本文關(guān)鍵詞：轉(zhuǎn)型發(fā)展背景下城市產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展規(guī)模的預(yù)測(cè)研究

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【摘要】：我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展正進(jìn)入轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵階段,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的質(zhì)態(tài)轉(zhuǎn)變必然要求調(diào)整產(chǎn)業(yè)用地結(jié)構(gòu)以提供支撐和保障。特別是隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展,土地作為重要的生產(chǎn)資料其稀缺性表現(xiàn)得越發(fā)突出,城鎮(zhèn)化的進(jìn)一步發(fā)展面臨著土地資源的嚴(yán)重約束。因此科學(xué)合理的產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模預(yù)測(cè)便成為未來有限的土地資源合理利用、實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展的關(guān)鍵。然而傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè)方法無(wú)法適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和資源約束背景下轉(zhuǎn)型科學(xué)發(fā)展的要求,也就無(wú)法引導(dǎo)城市產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模的合理擴(kuò)張和產(chǎn)業(yè)用地結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)。因此,本文嘗試通過對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的剖析來重新審視產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模的預(yù)測(cè)方法,提高其合理性與科學(xué)性。文章首先通過對(duì)國(guó)內(nèi)外大城市轉(zhuǎn)型發(fā)展歷程的分析研究,提出了在轉(zhuǎn)型發(fā)展背景下產(chǎn)業(yè)及用地的發(fā)展趨勢(shì)與要求。在此基礎(chǔ)上,通過對(duì)傳統(tǒng)預(yù)測(cè)方法的系統(tǒng)梳理與歸納,剖析傳統(tǒng)預(yù)測(cè)理念與方法中存在的問題以及與轉(zhuǎn)型發(fā)展要求的矛盾,主要體現(xiàn)在單一的增量主義邏輯、粗放的用地發(fā)展理念和剛性的規(guī)模控制思維三個(gè)方面。其次,基于傳統(tǒng)預(yù)測(cè)理念與方法中存在的問題,結(jié)合轉(zhuǎn)型發(fā)展的趨勢(shì)與要求,本文提出產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模預(yù)測(cè)的理念提升,主要體現(xiàn)在預(yù)測(cè)思路二元化、發(fā)展方式集約化、規(guī)模控制彈性化三方面。在此理念的指導(dǎo)下,從社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求和生態(tài)環(huán)境約束兩個(gè)角度出發(fā),完善產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模的預(yù)測(cè)方法,具體體現(xiàn)在構(gòu)建科學(xué)預(yù)測(cè)方法、選擇主要用地類型、把握用地發(fā)展趨勢(shì)、擬定彈性指標(biāo)區(qū)間、引入多方協(xié)作決策五個(gè)方面。為了證明預(yù)測(cè)方法的可行性,研究還以蘇州市吳中區(qū)為例,對(duì)工業(yè)用地、住宅用地和服務(wù)業(yè)用地這三類主要的產(chǎn)業(yè)用地類型的預(yù)測(cè)進(jìn)行了實(shí)證研究。最后,為了保證預(yù)測(cè)得以實(shí)現(xiàn),本文嘗試從土地利用的角度提出規(guī)劃應(yīng)對(duì)途徑,主要包括嚴(yán)格控制用地規(guī)模總量、完善新增用地計(jì)劃管理、推進(jìn)存量用地優(yōu)化利用、提升土地資源配置效率四個(gè)方面。
【關(guān)鍵詞】：轉(zhuǎn)型發(fā)展 產(chǎn)業(yè)用地 用地規(guī)模預(yù)測(cè)
【學(xué)位授予單位】：蘇州科技學(xué)院
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F301.2;TU984.13
【目錄】：

