本文關(guān)鍵詞：工程造價(jià)畢業(yè)論文，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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求:工程造價(jià)畢業(yè)論文

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淺談如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理　　久久建筑網(wǎng)
摘 要: 邁入新世紀(jì).具有中國(guó)特色的住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)正面臨一場(chǎng)新的革命.倡導(dǎo)以人為本.天人合一的哲學(xué)觀進(jìn)行品牌定位.從規(guī)劃設(shè)計(jì).建筑設(shè)計(jì).戶型設(shè)計(jì).建材采用.到功能和質(zhì)量等方面要求越來(lái)越高.作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)首要的要求是工期短.投資效益好.針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的這些情況.必須對(duì)項(xiàng)目投資實(shí)施全過(guò)程有效的成本控制.從組織.技術(shù).經(jīng)濟(jì).合同與信息等方面.挖掘潛力.降低成本.提高投資效益和社會(huì)效益. 本文針對(duì)影響工程造價(jià)比較大的設(shè)計(jì)階段.招標(biāo)投標(biāo)階段.施工階段.竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制.發(fā)表一點(diǎn)拙見(jiàn).起到拋磚引玉的作用.供廣大同行商榷. 　　久久建筑網(wǎng)
關(guān)鍵詞: 工程造價(jià) 造價(jià)管理 　　久久建筑網(wǎng)
一.設(shè)計(jì)階段的成本控制　　久久建筑網(wǎng)
設(shè)計(jì)階段是房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn).盡管設(shè)計(jì)費(fèi)在建設(shè)工程全過(guò)程費(fèi)用中比例大.一般只占建安成本的1.5% 　　久久建筑網(wǎng)
(1)招標(biāo)工作應(yīng)遵循公平.公開(kāi).公正.誠(chéng)信的原則.招標(biāo)前.應(yīng)嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì).必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察.避免"特級(jí)企業(yè)投標(biāo).一級(jí)企業(yè)轉(zhuǎn)包.二級(jí)企業(yè)進(jìn)場(chǎng)"等正常現(xiàn)象.這對(duì)項(xiàng)目成本控制非常利.　　久久建筑網(wǎng)
(2)做好招標(biāo)文件的編制工作.造價(jià)管理人員應(yīng)收集.積累.篩選.分析和總結(jié)各類(lèi)有價(jià)值的數(shù)據(jù).資料.對(duì)影響工程造價(jià)的各種因素進(jìn)行鑒別.預(yù)測(cè).分析.評(píng)價(jià).然后編制招標(biāo)文件.對(duì)招標(biāo)文件中涉及費(fèi)用的條款要反復(fù)推敲.盡量做到"知己知彼".以利于日后的造價(jià)控制.　　久久建筑網(wǎng)
(3)合理低價(jià)者中標(biāo).目前推行的工程量清單計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)與合理低價(jià)中標(biāo).作為業(yè)主方應(yīng)杜絕一味尋求絕對(duì)低價(jià)中標(biāo).以避免投標(biāo)單位以低于成本價(jià)惡意競(jìng)爭(zhēng).所謂合理低價(jià).是在保證質(zhì)量.工期前提下的合理低價(jià).　　久久建筑網(wǎng)
2.做好合同的簽定工作　　久久建筑網(wǎng)
應(yīng)按合同內(nèi)容明確協(xié)議條款.對(duì)合同中涉及費(fèi)用的如工期.價(jià)款的結(jié)算方式.違約爭(zhēng)議處理等.都應(yīng)有明確的約定.在簽定的過(guò)程中.對(duì)招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)中明確.具體的內(nèi)容.通過(guò)談判.爭(zhēng)取得到有利于合理低價(jià)的合同條款.同時(shí).正確預(yù)測(cè)在施工過(guò)程中可能引起索賠的因素.對(duì)索賠要有前瞻性.有效避免過(guò)多索賠事件的發(fā)生.此外.應(yīng)爭(zhēng)取工程保險(xiǎn).工程擔(dān)保等風(fēng)險(xiǎn)控制措施.使風(fēng)險(xiǎn)得到適當(dāng)轉(zhuǎn)移.有效分散和合理規(guī)避.提高工程造價(jià)的控制效果.工程擔(dān)保和工程保險(xiǎn).是減少工程風(fēng)險(xiǎn)損失和賠償糾紛的有效措施.

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