建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀人 > 復習指導 > 正文

2015房地產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀概論》：搜集內(nèi)容的完整性和真實性

2015-01-22 13:29  來源于網(wǎng)絡(luò)  【  】【我要糾錯】

　　搜集內(nèi)容的完整性和真實性

　　搜集內(nèi)容完整、真實的交易實例，是提高估價精度的一個基本保證。在搜集交易實例時應(yīng)盡可能搜集較多的內(nèi)容，一般應(yīng)包括：①交易雙方的基本情況和交易目的；②交易實例房地產(chǎn)的狀況，如坐落、用途、土地狀況、建筑物狀況、周圍環(huán)境、景觀等；③成交日期；④成交價格；⑤付款方式；⑥交易情況，如交易稅費～負擔方式，有無隱價瞞價、急賣急買、人為哄抬、親友間的交易等特殊交易情況。

　　為避免在搜集交易實例時遺漏重要的內(nèi)容并保證所搜集內(nèi)容的統(tǒng)一性和規(guī)范化，最好事先將房地產(chǎn)分為不同的類型，如分為居住、商業(yè)、辦公、旅館、餐飲、娛樂、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等，針對這些不同類型的房地產(chǎn)，將所要搜集的內(nèi)容制作成統(tǒng)一的表格。

　　此表格可命名為“交易實例調(diào)查表”

責任編輯：亮亮

延伸閱讀：

收藏分享：論壇

上一篇：2015房地產(chǎn)經(jīng)紀人：商品房預售

下一篇：2015房地產(chǎn)經(jīng)紀人《基本制度與政策》：房屋評估爭議處理

相關(guān)新聞

報考指南

免費試聽

班次推薦招生方案>>

學員心聲

精品推薦

專題推薦更多>>

版權(quán)聲明

　　1、凡本網(wǎng)注明“來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用；已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且必須注明“來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者，，本網(wǎng)將追究其法律責任。
　　2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載，均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的，請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系，本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
　　本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品，并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用，請與著作權(quán)人聯(lián)系，并自負法律責任。
　　3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。