本文關(guān)鍵詞：長春市保障性住房分配監(jiān)管體系研究

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【摘要】：住房不僅是人類生活的四大基本需求之一,更乃國計民生之要。近些年來,隨著我國經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速發(fā)展,城市中低收入者住房難的問題日益嚴(yán)重。我國政府在吸取國外經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,結(jié)合自身實際提出了適合我國國情的住房保障政策。隨著住房保障工作的全面展開,人民住房情況已經(jīng)獲得極大改善。但是在實施過程中,諸如土地劃分、保障房建設(shè)、保障房分配監(jiān)管、退出等問題也顯露出來,嚴(yán)重阻礙了我國住房保障體系的運行。其中分配監(jiān)管作為住房保障體系的核心環(huán)節(jié),其實施的好壞嚴(yán)重制約著保障住房的實施效果。而長春市作為我國首批保障性住房試點城市之一,其在分配監(jiān)管環(huán)節(jié)的問題也同樣明顯。因此,長春市保障性住房的分配監(jiān)管還有進(jìn)一步可完善之處。本文以長春市保障性住房分配監(jiān)管體系為研究對象,文章內(nèi)容可分為以下幾個部分:先是在綜合分析國內(nèi)外保障性住房的發(fā)展現(xiàn)狀后,總結(jié)了其在政策法規(guī)建設(shè)、專業(yè)化的管理機構(gòu)建設(shè)、懲處力度大、公開透明等幾個方面的經(jīng)驗。其次從長春市分配監(jiān)管現(xiàn)狀入手,分析了其在準(zhǔn)入與分配、退出、監(jiān)管、政策法規(guī)四個方面存在的不合理現(xiàn)象,并在接下來一章中有針對性提出建議。最后針對長春市現(xiàn)行分配方法的不合理現(xiàn)象,提出采用層次分析—模糊綜合評價的數(shù)學(xué)分析方法,以申請者家庭自然情況、家庭工作情況、家庭財產(chǎn)情況以及家庭住房情況四個指標(biāo)為準(zhǔn)則層來構(gòu)建基于申請者需求度的房源分配模型,從而對不同申請者的住房需求度進(jìn)行排序,進(jìn)而確定房源的分配順序。并通過長春市公租房的實證研究,驗證了該分配模型解決現(xiàn)行長春市房源分配采取抽簽、搖號、輪候不合理分配方法的科學(xué)性和適用性。
【關(guān)鍵詞】：長春市 保障性住房 分配監(jiān)管體系 層次分析—模糊綜合評價
【學(xué)位授予單位】：長春工程學(xué)院
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-9
• 第1章 緒論9-15
• 1.1 研究背景9-11
• 1.2 文獻(xiàn)綜述11-12
• 1.2.1 國內(nèi)研究綜述11-12
• 1.2.2 國外研究綜述12
• 1.3 研究框架12-13
• 1.4 研究內(nèi)容13
• 1.5 研究方法13-15
• 第2章 保障性住房相關(guān)理論15-19
• 2.1 保障性住房概念及分類15-17
• 2.2 保障性住房制度建設(shè)的相關(guān)理論17-19
• 2.2.1 社會保障理論17
• 2.2.2 公平分配理論17-18
• 2.2.3 住房過濾理論18-19
• 第3章 國外及國內(nèi)保障性住房分配監(jiān)管現(xiàn)狀19-27
• 3.1 國外保障性住房分配監(jiān)管現(xiàn)狀19-22
• 3.1.1 新加坡19-20
• 3.1.2 德國20-21
• 3.1.3 英國21-22
• 3.2 國內(nèi)保障性住房分配監(jiān)管現(xiàn)狀22-24
• 3.2.1 香港22-23
• 3.2.2 北京23-24
• 3.2.3 上海24
• 3.3 國內(nèi)外經(jīng)驗總結(jié)24-27
• 3.3.1 政策法規(guī)建設(shè)24-25
