析系統(tǒng)的解決方案。本文在系統(tǒng)分析過程中采用了UML(Unified Modeling Language)用例圖等方法對系統(tǒng)需求進(jìn)行分析,同時系統(tǒng)采用MVC(Model,View,Controller)三層架構(gòu)對系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)現(xiàn)。在Model層采用C#及Ado.net進(jìn)行實(shí)現(xiàn),在View層使用Asp.net及javascript等技術(shù),在Controller層則采用關(guān)系數(shù)據(jù)庫SQL Server。系統(tǒng)引入了先進(jìn)的.Net 3.0框架及ASP.NET技術(shù),提出采用ASP.NET所特有的Forms身份認(rèn)證方式,解決了一般系統(tǒng)中所存在的系統(tǒng)安全性問題。并采用了通過URL授權(quán)方式配置系統(tǒng)的Web.Config文件授權(quán)用戶資源訪問權(quán)限,以及使用ASP.Net Memership功能更加快捷和安全的對用戶進(jìn)行了管理。 本文構(gòu)建了較為完整的市場分析系統(tǒng),較好的滿足了企業(yè)業(yè)務(wù)操作人員及管理層等不同類型用戶的使用需求,實(shí)現(xiàn)了預(yù)期的設(shè)計(jì)目標(biāo)和功能要求。
[Abstract]:With the change of China's macroeconomic environment and the instability of policies, the volatility of the real estate market is increasing day by day, and the risks are also expanding. Therefore, the market competition in the real estate industry will rise to a higher level.Especially for real estate agents, how to obtain the latest data of the market, as well as the status of the real estate market digital analysis is also particularly important.Therefore, the real estate market analysis system discussed in this paper will rely on modern computer and Internet technology to provide quantitative basis for enterprise management decisions, and to create the core competitiveness of real estate agency enterprises.Become the inevitable way to enhance the competitive advantage of the real estate enterprise industry.This paper aims at how to set up a real estate market analysis system to meet the needs of enterprises. The main work and innovation of this paper are as follows:In terms of function, the system realizes the realization of real estate market land information, construction information, real estate information by manual input, data import and data acquisition under the B / S browser / Server mode.Second hand Housing transaction Information and related Advertising consultancy Research report all related data related to the land primary market, secondary market and tertiary market are maintained and updated, and support and support for business needs and business decisions are provided.The system realizes the flexible and customized retrieval, statistics and graphic functions of land information, administrative area information, and case transaction, second-hand housing transaction and so on, which can be easily retrieved and counted according to the needs of market analysis.It also provides intuitionistic statistical charts and data downloading functions to provide necessary data support for decision makers and realizes a powerful support system for real estate agent enterprises to provide analysis and decision making.Technically, this paper studies the common Web website development techniques and business analysis methods, analyzes the business functions and data specifications involved in the real estate market analysis system, and studies in detail the key technologies involved in the system.And the realization of these technologies in the system, the final solution to the real estate market analysis system.In this paper, the UML(Unified Modeling language use case diagram is used to analyze the system requirements, and the system is implemented with a three-tier architecture called UML(Unified Modeling language View Controller.We use C # and Ado.net in Model layer, Asp.net and javascript in View layer, SQL Server in Controller layer.The system introduces the advanced. Net 3.0 framework and ASP.NET technology, and puts forward the Forms authentication method which is unique to ASP.NET, which solves the system security problems in the general system.It also uses the Web.Config file to configure the user resource access rights through URL authorization mode, and uses ASP.Net Memership function to manage the user more quickly and safely.In this paper, a more complete market analysis system is constructed to meet the needs of different types of users, such as business operators and management, and achieve the expected design objectives and functional requirements.
【學(xué)位授予單位】：上海交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號】：TP311.52

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