隨著我國(guó)的地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的總體規(guī)�？焖贁U(kuò)大,運(yùn)營(yíng)管理是在地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中一項(xiàng)重要內(nèi)容,房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理是否健康良好,關(guān)系到整個(gè)公司的長(zhǎng)久發(fā)展。因此每個(gè)公司必須通過(guò)各種信息化手段來(lái)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理,以此來(lái)達(dá)到減少成本、縮短工期、提升質(zhì)量的目標(biāo)。本論文通過(guò)對(duì)當(dāng)前國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀進(jìn)行研究分析以及結(jié)合當(dāng)前地產(chǎn)企業(yè)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理的需求,并通過(guò)整合PDCA（計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理）理論,提出了計(jì)劃運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)。本論文對(duì)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)進(jìn)行了需求分析和設(shè)計(jì)。系統(tǒng)使用了MVC三層架構(gòu)、C#開發(fā)語(yǔ)言以及SQL Server數(shù)據(jù)庫(kù)開發(fā)語(yǔ)言進(jìn)行應(yīng)用開發(fā),在系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)中著重分析了主項(xiàng)計(jì)劃、會(huì)議計(jì)劃、任務(wù)執(zhí)行報(bào)告、任務(wù)考核、工作預(yù)警的功能設(shè)計(jì),并通過(guò)關(guān)鍵路徑算法來(lái)實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目關(guān)鍵路徑的獲取,通過(guò)OpenXml技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)了Excel數(shù)據(jù)導(dǎo)入,有效的解決了數(shù)據(jù)導(dǎo)入的問(wèn)題。在關(guān)鍵業(yè)務(wù)功能設(shè)計(jì)完成后,對(duì)主項(xiàng)計(jì)劃、會(huì)議計(jì)劃、任務(wù)執(zhí)行報(bào)告等功能實(shí)現(xiàn)的方法進(jìn)行詳細(xì)的圖文闡述。在功能開發(fā)完成后在系統(tǒng)中開展了系統(tǒng)功能測(cè)試以及性能測(cè)試。該系統(tǒng)通過(guò)對(duì)計(jì)劃的全生命周期管理實(shí)現(xiàn)了對(duì)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)的管理,從而有效的提升各地產(chǎn)公司的運(yùn)營(yíng)管理水平,減少了... 

【文章來(lái)源】：哈爾濱工業(yè)大學(xué)黑龍江省 211工程院校 985工程院校

【文章頁(yè)數(shù)】：70 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

計(jì)劃運(yùn)營(yíng)用例圖

單獨(dú)新增任務(wù)需要填寫任務(wù)的名稱、工期、開始日期、結(jié)束，選擇任務(wù)填報(bào)周期、負(fù)責(zé)人崗位、周期類型、任務(wù)級(jí)別、前置任務(wù)。(2)任務(wù)變更 任務(wù)變更分為任務(wù)修改、任務(wù)終止、任務(wù)刪除三種操作。修改只能修改任務(wù)狀態(tài)是未開始、進(jìn)行中的任務(wù)，未開始狀態(tài)任務(wù)可以修有信息，其中進(jìn)行中的任務(wù)開始日期是不能支持修改的，其它內(nèi)容都可以；任務(wù)終止只能對(duì)未開始、進(jìn)行中的任務(wù)進(jìn)行終止操作；任務(wù)刪除只能對(duì)始狀態(tài)的任務(wù)進(jìn)行刪除操作。整個(gè)任務(wù)進(jìn)行變更完成后必須重新進(jìn)行計(jì)劃布，所有變更才能生效，其對(duì)任務(wù)進(jìn)行修改后會(huì)給任務(wù)的負(fù)責(zé)人發(fā)送任務(wù)的預(yù)警提醒信息。(3)計(jì)劃發(fā)布 在主項(xiàng)計(jì)劃的所有任務(wù)編制或變更完成后，需要對(duì)計(jì)劃進(jìn)布，發(fā)布后才能正式生效，計(jì)劃發(fā)布支持工作流的審批完成后生效與直接 2 種方式，在計(jì)劃的發(fā)布時(shí)，可以選擇需要將計(jì)劃送閱的崗位、部門，在正式生效后，對(duì)應(yīng)的崗位、部門人員會(huì)收到提醒信息，可對(duì)任務(wù)進(jìn)行查看。計(jì)劃發(fā)布后通過(guò)項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目關(guān)鍵路徑的管理，為后續(xù)優(yōu)目計(jì)劃提供參考。主項(xiàng)計(jì)劃用例如圖 2-2 所示。

哈爾濱工業(yè)大學(xué)工程碩士學(xué)位論文(4)任務(wù)啟動(dòng) 計(jì)劃發(fā)布完成后，如果到了任務(wù)的開始日期，則系統(tǒng)會(huì)自任務(wù)的負(fù)責(zé)人發(fā)出任務(wù)啟動(dòng)提醒后負(fù)責(zé)人可根據(jù)提醒內(nèi)容進(jìn)行任務(wù)的啟動(dòng)，如果沒(méi)有到開始日期，任務(wù)需要提前啟動(dòng)也支持主動(dòng)去啟動(dòng)任務(wù)。任務(wù)只需要選擇是否啟動(dòng)并選擇任務(wù)啟動(dòng)時(shí)間提交后，即啟動(dòng)了任務(wù)，任務(wù)狀“進(jìn)行中”。任務(wù)啟動(dòng)后，任務(wù)啟動(dòng)的提醒信息消失。在任務(wù)的啟動(dòng)過(guò)程果有未按時(shí)進(jìn)行啟動(dòng)，則系統(tǒng)會(huì)給任務(wù)負(fù)責(zé)人、預(yù)警對(duì)象人員發(fā)出延期啟預(yù)警信息。(5)填寫執(zhí)行報(bào)告 在任務(wù)啟動(dòng)后，如果到了填寫任務(wù)報(bào)告的日期，則系給任務(wù)的填寫報(bào)告周期給負(fù)責(zé)人發(fā)送填寫任務(wù)報(bào)告的提醒信息。負(fù)責(zé)人填務(wù)的進(jìn)度以及任務(wù)描述，任務(wù)報(bào)告可分多次進(jìn)行填寫，單次任務(wù)的最大進(jìn)能超過(guò) 100%，填寫時(shí)將對(duì)所有已的進(jìn)度進(jìn)行匯總，當(dāng)前進(jìn)度填寫完成后果超過(guò)了 100%，則系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)反算并填充當(dāng)前進(jìn)度，當(dāng)前進(jìn)度等于 100已填寫的總進(jìn)度。任務(wù)執(zhí)行報(bào)告用例如圖 2-3 所示。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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[3]房地產(chǎn)企業(yè)異地項(xiàng)目工程管理方法探討[D]. 文進(jìn)步.華南理工大學(xué) 2010



本文編號(hào)：3259474