隨著新一輪稅制改革的到來,房地產(chǎn)稅作為財(cái)產(chǎn)稅的重要組成部門,再次成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。從世界上稅收制度比較成熟、穩(wěn)定的國家或地區(qū)可以看出,房地產(chǎn)稅收作為地方稅收體系的重要組成部門,成為地方政府籌集財(cái)政資金的有效途徑,不僅對于房地產(chǎn)行業(yè)的資源分配,市場調(diào)控等方面有著積極的作用,而且對于促進(jìn)社會收支平衡等方面也有著重要的作用。房地產(chǎn)稅收制度是隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展而發(fā)展的,由于我國房地產(chǎn)行業(yè)起步相對較晚,所以受發(fā)展時間等因素的限制,我國的房地產(chǎn)稅收制度還不夠完善,仍處于摸索階段。舊的房地產(chǎn)稅制體系已經(jīng)不能再適應(yīng)我國現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,改革我國的房地產(chǎn)稅制成為目前財(cái)政學(xué)界的一個重要任務(wù)。因此,學(xué)習(xí)和借鑒發(fā)達(dá)國家和地區(qū)完善的房地產(chǎn)稅收制度,并結(jié)合我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀,研究我國房地產(chǎn)稅收制度的缺陷探索出我國房地產(chǎn)稅收制度改革的方案與實(shí)施方法是我國目前必須面對的一項(xiàng)挑戰(zhàn)。本文中,筆者以房地產(chǎn)稅的概念作為出發(fā)點(diǎn),闡述房地產(chǎn)稅的特色和功能,進(jìn)而了解我國房地產(chǎn)稅的歷史沿革,分析我國現(xiàn)有的房地產(chǎn)稅收體系,特別重點(diǎn)的分析了我國滬渝兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革的具體情況和經(jīng)驗(yàn)啟示;其次,通過介紹其他發(fā)達(dá)國家和地區(qū)比較完善、成熟的房地產(chǎn)稅收制度,“剔其糟粕,取其精華”,分析其對我國房地產(chǎn)稅的經(jīng)驗(yàn)借鑒；最后,根據(jù)前文的論述,總結(jié)我國現(xiàn)有房地產(chǎn)稅收體系所存在的問題,并有針對這些問題,對我國的房地產(chǎn)制度的改革提出適當(dāng)?shù)慕ㄗh。
【學(xué)位單位】：天津財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2015
【中圖分類】：F812.42;F299.23

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本文編號：2823203