【摘要】：田房契稅,自宋而始,至清完備,它的歷史發(fā)展建立在中國廣袤的土地之上,與民眾切身利益緊密相連。清代前中期,田房契稅的發(fā)展形態(tài)呈現(xiàn)出從雜冗到明晰、不穩(wěn)到固定、缺漏到完善的趨勢,國家權(quán)力在其中不斷滲透擴(kuò)張,控制力度加強(qiáng)；到了清末民初,作為政府增收稅項之一的田房契稅趨向膨脹化發(fā)展。本文試圖從征收額度、管理規(guī)定、開支用途、懲處方式等方面考察田房契稅的整體概貌,闡述清代以來中央政府如何通過規(guī)范民間土地房屋交易行為來維持交易秩序以促使其健康運(yùn)轉(zhuǎn)。而且,田房契稅在國家雜稅收入中始終占有一席之地,自18世紀(jì)中期至19世紀(jì)初期,其歲入額總體保持在10-20萬兩之間,根據(jù)契稅率估算,可以窺見民間田房交易在數(shù)量上的動態(tài)變化及其所反映的土地交易問題,從而加深我們對清代以來地方經(jīng)濟(jì)問題的進(jìn)一步認(rèn)識。實際上,官方統(tǒng)計的田房契稅歲入額并不能準(zhǔn)確反映民間田房交易銀總量。根據(jù)稅率計算出的交易銀額度可能只占到民間實際交易總量的五分之一,主要在于影響實際交易額變動的因素具有內(nèi)隱性,表現(xiàn)如下：(一)明清以來商品經(jīng)濟(jì)漸為活躍,土地交易呈現(xiàn)商品化趨勢,極大地推動了土地市場的發(fā)展繁榮；(二)近三百年里,國內(nèi)外多種因素的碰撞引起了中國傳統(tǒng)市場的波動,田價、銀價、米價等或微小、或顯著的變化,給土地交易市場帶來了局部或整體的震蕩；(三)一些主觀人為因素,如人們投納契稅的忠誠度、地方官員的征收力度以及土地房產(chǎn)交易過程的繁瑣程度等都影響了田房交易總額的波動幅度。俗語云：“百年田地轉(zhuǎn)三家”,明清以來民間土地交易頻繁,流動速度快,交易市場日益繁榮。本文冀圖通過討論清代以來江浙地區(qū)田房契稅的數(shù)額變化,再將耕地面積、土地價格楔入其中,從而建立土地交易比例估算模型,進(jìn)而考察以下三個問題：(一)選取個別地區(qū)進(jìn)行案例分析,估算交易土地占耕地面積的比例,從而推算不同地區(qū)土地交易的平均周期,對土地交易繁榮程度進(jìn)行定量分析,以便更加清晰地認(rèn)識民間土地交易的具體形態(tài)；(二)對江蘇與浙江地區(qū)田房契稅征收管理、額度變動的不同進(jìn)行比較研究,以便更加深刻地了解田房契稅的區(qū)域性差別以及與當(dāng)?shù)厣唐方?jīng)濟(jì)發(fā)展水平的相互作用關(guān)系；(三)考察田房契稅在清末民初動蕩的年代里作為與民眾關(guān)系最緊密的稅收之一呈現(xiàn)何種轉(zhuǎn)向與發(fā)展,以了解當(dāng)時中央政府利用多種手段對田房契稅征收進(jìn)行調(diào)試的情況。本文主要對江浙地區(qū)的田房契稅進(jìn)行了詳細(xì)地考察研究,然而卻只是全國田房契稅的一小部分,更是清代雜稅研究領(lǐng)域之冰山一角。一方面,希望籍由本文討論,有助于我們?nèi)嬲J(rèn)識田房契稅的整體發(fā)展形態(tài),更加清晰地了解民間土地交易情況,深刻地認(rèn)識土地發(fā)展與社會經(jīng)濟(jì)之間的復(fù)雜關(guān)系；另一方面,希望能夠引起歷史研究者的興趣,對全國田房契稅與土地交易概貌的深入研究打開大門,為探索清代雜稅的整體系統(tǒng)提供著力點,以推進(jìn)清代以來經(jīng)濟(jì)社會史的研究發(fā)展。
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【學(xué)位授予單位】：華東師范大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：K249

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2404849