• 3.3.2 專業(yè)化的管理機構(gòu)建設(shè)25
• 3.3.3 懲處力度大25-26
• 3.3.4 公開透明26-27
• 第4章 長春市保障性住房分配監(jiān)管現(xiàn)狀研究27-37
• 4.1 長春市保障性住房發(fā)展歷程27-28
• 4.2 長春市保障性住房分配監(jiān)管現(xiàn)狀28-33
• 4.2.1 準(zhǔn)入與分配29-31
• 4.2.2 退出機制31
• 4.2.3 監(jiān)督管理31-32
• 4.2.4 政策法規(guī)體系32-33
• 4.3 長春市保障性住房分配監(jiān)管體系存在的問題33-37
• 4.3.1 準(zhǔn)入與分配33-34
• 4.3.2 退出方面34-35
• 4.3.3 監(jiān)督管理方面35
• 4.3.4 政策法規(guī)方面35-37
• 第5章 完善長春市保障性住房分配監(jiān)管體系若干建議37-41
• 5.1 完善準(zhǔn)入和分配方面的建議37-38
• 5.1.1 建立跨地區(qū)的聯(lián)動機制37
• 5.1.2 建立公平和效率兼?zhèn)涞姆峙潴w系37
• 5.1.3 加大信息公開，提高公眾參與力度37-38
• 5.2 完善退出方面的建議38-39
• 5.2.1 加大懲處力度38
• 5.2.2 建立階梯型的退出體系38-39
• 5.3 完善監(jiān)督管理方面的建議39
• 5.3.1 建立統(tǒng)一的監(jiān)管機構(gòu)39
• 5.3.2 引入第三方監(jiān)管機構(gòu)39
• 5.4 完善政策法規(guī)方面的建議39-41
• 5.4.1 建立國家層次的法律體系39-40
• 5.4.2 長春市政府層次的法律體系40-41
• 第6章 長春市公租房分配模型的構(gòu)建41-59
• 6.1 分配模型的選擇41
• 6.2 評價指標(biāo)體系的建立41-44
• 6.2.1 指標(biāo)建立的原則41-42
• 6.2.2 指標(biāo)的選擇42-44
• 6.3 層次分析法步驟44-47
• 6.3.1 明確目標(biāo)，，建立層次結(jié)構(gòu)44
• 6.3.2 構(gòu)造判斷矩陣44-45
• 6.3.3 層次單排序及其一致性檢驗45-47
• 6.4 模糊綜合評價步驟47-48
• 6.4.1 單因素評價47
• 6.4.2 構(gòu)造綜合評價矩陣47
• 6.4.3 確定因素重要程度模糊集47
• 6.4.4 求出模糊綜合評價集47-48
• 6.4.5 綜合評判48
• 6.5 分配模型的應(yīng)用——以長春市公租房申請者為例48-59
• 6.5.1 長春市公租房申請者信息統(tǒng)計48-50
• 6.5.2 申請者保障性住房需求度評價50-57
• 6.5.3 評價結(jié)果分析57-59
• 第7章 結(jié)論59-61
• 7.1 結(jié)論59-60
• 7.2 研究不足60-61
• 參考文獻(xiàn)61-64
• 附錄64-65
• 在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文及其他成果65-66
• 在學(xué)期間參加的專業(yè)實踐及工程項目研究工作66-67
• 致謝67

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 ;天津:困于文化糟粕的保障房[J];小康;2009年06期

2 周士君;;原來這保障房還指不定是誰的呢![J];中國老區(qū)建設(shè);2010年03期

3 蔡恩澤;;民資參建保障房存疑[J];中華民居;2010年06期

4 孫婧;;參建保障房:品牌企業(yè)的社會責(zé)任[J];商周刊;2010年14期

5 ;南京將把保障房項目建成“區(qū)域新城”[J];城市規(guī)劃通訊;2010年10期

6 何勇;;保障房豈是特權(quán)房[J];w

本文編號：984177