發(fā)布時間：2021-07-01 16:24

　　隨著我國的地產行業(yè)的快速發(fā)展,中國房地產行業(yè)的總體規(guī)模快速擴大,運營管理是在地產開發(fā)過程中一項重要內容,房地產運營管理是否健康良好,關系到整個公司的長久發(fā)展。因此每個公司必須通過各種信息化手段來進行運營管理,以此來達到減少成本、縮短工期、提升質量的目標。本論文通過對當前國內外現(xiàn)狀進行研究分析以及結合當前地產企業(yè)對運營管理的需求,并通過整合PDCA（計劃、執(zhí)行、檢查、處理）理論,提出了計劃運營業(yè)務系統(tǒng)。本論文對計劃運營進行了需求分析和設計。系統(tǒng)使用了MVC三層架構、C#開發(fā)語言以及SQL Server數據庫開發(fā)語言進行應用開發(fā),在系統(tǒng)功能設計中著重分析了主項計劃、會議計劃、任務執(zhí)行報告、任務考核、工作預警的功能設計,并通過關鍵路徑算法來實現(xiàn)了項目關鍵路徑的獲取,通過OpenXml技術來實現(xiàn)了Excel數據導入,有效的解決了數據導入的問題。在關鍵業(yè)務功能設計完成后,對主項計劃、會議計劃、任務執(zhí)行報告等功能實現(xiàn)的方法進行詳細的圖文闡述。在功能開發(fā)完成后在系統(tǒng)中開展了系統(tǒng)功能測試以及性能測試。該系統(tǒng)通過對計劃的全生命周期管理實現(xiàn)了對計劃運營的管理,從而有效的提升各地產公司的運營管理水平,減少了... 

【文章來源】：哈爾濱工業(yè)大學黑龍江省 211工程院校 985工程院校

【文章頁數】：70 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

計劃運營用例圖

單獨新增任務需要填寫任務的名稱、工期、開始日期、結束，選擇任務填報周期、負責人崗位、周期類型、任務級別、前置任務。(2)任務變更 任務變更分為任務修改、任務終止、任務刪除三種操作。修改只能修改任務狀態(tài)是未開始、進行中的任務，未開始狀態(tài)任務可以修有信息，其中進行中的任務開始日期是不能支持修改的，其它內容都可以；任務終止只能對未開始、進行中的任務進行終止操作；任務刪除只能對始狀態(tài)的任務進行刪除操作。整個任務進行變更完成后必須重新進行計劃布，所有變更才能生效，其對任務進行修改后會給任務的負責人發(fā)送任務的預警提醒信息。(3)計劃發(fā)布 在主項計劃的所有任務編制或變更完成后，需要對計劃進布，發(fā)布后才能正式生效，計劃發(fā)布支持工作流的審批完成后生效與直接 2 種方式，在計劃的發(fā)布時，可以選擇需要將計劃送閱的崗位、部門，在正式生效后，對應的崗位、部門人員會收到提醒信息，可對任務進行查看。計劃發(fā)布后通過項目關鍵節(jié)點來實現(xiàn)對項目關鍵路徑的管理，為后續(xù)優(yōu)目計劃提供參考。主項計劃用例如圖 2-2 所示。

哈爾濱工業(yè)大學工程碩士學位論文(4)任務啟動 計劃發(fā)布完成后，如果到了任務的開始日期，則系統(tǒng)會自任務的負責人發(fā)出任務啟動提醒后負責人可根據提醒內容進行任務的啟動，如果沒有到開始日期，任務需要提前啟動也支持主動去啟動任務。任務只需要選擇是否啟動并選擇任務啟動時間提交后，即啟動了任務，任務狀“進行中”。任務啟動后，任務啟動的提醒信息消失。在任務的啟動過程果有未按時進行啟動，則系統(tǒng)會給任務負責人、預警對象人員發(fā)出延期啟預警信息。(5)填寫執(zhí)行報告 在任務啟動后，如果到了填寫任務報告的日期，則系給任務的填寫報告周期給負責人發(fā)送填寫任務報告的提醒信息。負責人填務的進度以及任務描述，任務報告可分多次進行填寫，單次任務的最大進能超過 100%，填寫時將對所有已的進度進行匯總，當前進度填寫完成后果超過了 100%，則系統(tǒng)會自動反算并填充當前進度，當前進度等于 100已填寫的總進度。任務執(zhí)行報告用例如圖 2-3 所示。

【參考文獻】：
期刊論文
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[9]LoadRunner在性能測試中的應用[J]. 朱仲毅,霍嘉.  中國金融電腦. 2012(02)
[10]B/S架構軟件的安全性測試研究[J]. 鄭雷雷,宋麗華,郭銳,張建成.  計算機技術與發(fā)展. 2012(01)

碩士論文
[1]房地產項目開發(fā)中的運營管理[D]. 孫義朋.青島理工大學 2014
[2]基于MVC模式的Web前端框架關鍵技術研究與實現(xiàn)[D]. 喬淑夷.中國海洋大學 2014
[3]房地產企業(yè)異地項目工程管理方法探討[D]. 文進步.華南理工大學 2010



本文編號：3259474