發(fā)布時(shí)間：2017-06-15 06:13

  本文關(guān)鍵詞：論我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下個(gè)人住房金融發(fā)展模式的選擇，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在我國(guó),為了解決城鎮(zhèn)居民住房問題,國(guó)家建立了基本的住房制度,基本內(nèi)容就是關(guān)于住房所實(shí)行的一整套政策和方案。我國(guó)住房制度是我國(guó)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)體制改革的構(gòu)成部分之一,直接關(guān)系到全體人民群眾的基本權(quán)利能否得到保障。二十世紀(jì)七十年代末八十年代初,我國(guó)開始進(jìn)行個(gè)人住房制度改革。經(jīng)過三十多年的個(gè)人住房制度改革,取得了較大的改革成績(jī),但是依舊存在一些住房方面的難題。本文共分六個(gè)部分對(duì)我國(guó)個(gè)人住房金融模式的選擇進(jìn)行了研究分析。首先在緒論中對(duì)本文的研究背景、研究方法等做一個(gè)介紹;在接下來的五章中就我國(guó)當(dāng)前的個(gè)人住房金融模式以及改革歷程進(jìn)行了梳理。在第二章重點(diǎn)分析我國(guó)個(gè)人住房金融的理論基礎(chǔ),包括馬克思主義地租理論和馬克思主義住房理論;第三章主要介紹我國(guó)住房金融模式的一些現(xiàn)狀,主要從金融性個(gè)人住房以及政策性住房金融兩個(gè)方面進(jìn)行闡述;第四章深入剖析了我國(guó)個(gè)人住房金融發(fā)展中存在的突出問題,并做了簡(jiǎn)要總結(jié)。在第五章通過分析國(guó)外幾種個(gè)人住房金融發(fā)展模式,作為我國(guó)個(gè)人住房金融模式發(fā)展的借鑒;第六章明確指出我國(guó)所應(yīng)當(dāng)采取的個(gè)人住房金融模式,并針對(duì)我國(guó)個(gè)人住房金融模式中存在的問題以及結(jié)合境外的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)提出合理化的建議。最后,筆者在借鑒國(guó)內(nèi)外的相關(guān)的住房制度改革經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上,結(jié)合我國(guó)的住房制度的現(xiàn)實(shí)情況,就我國(guó)個(gè)人住房金融模式的選擇提出自己的觀點(diǎn),我國(guó)未來應(yīng)該選擇的個(gè)人住房金融模式為:在金融性個(gè)人住房金融上采取個(gè)人住房抵押先行模式,在政策性個(gè)人住房金融上采取“以公積金為主導(dǎo)、經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃住房為輔助”的模式,來發(fā)展我國(guó)的個(gè)人住房貸款金融模式。
【關(guān)鍵詞】：社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 個(gè)人住房金融 住房金融模式
【學(xué)位授予單位】：武漢工程大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;F832.479
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 第一章 緒論10-18
• 一、研究背景及研究意義10-12
• （一）研究背景10-11
• （二）研究意義11-12
• 二、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-15
• （一）國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀12-13
• （二）國(guó)外研究現(xiàn)狀13-15
• 三、本文研究思路與研究方法15-18
• （一）研究思路15-17
• （二）研究方法17-18
• 第二章 個(gè)人住房金融理論基礎(chǔ)18-24
• 一、個(gè)人住房金融的界定18-21
• （一）個(gè)人住房金融的含義18
• （二）個(gè)人住房金融的特點(diǎn)18-19
• （三）發(fā)展個(gè)人住房金融的意義19-21
• 二、個(gè)人住房金融的理論基礎(chǔ)21-24
• （一）馬克思主義地租理論21
• （二）馬克思主義住房理論21-24
• 第三章 我國(guó)個(gè)人住房金融發(fā)展概況24-30
• 一、我國(guó)金融性個(gè)人住房金融現(xiàn)狀24-27
• （一）金融性個(gè)人住房開發(fā)與建設(shè)有效拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展24-25
• （二）金融性個(gè)人住房消費(fèi)金融的現(xiàn)狀25-26
• （三）金融性個(gè)人住房流通現(xiàn)狀26-27
• 二、我國(guó)政策性個(gè)人住房金融現(xiàn)狀27-30
• （一）我國(guó)住房公積金的發(fā)展現(xiàn)狀27
• （二）我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展現(xiàn)狀27-28
• （三）我國(guó)公共租賃住房的發(fā)展現(xiàn)狀28-30
• 第四章 我國(guó)個(gè)人住房金融發(fā)展中存在的問題30-38
• 一、我國(guó)金融性個(gè)人住房金融發(fā)展中存在的問題30-34
• （一）開發(fā)與建設(shè)中的融資問題30-32
• （二）個(gè)人住房消費(fèi)金融中存在的問題32-33
• （三）個(gè)人住房流通中存在的問題33-34
• 二、我國(guó)政策性個(gè)人住房金融發(fā)展中存在的問題34-38
• （一）住房公積金制度發(fā)展中存在的問題34-35
• （二）經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中存在的問題35-38
• 第五章 國(guó)外個(gè)人住房金融發(fā)展模式的借鑒38-44
• 一、國(guó)外三種典型模式的介紹38-41
• （一）美國(guó)—商業(yè)性個(gè)人住房金融模式38-39
• （二）新加坡—政策性個(gè)人住房金融模式39-40
• （三）德國(guó)—互助性個(gè)人住房金融模式40-41
• 二、國(guó)外典型個(gè)人住房金融模式的比較41-42
• 三、國(guó)外三種典型模式對(duì)我國(guó)的啟示42-44
• 第六章 我國(guó)個(gè)人住房金融未來發(fā)展模式的選擇及優(yōu)化對(duì)策44-58
• 一、適合我國(guó)個(gè)人住房金融發(fā)展的模式44-45
• 二、實(shí)現(xiàn)我國(guó)個(gè)人住房金融未來發(fā)展模式的優(yōu)化對(duì)策45-58
• （一）我國(guó)金融性個(gè)人住房金融發(fā)展模式的優(yōu)化對(duì)策45-46
• （二）我國(guó)政策性個(gè)人住房金融發(fā)展模式的優(yōu)化對(duì)策46-58
• 結(jié)論58-60
• 參考文獻(xiàn)60-64
• 致謝64

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