隨著經(jīng)濟(jì)全球化的浪潮,世界各國(guó)的經(jīng)濟(jì)開(kāi)始飛速發(fā)展。社會(huì)進(jìn)步、人民生活水平不斷提高,各國(guó)也加快了城市化的進(jìn)程,在這個(gè)背景下,我國(guó)的城市也開(kāi)始蓬勃發(fā)展起來(lái)。而隨著城市化水平不斷提高,城市規(guī)模日益擴(kuò)大,城中村現(xiàn)象隨之產(chǎn)生。在城中村的發(fā)展過(guò)程中,出現(xiàn)了一系列問(wèn)題,例如：城中村房屋建設(shè)擁擠混亂、外圍環(huán)境衛(wèi)生差、安全隱患層出不窮,這些都威脅著城市居民和外來(lái)務(wù)工人員的生命安全,此外城中村的過(guò)度擴(kuò)張也嚴(yán)重影響了城市的形象,制約了土地資源的有效利用和城市經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。本文結(jié)合廣州獵德城中村改造的特點(diǎn)提出獵德城中村改造與村民利益保護(hù)模式,即政府主導(dǎo)與村民參與相結(jié)合的模式,是當(dāng)前最適合獵德村村民的利益模式,并對(duì)該模式進(jìn)行了綜合分析,最后有針對(duì)性地提出了城中村改造的策略： ①遵循可持續(xù)發(fā)展原則。在制定改造規(guī)劃時(shí)立足于城市可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃,從區(qū)域統(tǒng)籌考慮,超標(biāo)準(zhǔn)超前預(yù)留未來(lái)發(fā)展空間,從以人為本出發(fā),立足于城市未來(lái)發(fā)展的高度去考慮,使城中村改造走出一條創(chuàng)新的資源與環(huán)境相協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展的道路。②積極發(fā)揮政府作用。城中村改造中政府擔(dān)負(fù)起城中村改造的利益協(xié)調(diào)人的職責(zé),根據(jù)不同城中村的特點(diǎn)采用不同的協(xié)調(diào)保護(hù)模式,力求...

【文章頁(yè)數(shù)】：70 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的和意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.4 研究?jī)?nèi)容與方法
        1.4.1 研究的主要內(nèi)容
        1.4.2 研究的主要方法
第2章 城中村改造相關(guān)理論及改造模式
    2.1 城中村概述
        2.1.1 城中村的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題
        2.1.2 城中村形成的原因
        2.1.3 城中村改造中存在的問(wèn)題
    2.2 城中村改造的理論基礎(chǔ)
        2.2.1 利益相關(guān)者理論
        2.2.2 公平理論
        2.2.3 城市政體理論
        2.2.4 土地集約利用理論
    2.3 城中村改造的主要模式分析
        2.3.1 政府主導(dǎo)型模式
        2.3.2 村民主導(dǎo)型模式
        2.3.3 開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)型模式
第3章 廣州獵德村改造概況
    3.1 改造前的獵德村概況
        3.1.1 地理位置
        3.1.2 人口情況
        3.1.3 收入分析
        3.1.4 建筑格局
        3.1.5 歷史文化
    3.2 改造的總體情況
    3.3 獵德村改造的難點(diǎn)
        3.3.1 村民對(duì)安置補(bǔ)償期望過(guò)高
        3.3.2 違章建筑如何解決
        3.3.3 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,城中村改造壓力巨大
        3.3.4 城中村改造使社會(huì)矛盾極易激化
第4章 廣州獵德村改造與村民利益保護(hù)
    4.1 獵德村民城中村改造的意愿分析
    4.2 獵德村改造中村民損益分析
        4.2.1 改造帶給村莊和村民的收益
        4.2.2 改造帶給村莊和村民的風(fēng)險(xiǎn)
    4.3 獵德村改造與村民利益模式分析
        4.3.1 改造主體角色分析
        4.3.2 利益保護(hù)模式分析
第5章 基于利益保護(hù)模式的改造策略建議
    5.1 城中村改造要立足于城市可持續(xù)發(fā)展
        5.1.1 改造規(guī)劃要遵循可持續(xù)發(fā)展原則
        5.1.2 政府應(yīng)高起點(diǎn)編制城市規(guī)劃
    5.2 城中村改造要保護(hù)各方合法利益
        5.2.1 城中村改造要積極發(fā)揮政府作用
        5.2.2 城中村改造要建立利益協(xié)調(diào)平臺(tái)
        5.2.3 城中村改造要保護(hù)村民利益、引導(dǎo)村民解決問(wèn)題
        5.2.4 城中村改造要保護(hù)流動(dòng)人口的利益
    5.3 加強(qiáng)宏觀調(diào)控,有效運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制解決問(wèn)題
        5.3.1 政府要完善監(jiān)管機(jī)制,嚴(yán)格監(jiān)管到位
        5.3.2 政府應(yīng)運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制,合理配置土地資源
    5.4 城中村改造模式選擇的多樣化
        5.4.1 按公共利益最大化原則進(jìn)行城中村改造
        5.4.2 保證開(kāi)發(fā)模式多樣性和合理性
結(jié)論
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄



本文編號(hào)：3774011