• 摘要6-7
• ABSTRACT7-14
• 第一章 緒論14-20
• 1.1 研究背景與動(dòng)因14-15
• 1.1.1 城鎮(zhèn)化快速發(fā)展，土地資源稀缺性突出14
• 1.1.2 轉(zhuǎn)型升級(jí)關(guān)鍵期，產(chǎn)業(yè)用地結(jié)構(gòu)亟待調(diào)整14
• 1.1.3 科學(xué)合理的土地利用規(guī)劃與用地政策需求14-15
• 1.2 研究?jī)?nèi)容與框架15-16
• 1.2.1 研究對(duì)象界定15
• 1.2.2 主要研究?jī)?nèi)容15-16
• 1.3 研究動(dòng)態(tài)與進(jìn)展16-17
• 1.3.1 對(duì)傳統(tǒng)預(yù)測(cè)方法局限性的研究16
• 1.3.2 考慮多影響因素的用地規(guī)模預(yù)測(cè)研究16-17
• 1.3.3 用地分項(xiàng)預(yù)測(cè)研究17
• 1.4 研究意義17-18
• 1.4.1 理論意義18
• 1.4.2 應(yīng)用價(jià)值18
• 1.5 研究方法與技術(shù)路線18-20
• 1.5.1 研究方法18-19
• 1.5.2 技術(shù)路線19-20
• 第二章 相關(guān)理論綜述與基礎(chǔ)研究20-26
• 2.1 轉(zhuǎn)型發(fā)展基本理論20-21
• 2.1.1 轉(zhuǎn)型發(fā)展基本概念20
• 2.1.2 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)理論20-21
• 2.2 產(chǎn)業(yè)用地相關(guān)研究21-24
• 2.2.1 產(chǎn)業(yè)用地的定義與分類21-22
• 2.2.2 產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展的影響因素22-24
• 2.3 產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模預(yù)測(cè)的基本理論24-26
• 2.3.1 可持續(xù)發(fā)展理論24
• 2.3.2 理性增長(zhǎng)理論24-25
• 2.3.3 系統(tǒng)工程理論25
• 2.3.4 人地關(guān)系理論25-26
• 第三章 轉(zhuǎn)型期產(chǎn)業(yè)及用地的發(fā)展趨勢(shì)與要求26-38
• 3.1 轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑26-31
• 3.1.1 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)26-29
• 3.1.2 發(fā)展方式創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)29-31
• 3.2 調(diào)控土地利用方式31-33
• 3.2.1 控制建設(shè)用地總量31-32
• 3.2.2 減少新增用地規(guī)模32
• 3.2.3 存量用地挖潛增效32-33
• 3.3 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展33-38
• 3.3.1 生產(chǎn)空間精明收縮33-35
• 3.3.2 服務(wù)空間精明增長(zhǎng)35-37
• 3.3.3 發(fā)展方式集約高效37-38
• 第四章 傳統(tǒng)預(yù)測(cè)方法與轉(zhuǎn)型發(fā)展的矛盾38-48
• 4.1 傳統(tǒng)預(yù)測(cè)方法的梳理與回顧38-42
• 4.1.1 定額指標(biāo)法38-40
• 4.1.2 回歸分析法40
• 4.1.3 灰色預(yù)測(cè)法40-41
• 4.1.4 趨勢(shì)外推法41-42
• 4.2 傳統(tǒng)預(yù)測(cè)理念與方法存在的問題42-48
• 4.2.1 單一的增量主義邏輯42-43
• 4.2.2 粗放的用地發(fā)展理念43-45
• 4.2.3 剛性的規(guī)�？刂扑季S45-48
• 第五章 轉(zhuǎn)型發(fā)展背景下產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模預(yù)測(cè)的理念與方法48-67
• 5.1 產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模預(yù)測(cè)的理念提升48-50
• 5.1.1 預(yù)測(cè)思路二元化48-49
• 5.1.2 發(fā)展方式集約化49
• 5.1.3 規(guī)�？刂茝椥曰�49-50
• 5.2 產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模預(yù)測(cè)的方法完善50-55
• 5.2.1 綜合用地影響因素，構(gòu)建科學(xué)預(yù)測(cè)方法50-52
• 5.2.2 明確城市發(fā)展定位，選擇主要用地類型52
• 5.2.3 判斷經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段，把握用地發(fā)展趨勢(shì)52-54
• 5.2.4 評(píng)價(jià)用地發(fā)展?jié)摿Γ瑪M定彈性指標(biāo)區(qū)間54
• 5.2.5 平衡各方利益訴求，引入多方協(xié)作決策54-55
• 5.3 產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模預(yù)測(cè)的實(shí)證研究——以蘇州市吳中區(qū)為例55-67
• 5.3.1 吳中區(qū)產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展規(guī)模測(cè)判55-57
• 5.3.2 基于產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的規(guī)模預(yù)測(cè)57-62
• 5.3.3 基于生態(tài)環(huán)境約束的規(guī)模預(yù)測(cè)62-66
• 5.3.4 預(yù)測(cè)結(jié)果分析66-67
• 第六章 產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模預(yù)測(cè)的規(guī)劃實(shí)現(xiàn)途徑67-75
• 6.1 嚴(yán)格控制用地規(guī)�？偭�67-68
• 6.1.1 建立分級(jí)管控的人均用地指標(biāo)系統(tǒng)67
• 6.1.2 劃定城市增長(zhǎng)管理邊界67-68
• 6.2 完善新增用地計(jì)劃管理68-69
• 6.2.1 建立新增用地戶籍掛鉤政策68-69
• 6.2.2 建立新增用地結(jié)構(gòu)配置模型69
• 6.3 推進(jìn)存量用地優(yōu)化利用69-73
• 6.3.1 存量工業(yè)用地更新升級(jí)69-72
• 6.3.2 存量居住用地改造升級(jí)72-73
• 6.4 提升土地資源配置效率73-75
• 6.4.1 創(chuàng)新土地利用出讓方式73
• 6.4.2 強(qiáng)化土地利用全生命周期管理73-75
• 第七章 結(jié)論與展望75-77
• 7.1 主要結(jié)論75
• 7.2 不足與展望75-77
• 參考文獻(xiàn)77-82
• 致謝82-83
• 作者簡(jiǎn)介83

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6 記者 崔霞;產(chǎn)業(yè)用地用房供給實(shí)行“差別化”[N];深圳商報(bào);2012年

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9 Q孟推，

本文編號(hào)：856551