本文關(guān)鍵詞：房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的影響研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：實(shí)現(xiàn)我國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式由外需依賴向內(nèi)需主導(dǎo)的轉(zhuǎn)變,其中關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是要保障消費(fèi)需求的持久增長(zhǎng)。但擺在我們面前的事實(shí)是,我國居民消費(fèi)率在1990~2012年間,從47%下降到35%,其下降趨勢(shì)尚未見回轉(zhuǎn)。與此相反,我國的房地產(chǎn)市場(chǎng)近些年卻是異常火爆,銷售價(jià)格節(jié)節(jié)攀高。那么房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)是否在影響居民消費(fèi)呢?這成為本文研究的重點(diǎn)。本文按照提出問題——分析論證——解決問題的邏輯思路,首先介紹了本文的選題背景、研究現(xiàn)狀與本文的主要研究?jī)?nèi)容。結(jié)合已有的研究成果,本文從理論層面對(duì)涉及房?jī)r(jià)波動(dòng)與居民消費(fèi)的理論演進(jìn)進(jìn)行了梳理,同時(shí),又從我國的實(shí)際情況出發(fā),就近20年來,房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)與城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)變動(dòng)作了橫向?qū)Ρ扰c縱向分析。最后基于我國31個(gè)省市的1990-2012年間的數(shù)據(jù),利用數(shù)理模型就房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的影響進(jìn)行了實(shí)證分析,并針對(duì)實(shí)證結(jié)論提出了相應(yīng)的政策建議。實(shí)證分析中,本文不但考慮了房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的直接影響,還加入了房?jī)r(jià)與信貸規(guī)模、政府民生財(cái)政支出的交互項(xiàng),以考察房?jī)r(jià)波動(dòng)如何影響信貸水平與民生財(cái)政支出水平對(duì)居民消費(fèi)的作用效果。結(jié)果表明,房?jī)r(jià)上漲抑制城鎮(zhèn)居民的消費(fèi),同時(shí)也削弱信貸、財(cái)政支出對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的促進(jìn)作用。為保證實(shí)證結(jié)果穩(wěn)健性,本文還對(duì)剔除了4個(gè)直轄市的樣本與剔除了居民人均消費(fèi)數(shù)據(jù)序列中低于10%分位數(shù)和高于90%分位相應(yīng)數(shù)據(jù)的樣本分別進(jìn)行了回歸分析。針對(duì)實(shí)證分析的結(jié)果,本文從穩(wěn)定房?jī)r(jià)、完善住房保障體系與增加居民收入等方面提出了提高居民消費(fèi)水平的政策建議。
【關(guān)鍵詞】：房?jī)r(jià)波動(dòng) 居民消費(fèi) 財(cái)富效應(yīng)
【學(xué)位授予單位】：西北師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;F126.1
【目錄】：

• 中文摘要5-6
• Abstract6-10
• 1 導(dǎo)論10-18
• 1.1 選題背景與研究意義10-12
• 1.1.1 問題提出10-11
• 1.1.2 研究意義11-12
• 1.2 國內(nèi)外相關(guān)研究綜述12-15
• 1.2.1 國內(nèi)外關(guān)于房?jī)r(jià)波動(dòng)與居民消費(fèi)的理論研究12-13
• 1.2.2 國內(nèi)外關(guān)于房?jī)r(jià)波動(dòng)與居民消費(fèi)的實(shí)證研究13-15
• 1.3 論文的研究思路和方法15-16
• 1.3.1 論文的研究思路15-16
• 1.3.2 論文的研究方法16
• 1.4 論文寫作過程中的難點(diǎn)及創(chuàng)新點(diǎn)16-18
• 1.4.1 論文寫作中的難點(diǎn)16-17
• 1.4.2 論文可能的創(chuàng)新點(diǎn)17-18
• 2 房?jī)r(jià)波動(dòng)影響居民消費(fèi)的理論基礎(chǔ)與機(jī)制分析18-22
• 2.1 房?jī)r(jià)波動(dòng)影響居民消費(fèi)的理論基礎(chǔ)18-19
• 2.2 房?jī)r(jià)波動(dòng)影響居民消費(fèi)的機(jī)制分析19-22
• 2.2.1 房?jī)r(jià)波動(dòng)的財(cái)富效應(yīng)19-20
• 2.2.2 房?jī)r(jià)波動(dòng)的擠出效應(yīng)20
• 2.2.3 針對(duì)我國城鎮(zhèn)居民的具體分析20-22
• 3 房?jī)r(jià)波動(dòng)與城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的現(xiàn)實(shí)考察22-29
• 3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀分析22-25
• 3.1.1 住房制度改革歷程22-23
• 3.1.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)23-25
• 3.2 我國城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的現(xiàn)狀分析25-29
• 3.2.1 居民消費(fèi)率的國際比較25-26
• 3.2.2 城鎮(zhèn)居民消費(fèi)需求變動(dòng)26-27
• 3.2.3 房?jī)r(jià)波動(dòng)與城鎮(zhèn)居民消費(fèi)變動(dòng)的比較分析27-29
• 4 房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)影響的實(shí)證分析29-37
• 4.1 模型設(shè)定與變量選取29-31
• 4.2 序列平穩(wěn)性檢驗(yàn)31-32
• 4.3 面板數(shù)據(jù)的協(xié)整檢驗(yàn)32
• 4.4 面板數(shù)據(jù)的回歸分析與穩(wěn)健性檢驗(yàn)32-37
• 4.4.1 面板數(shù)據(jù)的回歸分析32-34
• 4.4.2 穩(wěn)健性檢驗(yàn)34-37
• 5 結(jié)論與政策建議37-41
• 5.1 研究結(jié)論37-39
• 5.2 政策建議39-41
• 5.2.1 多渠道調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，保持房?jī)r(jià)穩(wěn)定39
• 5.2.2 進(jìn)一步豐富我國住房保障結(jié)構(gòu)，完善住房保障體系39-40
• 5.2.3 改革收入分配制度，促進(jìn)居民收入快速增長(zhǎng)40-41
• 參考文獻(xiàn)41-44
• 致謝44-45
• 碩士期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文和科研成果45

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中國重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

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2 羅斌;羅f樠

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