房地產企業(yè)在促進經濟發(fā)展中發(fā)揮著不可替代的作用,房地產企業(yè)尤其是上市房地產企業(yè),能夠為國家提供大量的就業(yè)機會,在一定程度上降低失業(yè)率,也為其他發(fā)展奠定了良好的基礎。房地產企業(yè)需要大量的資金維持運營,然而一旦資金的來源、比例等發(fā)生了失調,就會導致整個企業(yè)的癱瘓。因此,如何在融資結構合理的前提下,合理配比資金來源及比例成為了一個重要問題。我國上市房地產企業(yè)高資產負債率表明許多房地產企業(yè)在一定程度上傾向于采用債務融資。但是極端的債務融資會給企業(yè)帶來一定經營風險和債務風險,從而影響公司績效。因此,對于我國的上市房地產企業(yè)來說,建立健全自身融資結構進而提高公司績效勢在必行。閱讀大量相關文獻后,本文梳理了上市房地產企業(yè)的融資結構與公司績效相關內容。然后以我國上市房地產企業(yè)2015年到2018年的115家樣本企業(yè)的數據為研究對象,選擇上市房地產企業(yè)的公司績效作為被解釋變量,以內源融資、股權融資和債務融資三種組合作為解釋變量,運用因子分析方法,綜合分析上市房地產企業(yè)融資結構與公司績效的關系。本文的研究結果如下:我國上市房地產企業(yè)內源融資率與其公司績效呈顯著正相關關系;股權融資率和第一大股東持股比例兩個...

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【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.1文章結構圖

山東建筑大學碩士學位論文-3-第三部分為相關概念和理論基矗本文定義了房地產企業(yè)、融資結構和公司績效的概念，從三個方面分析了房地產企業(yè)的融資結構，從單一指標和多重指標兩方面討論了分析公司績效指標的方法。第四部分是研究設計與實證分析。本文具體從三個方面進行分析：第一個方面是研究設計，....

中國人民大學2003年校內基金項目(1)

課題名稱負責人單位項目類別保險業(yè)隨機資產模型研究戴穩(wěn)勝財政金融學院青年中國金融結構研究-基于微觀層面的分析沈偉基財政金融學院一般比較研究:中日金融的結構與變革何平財政金融學院一般自籌發(fā)揮證券投資基金在公司治理中的積極作用季冬生財政金融學院一般自籌續(xù)表課題名稱負責人單位項目類別我國....

中國人民大學2003年校內基金項目(2)

課題名稱負責人單位項目類別保險業(yè)隨機資產模型研究戴穩(wěn)勝財政金融學院青年中國金融結構研究-基于微觀層面的分析沈偉基財政金融學院一般比較研究:中日金融的結構與變革何平財政金融學院一般自籌發(fā)揮證券投資基金在公司治理中的積極作用季冬生財政金融學院一般自籌續(xù)表課題名稱負責人單位項目類別我國....

本文編號：3948884