本文關(guān)鍵詞：首都航空基地項(xiàng)目投資決策分析及管理控制

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【摘要】：本文研究的對象是北京首都航空有限公司(以下簡稱“首都航空”)行政辦公和空勤住宿類基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資決策分析和管控,這類基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目屬于民航機(jī)場類工程項(xiàng)目中的一部分。首都航空是一家2010年新開航的民用航空公司,目前行政辦公和空勤住宿場所租用在其他航空公司的基地內(nèi),2015年的租賃綜合成本約2000萬元。在北京市正在規(guī)劃建設(shè)“首都第二國際機(jī)場”、部分基地航空公司不久即將遷建的大背景下,首都航空這樣的新興的航空公司面對著投資額巨大的基礎(chǔ)設(shè)施究竟是該繼續(xù)租賃,還是新建的決策問題。針對此問題,現(xiàn)有的投資決策測算方式要么過于宏觀不具體,要么是過于側(cè)重理論、過分的依賴客觀的工程經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)指標(biāo),未能充分考慮影響企業(yè)投資決策的相對的主觀因素,即公司經(jīng)營決策層對于資金資源的配置方面的考慮。如何高效的配置資金資源,又取決于合理的投資決策分析和可靠的投資管理控制。本文首先對現(xiàn)代航空企業(yè)自用基礎(chǔ)設(shè)施投資決策分析和投資管理的相關(guān)概念進(jìn)行了闡述;然后結(jié)合北京市第二機(jī)場即將興建的背景、北京首都航空公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃以及建筑房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀,對公司的基地項(xiàng)目需求進(jìn)行了細(xì)化,在建筑物全生命周期理論的基礎(chǔ)上,綜合運(yùn)用資金時(shí)間價(jià)值原理與情景分析法(局部采用機(jī)會成本概念和德爾菲模型),對基地項(xiàng)目可供選擇的投資方案進(jìn)行決策分析,為企業(yè)實(shí)現(xiàn)資金的高效使用提供依據(jù);并通過后續(xù)投資管理控制方法及其驗(yàn)證,為項(xiàng)目建設(shè)期投資決策提供有效保障,對企業(yè)在激烈的競爭中存活并進(jìn)一步發(fā)展壯大、提高企業(yè)經(jīng)營的穩(wěn)定性、適應(yīng)性和競爭能力具有重要的意義。通過本文的研究,可以確保北京首都航空有限公司基地項(xiàng)目在建設(shè)前的資金準(zhǔn)備工作有序開展,有效解決該項(xiàng)目建設(shè)周期的總體投資控制問題,通過投資管理理論的實(shí)踐提高了項(xiàng)目管理水平,其中資金時(shí)間價(jià)值和情景分析法的綜合運(yùn)用,在現(xiàn)代航空服務(wù)企業(yè)自有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資決策和管控中,具有比較廣泛的借鑒和推廣意義。本文還對對投資決策的相對主觀方面進(jìn)行了分析,彌補(bǔ)了其中的不足。
【關(guān)鍵詞】：資金時(shí)間價(jià)值 投資決策分析 投資管理控制
【學(xué)位授予單位】：北京工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F560.68;F562.6
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第1章 緒論9-19
• 1.1 論文研究的背景、目的及意義9-11
• 1.1.1 論文研究的背景9-10
• 1.1.2 論文研究的目的與意義10-11
• 1.2 國內(nèi)外研究的現(xiàn)狀11-14
• 1.2.1 國外研究綜述11-13
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀13-14
• 1.3 論文的研究思路、研究方法及創(chuàng)新之處14-19
• 1.3.1 論文的研究思路14-15
• 1.3.2 論文的研究方法15
• 1.3.3 論文研究涉及的主要概念及其內(nèi)涵15-19
• 第2章 首都航空基地項(xiàng)目現(xiàn)狀和影響投資的因素分析19-29
• 2.1 北京首都航空有限公司基地項(xiàng)目概況19-21
• 2.1.1 航空公司特點(diǎn)和發(fā)展需求19
• 2.1.2 首都航空基地項(xiàng)目的特點(diǎn)19-21
• 2.1.3 面臨的決策問題21
• 2.2 基地項(xiàng)目投資的微觀和宏觀影響因素分析21-28
• 2.2.1 影響基地項(xiàng)目投資決策的微觀影響因素分析22-23
• 2.2.2 對項(xiàng)目投資決策產(chǎn)生影響的宏觀因素分析23-28
• 2.3 本章小結(jié)28-29
• 第3章 首都航空基地項(xiàng)目投資測算及分析29-45
• 3.1 首都航空基地項(xiàng)目需求和投資測算29-33
• 3.1.1 建筑規(guī)模測算原則29-30
• 3.1.2 公司需求即項(xiàng)目建筑規(guī)模測算30-32
• 3.1.3 建設(shè)總投資估算32-33
• 3.2 基于企業(yè)經(jīng)營三種典型狀況下的項(xiàng)目投資決策分析33-42
• 3.2.1 租賃和新建兩種方案的費(fèi)用和收益構(gòu)成34-36
• 3.2.2 項(xiàng)目資金充足情況下的投資決策分析。36-39
• 3.2.3 項(xiàng)目資金部分充足情況下的投資決策分析39-40
• 3.2.4 項(xiàng)目資金完全不足的情況下的投資決策分析40-42
• 3.3 測算涉及的假定因素的深入討論42-44
• 3.3.1 投資決策分析前提因素的假設(shè)42
• 3.3.2 市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體影響42
• 3.3.3 固定資產(chǎn)或設(shè)備折舊的影響42-43
• 3.3.4 土地和房地產(chǎn)市場的影響43
• 3.3.5 通貨膨脹引起的資金成本帶來的影響43-44
• 3.3.6 新政如增值稅抵扣對企業(yè)稅收和財(cái)政補(bǔ)貼的影響44
• 3.4 本章小結(jié)44-45
• 第4章 首都航空基地項(xiàng)目投資管控45-55
• 4.1 影響項(xiàng)目投資額變化的因素45-47
• 4.1.1 工程質(zhì)量可能引起的投資額變化45-46
• 4.1.2 工程進(jìn)度可能引起的投資額變化46
• 4.1.3 其他原因可能引起的投資額變化46-47
• 4.2 影響投資額變化的因素分析47-48
• 4.2.1 影響投資額變化的因素分類47
• 4.2.2 影響投資額因素的權(quán)重比較47-48
• 4.3 保障投資額的預(yù)控措施48-53
• 4.3.1 對于業(yè)主方面的預(yù)控措施48-49
• 4.3.2 對于咨詢單位的預(yù)控措施49-51
• 4.3.3 對于施工單位的預(yù)控措施51-52
• 4.3.4 對于其他單位的預(yù)控措施52
• 4.3.5 參建單位之間的關(guān)系協(xié)調(diào)52-53
• 4.4 投資預(yù)控措施驗(yàn)證53-54
• 4.5 本章小結(jié)54-55
• 結(jié)論55-57
• 參考文獻(xiàn)57-61
• 致謝61

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本文編號：538295