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【袁古潔】袁古潔當教授10年買不起房 一家人住得心酸

【袁古潔】袁古潔當教授10年買不起房 一家人住得心酸

       終于有個代表能真正代表廣大人民群眾說一句人民的心聲了。

右邊是袁古潔代表

　　省人大代表袁古潔感嘆房價高企一家人“住得心酸”

　　“我做正教授已超十年，做副廳也已過五年，但我依然買不起一套商品房。”昨日上午，在汪洋書記參加汕尾代表團分組審議時，省人大代表、省人大常委會法工委副主任袁古潔訴說房價高企之下，她全家買不起房、住得心酸的情況，引得汪洋書記在離開代表團時，還不忘祝福大家：“沒房的有房住，沒錢的有錢花，越來越幸福�！　�”

　　袁古潔說：住房是感到幸福與否的基本條件

　　“幸福，既要仰望星空，又要腳踏實地，但我認為更重要的還是要腳踏實地。”袁古潔在暢談幸福后，隨即說起了她當下面臨的買房困境，她一家現(xiàn)在住在華南師大75平方米的房改房里，“我的兒子高二了，還跟我媽睡上下鋪”。談起79歲的母親還與17歲的兒子擠在一張上下鋪時，袁古潔直言“一陣心酸”。

　　“我也想買房，但華南師大旁邊一個剛剛推出的樓盤底價高達兩萬五一平方米。”袁古潔說起自己的買房經(jīng)歷，稱完全被房價嚇倒，“售樓部的人給我打電話，說我看中的那套房大概要兩萬七一平方米”。她算了算，140平方米的房子，總價接近400萬元，“就算交上了首期，現(xiàn)在商業(yè)貸款利率這么高，月供也供不起”。

　　“算了，這輩子我不買房了，我就住75平方米的宿舍。”袁古潔說，自己最終放棄了買房的想法。

　　袁古潔說，住房是老百姓感到幸福與否的基本條件，但她了解的去年的一些數(shù)據(jù)對比懸殊：1月到10月，廣東房地產(chǎn)總投資是2777億元，而政府投入經(jīng)濟適用房的資金才19.5億元，“也就是說，還不到1%”。

　　住房保障條例已列入立法建議

　　審議結(jié)束后，新快報記者采訪了袁古潔。她向記者透露，廣東省的住房保障條例已列入今年省人大的立法計劃建議之中，這次省十一屆人大四次會議將綜合代表們的意見，最終確定其是否納入今年的立法計劃。

　　“目前省建設(shè)廳正在起草，具體內(nèi)容還不清楚，但如果納入了今年的立法計劃，如無意外的話，今年能夠出臺。”袁古潔說。

　　在袁古潔看來，這個住房保障條例應(yīng)該對保障房的保障范圍和申請程序進行明確。“比如哪些人可以進入保障范疇，要有一些相關(guān)的限制和門檻，杜絕保障性住房最后變成腐敗源頭。”她說，同時要細化申請程序，讓有資格的人公平公正地獲得保障性住房。

　　“當然還必須建立相應(yīng)的法律責任。”袁古潔說，如果在保障性住房當中出現(xiàn)腐敗，要進行相應(yīng)的處罰。

　　袁古潔的夢想：

　　望房價有一天能降到我買得起

　　新快報：您對房價降下來有信心嗎?

　　袁古潔：我知道房子是有限資源。我和一些建設(shè)部門的領(lǐng)導(dǎo)聊天時，他們都說買房永遠不晚。我的理性告訴我，房價是不可能降的;但是我的感性、我的愿望、我的希望、我的夢想?yún)s是：房價有一天能降到我買得起的程度。

　　新快報：您覺得有什么好辦法讓房價降下來?袁古潔：這個能想得了嗎?甚至政府都不是決定因素，房價既有市場的因素，也有政府的因素。主要還是要社會發(fā)展，在發(fā)展的基礎(chǔ)上實現(xiàn)公平、均等化。

　　新快報：有沒有想過租房?

　　袁古潔：這是一種方式。但可能我們保守一點，你們年輕人會有年輕人的思維，但我已人到中年，我會有中年人的思維——有自己的房子，才有家的感覺，才有真正的歸屬感。

　　袁古潔的收入：

　　工資正常水平八千來塊

　　新快報訊“這個不怕告訴你們，，我們公務(wù)員應(yīng)該要做到公開透明。”昨日，面對記者追問工資多少時，省人大代表、省人大常委會法工委副主任袁古潔答得很爽快。

　　袁古潔說，加上補助和補貼，每個月發(fā)到手的大概有7000元左右，“再加上住房公積金，總數(shù)接近一萬吧。”她還詳細告知，自己每月交1000多元公積金，單位也交1000多元公積金。

　　“我的工資正常水平是八千來塊，再加上政府補貼的那一部分，接近一萬，但不到一萬。”最后，袁古潔總結(jié)道。

　　代表建議

　　大建廉租房配套要搞好

　　省人大代表盧光霖：政府要將大部分土地用于建廉租房以解決最低收入階層的住房問題

　　新快報訊記者黎秋玲陳紅艷尹輝牟曉翼黃瓊報道“那些處在最底層困難群體的住房問題需要政府主導(dǎo)，加大廉租房建設(shè)來解決并做好生活配套;而經(jīng)過努力可以買得起房的人的住房問題用市場來調(diào)節(jié)，尊重市場規(guī)律。”省人大代表盧光霖在廣州團分組審議時如是建議。

