為進一步完善農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策,實現(xiàn)農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)利,2018年中央一號文件提出探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)三權(quán)分置改革。宅基地三權(quán)分置的提出是扎實推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和新農(nóng)村建設(shè)的重要前提,為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下深化宅基地制度改革指明了具體的方向。目前全國不少地區(qū)探索進行宅基地三權(quán)分置改革。作為浙江省改革的樣本遂昌縣積極先試先行,按照中央改革精神,從確權(quán)、護權(quán)和活權(quán)三方面入手,探索宅基地三權(quán)分置改革。計劃通過改革,達到維護農(nóng)民土地權(quán)益為目的,切實保障農(nóng)民公平享受集體土地增值的收益;通過改革破除農(nóng)村宅基地使用的制度障礙,解決鄉(xiāng)村建設(shè)用地制約問題;通過盤活農(nóng)村空閑宅基地,開展農(nóng)村宅基地有償使用和合理流轉(zhuǎn);推廣農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、農(nóng)房租賃權(quán)的抵押融資,將農(nóng)民的資產(chǎn)變?yōu)橘Y本,有效激活農(nóng)村沉睡的土地資產(chǎn)。宅基地三權(quán)分置改革遂昌縣已實施三年,改革效果到底怎樣?目前完成如何?群眾滿意度如何?筆者一方面通過閱讀國內(nèi)外文獻,了解我國宅基地改革演變的過程及三權(quán)分置改革的內(nèi)涵和國內(nèi)其他宅基地三權(quán)分置改革試點的先進做法,從而掌握政策不斷改進的脈絡(luò);另一方面,結(jié)合遂昌實際情況設(shè)計調(diào)查問卷,在遂昌... 

【文章來源】：江西財經(jīng)大學江西省

【文章頁數(shù)】：57 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖4-1年齡結(jié)構(gòu)

農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革效果探究--以遂昌縣為例20圖4-2文化程度（3）被調(diào)查戶家庭年收入此處家庭年收入是指被調(diào)查戶全體成員一年內(nèi)農(nóng)業(yè)收入和非農(nóng)業(yè)收入的合計。調(diào)查顯示，在被調(diào)查戶家庭中，年收入為5萬元及以下家庭最多，占比70％，其次是5萬-8萬元的家庭，占比19％。圖4-3家庭年收入（4）被調(diào)查戶家庭主要經(jīng)濟類型從統(tǒng)計數(shù)據(jù)中看出，在本次調(diào)查的100戶被調(diào)查戶中，以外出打工為主要經(jīng)濟收入的家庭占比較多，占比37%，其次為單純務(wù)農(nóng)為主要經(jīng)濟收入的家庭，占比34%。圖4-4家庭主要經(jīng)濟類型

農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革效果探究--以遂昌縣為例20圖4-2文化程度（3）被調(diào)查戶家庭年收入此處家庭年收入是指被調(diào)查戶全體成員一年內(nèi)農(nóng)業(yè)收入和非農(nóng)業(yè)收入的合計。調(diào)查顯示，在被調(diào)查戶家庭中，年收入為5萬元及以下家庭最多，占比70％，其次是5萬-8萬元的家庭，占比19％。圖4-3家庭年收入（4）被調(diào)查戶家庭主要經(jīng)濟類型從統(tǒng)計數(shù)據(jù)中看出，在本次調(diào)查的100戶被調(diào)查戶中，以外出打工為主要經(jīng)濟收入的家庭占比較多，占比37%，其次為單純務(wù)農(nóng)為主要經(jīng)濟收入的家庭，占比34%。圖4-4家庭主要經(jīng)濟類型

【參考文獻】：
期刊論文
[1]我國農(nóng)村宅基地制度改革研究綜述[J]. 姚雯雯,王文爛.  臺灣農(nóng)業(yè)探索. 2019(01)
[2]遂昌縣關(guān)于農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革的實踐探索[J]. 范林杰.  浙江國土資源. 2019(04)
[3]農(nóng)村宅基地入市的農(nóng)民意愿分析——以浙江省桐廬縣為例[J]. 苑韶峰,申屠楚寧,楊麗霞,唐奕鈺.  中共杭州市委黨校學報. 2019(02)
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[5]農(nóng)村宅基地制度改革的現(xiàn)實困境及路徑選擇——以蘇南X區(qū)為例[J]. 鄭夏青.  現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè). 2019(09)
[6]宅基地“三權(quán)分置”影響因素分析——基于長垣縣試點的調(diào)查[J]. 喬亞楠,尹玉翠,張琪.  鄉(xiāng)村科技. 2019(04)
[7]農(nóng)房流轉(zhuǎn):推進鄉(xiāng)村振興的新業(yè)態(tài)[J]. 張勁松.  社會科學戰(zhàn)線. 2019(02)
[8]政府會計制度改革背景下做好事業(yè)單位會計核算工作的思考[J]. 吳海燕.  中國經(jīng)貿(mào)導(dǎo)刊(中). 2019(02)
[9]鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的障礙與破解[J]. 丁國民,龍圣錦.  西北農(nóng)林科技大學學報(社會科學版). 2019(01)
[10]農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革初探——以成都市郫都區(qū)為例證[J]. 邵興全.  現(xiàn)代經(jīng)濟信息. 2018(22)

博士論文
[1]發(fā)達地區(qū)農(nóng)村宅基地退出的現(xiàn)實困境與路徑選擇[D]. 范輝.浙江大學 2016

碩士論文
[1]鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下農(nóng)村集體土地“三權(quán)分置”研究[D]. 李林.湘潭大學 2018
[2]嘉興市農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的影響因素研究[D]. 吳東.西南交通大學 2018
[3]臨武縣農(nóng)村宅基地閑置問題研究[D]. 文益龍.湖南大學 2017



本文編號：2899347