房地產(chǎn)企業(yè)在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著不可替代的作用,房地產(chǎn)企業(yè)尤其是上市房地產(chǎn)企業(yè),能夠為國家提供大量的就業(yè)機(jī)會,在一定程度上降低失業(yè)率,也為其他發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)企業(yè)需要大量的資金維持運營,然而一旦資金的來源、比例等發(fā)生了失調(diào),就會導(dǎo)致整個企業(yè)的癱瘓。因此,如何在融資結(jié)構(gòu)合理的前提下,合理配比資金來源及比例成為了一個重要問題。我國上市房地產(chǎn)企業(yè)高資產(chǎn)負(fù)債率表明許多房地產(chǎn)企業(yè)在一定程度上傾向于采用債務(wù)融資。但是極端的債務(wù)融資會給企業(yè)帶來一定經(jīng)營風(fēng)險和債務(wù)風(fēng)險,從而影響公司績效。因此,對于我國的上市房地產(chǎn)企業(yè)來說,建立健全自身融資結(jié)構(gòu)進(jìn)而提高公司績效勢在必行。閱讀大量相關(guān)文獻(xiàn)后,本文梳理了上市房地產(chǎn)企業(yè)的融資結(jié)構(gòu)與公司績效相關(guān)內(nèi)容。然后以我國上市房地產(chǎn)企業(yè)2015年到2018年的115家樣本企業(yè)的數(shù)據(jù)為研究對象,選擇上市房地產(chǎn)企業(yè)的公司績效作為被解釋變量,以內(nèi)源融資、股權(quán)融資和債務(wù)融資三種組合作為解釋變量,運用因子分析方法,綜合分析上市房地產(chǎn)企業(yè)融資結(jié)構(gòu)與公司績效的關(guān)系。本文的研究結(jié)果如下:我國上市房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資率與其公司績效呈顯著正相關(guān)關(guān)系;股權(quán)融資率和第一大股東持股比例兩個...

【文章頁數(shù)】：57 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.1文章結(jié)構(gòu)圖

山東建筑大學(xué)碩士學(xué)位論文-3-第三部分為相關(guān)概念和理論基矗本文定義了房地產(chǎn)企業(yè)、融資結(jié)構(gòu)和公司績效的概念，從三個方面分析了房地產(chǎn)企業(yè)的融資結(jié)構(gòu)，從單一指標(biāo)和多重指標(biāo)兩方面討論了分析公司績效指標(biāo)的方法。第四部分是研究設(shè)計與實證分析。本文具體從三個方面進(jìn)行分析：第一個方面是研究設(shè)計，....

中國人民大學(xué)2003年校內(nèi)基金項目(1)

課題名稱負(fù)責(zé)人單位項目類別保險業(yè)隨機(jī)資產(chǎn)模型研究戴穩(wěn)勝財政金融學(xué)院青年中國金融結(jié)構(gòu)研究-基于微觀層面的分析沈偉基財政金融學(xué)院一般比較研究:中日金融的結(jié)構(gòu)與變革何平財政金融學(xué)院一般自籌發(fā)揮證券投資基金在公司治理中的積極作用季冬生財政金融學(xué)院一般自籌續(xù)表課題名稱負(fù)責(zé)人單位項目類別我國....

中國人民大學(xué)2003年校內(nèi)基金項目(2)

課題名稱負(fù)責(zé)人單位項目類別保險業(yè)隨機(jī)資產(chǎn)模型研究戴穩(wěn)勝財政金融學(xué)院青年中國金融結(jié)構(gòu)研究-基于微觀層面的分析沈偉基財政金融學(xué)院一般比較研究:中日金融的結(jié)構(gòu)與變革何平財政金融學(xué)院一般自籌發(fā)揮證券投資基金在公司治理中的積極作用季冬生財政金融學(xué)院一般自籌續(xù)表課題名稱負(fù)責(zé)人單位項目類別我國....

本文編號：3948884