　　“我認為建設(shè)幸福廣東，最重要的是要著力解決好低收入階層，有的人幾乎一輩子都買不起房，不要說1萬元一平方米，5000元他們都買不起。”盧光霖認為，政府要將大部分的土地用于建廉租房，解決最低收入階層的住房問題，這個責任在政府，而并非一味罵房地產(chǎn)商無良就有用。房地產(chǎn)開發(fā)的高端、中端商品房就讓市場去調(diào)控。

　　盧光霖提議，建設(shè)廉租房不應(yīng)該是短期行為，要有中長期、全盤的完整的規(guī)劃。居住面積雖然不用太大，但要平安、方便、管理好，整個社區(qū)配套好。“我注意到，現(xiàn)在有的廉租房建好了，但周邊配套很糟糕，出行很不方便，類似這樣的社區(qū)怎樣保證管理科學(xué)有序也是政府要考慮好的。”

　　另外，盧光霖認為，現(xiàn)在城市商品住房、廉租房大都屬于單體規(guī)劃設(shè)計，也就是說大部分是各自連片建設(shè)的狀態(tài)。而這種方式客觀上造成了拉大貧富差距。盧光霖建議，政府在今后的城市建設(shè)中，不應(yīng)再搞單一的廉租房建設(shè)，而應(yīng)該統(tǒng)一規(guī)劃城市居住區(qū)，應(yīng)在審批商品房開發(fā)時，將廉租房按比例統(tǒng)一到商品房開發(fā)項目之中，商品房由開發(fā)商去賣，由市場去調(diào)節(jié)價格，讓買得起的人去買;而廉租房由政府分配，搞好配套建設(shè)，讓廉租房居住區(qū)的人也可以享受到商品房一樣完善的周邊生活配套。

　　“將廉租房配套建設(shè)好，對構(gòu)建和諧社會居住環(huán)境、消除居民居住貧富有別心理、融洽人情關(guān)系、增進民族團結(jié)都有著重要的作用。”盧光霖說。

　　代表意見

　　國企自建房欠公允最好提高員工收入

　　新快報訊“現(xiàn)在廣州有相關(guān)政策提倡國企可以利用自有土地建廉租房，但我認為這條政策要慎重。”昨日廣州團分組討論時，省人大代表盧光霖的這一提議獲得多位代表的贊同。人大代表劉富才認為，用國企自有土地建房實質(zhì)上也是變相瓜分國有資產(chǎn)。

　　劉富才說：“自有土地被企業(yè)用來建房并作為員工福利來分配，是有欠公允的，會為社會帶來不公平。國企建房用地即使屬于企業(yè)，仍然是國家資產(chǎn)，屬于全民所有而非企業(yè)員工獨享。企業(yè)的土地不是用于生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，而用于職工的福利分配，顯然是違反相關(guān)法規(guī)的自肥行為。”他還表示，把國家政策優(yōu)惠部分用于壟斷高福利企業(yè)員工的分配，相應(yīng)就會導(dǎo)致應(yīng)該享有者權(quán)利的喪失，同樣有害于社會公平。劉富才說，企業(yè)通過加快轉(zhuǎn)型升級、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，提高員工收入，他們收入和生活水平提高，有能力購買商品房才是長遠的好舉措。

　　房價漲還是跌?

　　省體制改革研究會副會長陳池：

　　只要抓好供給，一定會降

　　省地產(chǎn)商協(xié)會副會長黃朝輝：

　　一定漲，不以人的意志為轉(zhuǎn)移

　　新快報訊記者吳璇報道房價是漲還是跌?在昨日的省人大會議旁聽人員座談會上，兩列席人員現(xiàn)場PK：省體制改革研究會副會長陳池說，房地產(chǎn)行業(yè)的利潤太高，應(yīng)該降;而省地產(chǎn)商協(xié)會副會長黃朝輝卻堅稱“政府才是最大獲利者，其次才是開發(fā)商”，還說“房價一定漲”。在發(fā)言中，陳池和黃朝輝的不少觀點都有針鋒相對的意味。

　　陳池在發(fā)言中說，房地產(chǎn)行業(yè)獲得的利潤已遠遠超過社會平均利潤率。根據(jù)社科院在京發(fā)布的2011年《住房綠皮書》，房產(chǎn)業(yè)毛利率高達55%。

　　而黃朝輝卻說：“我敢負責任地說，房地產(chǎn)的最大獲利者是政府，其次才是開發(fā)商。”

　　陳池提出了降房價的措施：打破只有開發(fā)商才能開發(fā)房地產(chǎn)的壟斷局面、加快廉租房和經(jīng)適房建設(shè)、增加住宅用地供給。他提出，之前政府的調(diào)控措施都是在控制需求上下功夫，所以越調(diào)房價越高。“減少購房優(yōu)惠、提高二套房首付比例、出臺物業(yè)稅其實都不能降低房價。”他說，要降價房價，只有在增加供給上做文章，政府要控的是“供”而不是“求”。

　　這時，黃朝輝插話說：“是抑制房價過快增長，中央從沒說過要降房價。”這時，主持人不得不提醒，不要打斷發(fā)言者發(fā)言。

　　輪到黃朝輝發(fā)言時，他談到，房價的上漲不可逆轉(zhuǎn)。“我在這里說句負責任的話：屢調(diào)屢漲，屢漲屢調(diào)，但一定要漲的，不以人的意志為轉(zhuǎn)移!”

　　陳池立刻插話反駁：“只要政府抓好供給，一定會降下來!”

　　二人的對話引來了現(xiàn)場的一陣笑聲。

　　座談會結(jié)束后，陳池和黃朝輝都離席走向?qū)Ψ�，大笑著握了一下對方的手�?/p>

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