本文關(guān)鍵詞：購房心理預(yù)期對購房意愿的影響研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：“中國的高房價,已經(jīng)毀滅了年輕人的愛情,也毀滅了年輕人的夢想”,幾年前,西班牙《世界報》一篇報道曾如是說。當畢業(yè)生離開校園那一刻便不再年輕,他們的生活立刻要物質(zhì)起來,他們大多數(shù)人的“中國夢”其實就是“買房夢”,他們不再朗誦詩歌,不敢去旅游,只因為中國的高房價。在中國,由于受文化傳統(tǒng)、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)等因素的影響,房地產(chǎn)行業(yè)不僅是影響國計民生的支柱產(chǎn)業(yè),更是維護社會穩(wěn)定的民生行業(yè)。有鑒于此,許多學者專家紛紛將其納入到研究領(lǐng)域,最終研究發(fā)現(xiàn):心理預(yù)期對其有著重大的影響。然而多數(shù)研究只是定性描述,缺乏實證研究。本研究在前人研究基礎(chǔ)之上,通過實證分析,編制相應(yīng)的問卷,以期能給我國房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展提供一絲思路。本研究共分為三大部分:第一部分是編制《購房心理短期預(yù)期》問卷和《購房心理長期預(yù)期》問卷;第二部分是購房心理短期預(yù)期與購房心理長期預(yù)期的差異分析及二者對購房意愿的影響;第三部分是購房心理短期預(yù)期、購房心理長期預(yù)期和購房意愿的現(xiàn)狀分析。研究結(jié)果表明:購房心理短期預(yù)期是由購房心理個人收入與家庭生活水平短期預(yù)期、購房心理政府政策短期預(yù)期、購房心理宏觀經(jīng)濟形勢短期預(yù)期和購房心理突發(fā)事件準備短期預(yù)期這四個維度所構(gòu)成的;購房心理長期預(yù)期是由購房心理個人收入與家庭生活水平長期預(yù)期、購房心理政府政策長期預(yù)期、購房心理物價走勢長期預(yù)期、購房心理宏觀經(jīng)濟形勢長期預(yù)期和購房心理突發(fā)事件準備長期預(yù)期這五個維度組成的;購房心理短期預(yù)期與購房心理長期預(yù)期有著顯著地差異;購房心理短期預(yù)期及購房心理長期預(yù)期都對購房意愿有影響;最后進行人口學分析,不同的人口學變量對購房心理短期預(yù)期和購房心理長期預(yù)期有影響,而對購房意愿沒有顯著地影響。
【關(guān)鍵詞】：購房心理短期預(yù)期 購房心理長期預(yù)期 購房意愿
【學位授予單位】：云南師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：B842
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-9
• 第一章 緒論9-23
• 1.1 選題背景9-10
• 1.2 文獻綜述10-18
• 1.2.1 關(guān)于心理預(yù)期的文獻綜述10-12
• 1.2.2 關(guān)于心理預(yù)期對消費者心理與行為的影響文獻綜述12-13
• 1.2.3 關(guān)于消費者心理預(yù)期研究成果文獻綜述13-16
• 1.2.4 關(guān)于購房心理預(yù)期與時間因素和購買意愿的文獻綜述16-18
• 1.3 問題的提出18-20
• 1.3.1 以往研究的評述18
• 1.3.2 研究目的和意義18-20
• 1.4 研究設(shè)計20-23
• 1.4.1 研究內(nèi)容20
• 1.4.2 研究設(shè)計20-21
• 1.4.3 研究方法21
• 1.4.4 研究假設(shè)21-22
• 1.4.5 研究框架22-23
• 第二章 實證研究23-62
• 2.1 研究一：購房者心理長短期預(yù)期量表的編制與驗證23-36
• 2.1.1 研究緣由23
• 2.1.2 研究目的23
• 2.1.3 研究假設(shè)23
• 2.1.4 研究設(shè)計23-25
• 2.1.5 研究結(jié)果25-34
• 2.1.6 研究結(jié)論及討論34-36
• 2.2 研究二：購房心理長短期預(yù)期差異比較及兩者對購房意愿的影響36-44
• 2.2.1 研究緣由36
• 2.2.2 研究目的36
• 2.2.3 研究假設(shè)36
• 2.2.4 研究設(shè)計36-37
• 2.2.5 研究結(jié)果37-42
• 2.2.6 研究結(jié)論及討論42-44
• 2.3 研究三：購房心理長短期預(yù)期及購房意愿的現(xiàn)狀分析44-62
• 2.3.1 研究目的44
• 2.3.2 研究方法44-45
• 2.3.3 研究結(jié)果45-59
• 2.3.4 研究結(jié)論和討論59-62
• 第三章 分析討論及政策建議62-68
• 3.1 分析討論62-66
• 3.1.1 關(guān)于購房心理長期、短期預(yù)期的討論62
• 3.1.2 關(guān)于購房心理長期與短期預(yù)期的關(guān)系討論62-63
• 3.1.3 關(guān)于購房心理預(yù)期對購房意愿的影響討論63-64
• 3.1.4 關(guān)于購房心理短期預(yù)期、購房心理長期預(yù)期及購房意愿人.學的討論64-66
• 3.2 政策建議66-68
• 3.2.1 關(guān)于政府的建議66-67
• 3.2.2 關(guān)于對購房者的建議67-68
• 第四章 總結(jié)與展望68-70
• 4.1 研究結(jié)論68
• 4.2 研究貢獻68
• 4.3 本文的不足及局限68-69
• 4.4 對未來的展望69-70
• 參考文獻70-72
• 附錄72-81
• 附錄A 購房心理預(yù)期訪談提綱72-73
• 附錄B 短期預(yù)期與長期預(yù)期劃分標準訪談提綱73-74
• 附錄C 購房調(diào)查問卷(試用版)74-81
• 攻讀學位期間發(fā)表的學術(shù)論文和研究成果81-82
• 致謝82

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 王華春;趙蕊;陶斐斐;段艷紅;;理性預(yù)期、地產(chǎn)波動與宏觀調(diào)控政策取向[J];北京郵電大學學報(社會科學版);2009年05期

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本文編號：371483