隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,城市化進(jìn)程的不斷加快,城市的規(guī)模不斷擴(kuò)大,位于城市邊緣的農(nóng)村逐漸被城市所吸納,成為城中村。城中村是我國(guó)城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的特有產(chǎn)物,既兼顧了城市的部分社會(huì)職能,又保留了原有的農(nóng)村生產(chǎn)生活方式。為順應(yīng)城市的發(fā)展,各大城市開始進(jìn)行城中村改造,隨之而來的城中村改造拆遷安置補(bǔ)償問題逐漸成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。處理拆遷安置補(bǔ)償問題,是完成城中村改造,提升城市競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵所在。本文以廣州市楊箕村城中村拆遷安置補(bǔ)償為研究對(duì)象,分析其城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀、存在的問題及原因,并借鑒國(guó)內(nèi)典型城市城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)慕?jīng)驗(yàn),提出楊箕村城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)膶?duì)策建議,以提升廣州市城市形象,為國(guó)內(nèi)其他城市的城中村拆遷安置補(bǔ)償提供借鑒參考。本文在總結(jié)國(guó)內(nèi)外城中村相關(guān)理論成果的基礎(chǔ)上,對(duì)城中村、城中村改造和拆遷安置補(bǔ)償概念及相關(guān)理論基礎(chǔ)進(jìn)行了闡述,分析了廣州市楊箕村城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀、存在的問題及原因,并借鑒國(guó)內(nèi)典型城市西安、杭州、鄭州、重慶的城中村拆遷安置補(bǔ)償經(jīng)驗(yàn),提出了楊箕村拆遷安置補(bǔ)償?shù)慕ㄗh:建立公正的補(bǔ)償評(píng)估機(jī)制;提供多元化的補(bǔ)償方式;完善拆遷安置補(bǔ)償政策;完善拆遷安置社會(huì)保障體制;建立... 

【文章頁(yè)數(shù)】：43 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 研究背景與意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究綜述
        1.2.1 國(guó)外研究綜述
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究綜述
        1.2.3 文獻(xiàn)綜述
    1.3 研究思路和方法
    1.4 可能的創(chuàng)新之處
2 相關(guān)概念界定及理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念界定
        2.1.1 城中村
        2.1.2 城中村改造
        2.1.3 拆遷安置補(bǔ)償
    2.2 理論基礎(chǔ)
        2.2.1 地租理論
        2.2.2 產(chǎn)權(quán)理論
        2.2.3 土地供需理論
3 城中村拆遷安置補(bǔ)償模式分析
    3.1 城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)脑瓌t與框架
        3.1.1 城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)脑瓌t
        3.1.2 城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)目蚣?br>    3.2 拆遷安置補(bǔ)償?shù)哪Ｊ竭x擇
        3.2.1 貨幣補(bǔ)償模式
        3.2.2 產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償模式
        3.2.3 貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償模式
    3.3 城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律政策和額度
        3.3.1 城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律政策
        3.3.2 補(bǔ)償額度的確定
4 城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)膶?shí)施——以廣州市楊箕村為例
    4.1 楊箕村基本情況及拆遷安置進(jìn)程
    4.2 楊箕村拆遷安置補(bǔ)償現(xiàn)狀
    4.3 楊箕村拆遷安置補(bǔ)償存在的問題
    4.4 楊箕村拆遷安置補(bǔ)償存在問題的原因
5 國(guó)內(nèi)典型城市的城中村拆遷安置補(bǔ)償經(jīng)驗(yàn)借鑒
    5.1 國(guó)內(nèi)典型城市的城中村拆遷安置補(bǔ)償實(shí)踐
        5.1.1 西安市城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)膶?shí)踐
        5.1.2 杭州市城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)膶?shí)踐
        5.1.3 鄭州市城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)膶?shí)踐
        5.1.4 重慶市城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)膶?shí)踐
    5.2 國(guó)內(nèi)典型城市的城中村拆遷安置補(bǔ)償經(jīng)驗(yàn)借鑒及啟示
6 廣州市楊箕村城中村拆遷安置補(bǔ)償?shù)膶?duì)策建議
    6.1 建立公正的補(bǔ)償評(píng)估機(jī)制
        6.1.1 引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)
        6.1.2 聘請(qǐng)高素質(zhì)評(píng)估隊(duì)伍
        6.1.3 完善糾紛處理機(jī)制
    6.2 提供多元化的補(bǔ)償方式
        6.2.1 促進(jìn)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展
        6.2.2 發(fā)展村級(jí)合作社
    6.3 完善拆遷安置補(bǔ)償政策
        6.3.1 完善拆遷補(bǔ)償政策法律法規(guī)制定
        6.3.2 合理確定拆遷安置補(bǔ)償價(jià)值
        6.3.3 貨幣化補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償相結(jié)合的補(bǔ)償方式
    6.4 完善拆遷安置社會(huì)保障體制
        6.4.1 完善養(yǎng)老保障制度
        6.4.2 完善就業(yè)保障制度
        6.4.3 完善教育保障制度
        6.4.4 完善醫(yī)療保障制度
    6.5 建立拆遷安置補(bǔ)償監(jiān)督機(jī)制
7 結(jié)論及展望
    7.1 研究結(jié)論
    7.2 研究展望
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]城中村改造中的拆遷補(bǔ)償問題與居民安置對(duì)策調(diào)查分析[J]. 孟祥林.  河北科技大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2011(01)
[4]城鄉(xiāng)統(tǒng)籌中的集體建設(shè)用地問題研究——以佛山市南海區(qū)為例[J]. 袁奇峰,楊廉,邱加盛,魏立華,王歡.  規(guī)劃師. 2009(04)
[5]“城中村”問題的形成與更新改造[J]. 馬星.  特區(qū)經(jīng)濟(jì). 2007(01)
[6]巨變:村落的終結(jié)——都市里的村莊研究[J]. 李培林.  中國(guó)社會(huì)科學(xué). 2002(01)
[7]“城市里的鄉(xiāng)村”研究報(bào)告——經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)城市中心區(qū)農(nóng)村城市化進(jìn)程的對(duì)策[J]. 敬東.  城市規(guī)劃. 1999(09)
[8]淺議我國(guó)城市用地對(duì)商品住宅面積標(biāo)準(zhǔn)的制約[J]. 田莉.  中國(guó)房地產(chǎn). 1996(10)
[9]消滅“都市里的村莊”——對(duì)城郊城市化過程中一種現(xiàn)象的分析與思考[J]. 謝祿生,李增軍.  經(jīng)濟(jì)論壇. 1995(21)



本文編號(hào)：3724090