本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金管理效率研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《西安建筑科技大學(xué)》 2014年

房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金管理效率研究

張萍  

【摘要】：房地產(chǎn)是我國(guó)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，近年來隨著房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)快速發(fā)展，房地產(chǎn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中有著舉足輕重的作用。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)在迎來發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，也面臨著房地產(chǎn)開發(fā)過熱、房?jī)r(jià)虛高、土地資源浪費(fèi)、金融風(fēng)險(xiǎn)加劇和企業(yè)管理落后等諸多問題的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。為了規(guī)范我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，達(dá)到構(gòu)建和諧社會(huì)、科學(xué)發(fā)展的要求，我國(guó)政府制定了一系列政策舉措，來促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，同時(shí)房地產(chǎn)企業(yè)也要提高自身的經(jīng)營(yíng)和管理水平。房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)運(yùn)資金維系著企業(yè)的生存、發(fā)展與盈利，具有非常重要的地位。并且房地產(chǎn)行業(yè)屬于資金密集型行業(yè)，具有投資數(shù)額大、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)高、開發(fā)周期久、供應(yīng)鏈長(zhǎng)等特點(diǎn)，如此更要提高房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金管理效率，以提升房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。 本文以房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金管理效率為研究對(duì)象，從營(yíng)運(yùn)資金管理的概念、特性及營(yíng)運(yùn)資金管理效率的界定等基本理論入手，結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金的特點(diǎn)、內(nèi)容和生產(chǎn)營(yíng)運(yùn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，分析了房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金管理效率的現(xiàn)狀及問題、影響營(yíng)運(yùn)資金有效運(yùn)作的關(guān)鍵因素。并運(yùn)用主成分分析法從營(yíng)運(yùn)效益、運(yùn)營(yíng)能力、償債能力及營(yíng)銷能力四個(gè)方面，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金管理效率進(jìn)行衡量，通過該方法的運(yùn)用，構(gòu)建了房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金管理效率的評(píng)價(jià)模型，探討了營(yíng)運(yùn)資金各項(xiàng)目運(yùn)行效率對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效的影響，該模型的運(yùn)用能夠達(dá)到幫助企業(yè)管理者對(duì)營(yíng)運(yùn)資金管理效率進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)目的，進(jìn)而為房地產(chǎn)企業(yè)管理者提供更加科學(xué)，直觀的管理依據(jù)，具有較強(qiáng)的實(shí)用性。最后提出了房地產(chǎn)企業(yè)提升營(yíng)運(yùn)資金管理效率的科學(xué)管理對(duì)策和有效實(shí)施方案，為提高房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，，采取有效的營(yíng)運(yùn)資金管理方法提供了思路。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F299.233.42
【目錄】：

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7 秦書亞;李小娜;;面向供應(yīng)鏈營(yíng)運(yùn)資金管理方法創(chuàng)新——以戴爾和聯(lián)想為例[A];中國(guó)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)2010年學(xué)術(shù)年會(huì)營(yíng)運(yùn)資金管理論壇論文集[C];2010年

8 張先敏;;企業(yè)戰(zhàn)略、組織結(jié)構(gòu)與營(yíng)運(yùn)資金管理——以海爾集團(tuán)為例[A];中國(guó)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)2010年學(xué)術(shù)年會(huì)營(yíng)運(yùn)資金管理論壇論文集[C];2010年

9 王秀華;秦書亞;;金融危機(jī)對(duì)供應(yīng)鏈核心企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金管理績(jī)效影響的實(shí)證研究——一個(gè)外部供應(yīng)鏈的視角[A];中國(guó)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)2010年學(xué)術(shù)年會(huì)營(yíng)運(yùn)資金管理論壇論文集[C];2010年

10 王孟儀;;運(yùn)營(yíng)商營(yíng)運(yùn)資金管理與經(jīng)營(yíng)績(jī)效相關(guān)性研究[A];融合與創(chuàng)新——中國(guó)通信學(xué)會(huì)通信管理委員會(huì)第29次學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2011年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前9條

1 記者 王海燕　劉海玲;[N];中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào);2011年

2 王竹泉 王苑琢;[N];中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào);2013年

3 本報(bào)記者 賈麗娟　王海燕;[N];中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào);2009年

4 ;[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2009年

5 宋偉 宋巖;[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2006年

6 本報(bào)記者 劉海玲;[N];中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào);2011年

7 趙西珍 孟令湘 張廣琦;[N];中國(guó)煤炭報(bào);2005年

8 特約記者 虞仲義　通訊員 吳施中;[N];中國(guó)化工報(bào);2009年

9 本報(bào)記者 劉海玲;[N];中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào);2014年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 汪麗;上市建筑企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金管理對(duì)企業(yè)價(jià)值的影響機(jī)理研究[D];重慶大學(xué);2014年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 羅文波;我國(guó)中小企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金管理的問題探討[D];江西財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

2 韓寧;營(yíng)運(yùn)資金管理診斷研究：渠道與過程視角[D];中國(guó)海洋大學(xué);2012年

3 許樹剛;價(jià)值鏈導(dǎo)向的渠道營(yíng)運(yùn)資金管理研究[D];中國(guó)海洋大學(xué);2012年

4 楊丹;上市公司營(yíng)運(yùn)資金管理問題探討[D];江西財(cái)經(jīng)大學(xué);2013年

5 司艷偉;零售業(yè)上市公司的營(yíng)運(yùn)資金管理政策實(shí)證研究[D];華北電力大學(xué);2014年

6 梁鴻儒;營(yíng)運(yùn)資金管理效率對(duì)公司績(jī)效影響的實(shí)證研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2014年

7 谷延范;基于價(jià)值鏈視角的營(yíng)運(yùn)資金管理研究[D];河北經(jīng)貿(mào)大學(xué);2015年

8 宋艷;營(yíng)運(yùn)資金管理效率與公司績(jī)效[D];中國(guó)海洋大學(xué);2008年

9 宮麗靜;營(yíng)運(yùn)資金管理績(jī)效影響因素的實(shí)證研究[D];中國(guó)海洋大學(xué);2008年

10 陳曉陽(yáng);高新技術(shù)企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金管理研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2007年

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金管理效率研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：49225