本文關鍵詞：房地產業(yè)外源性融資結構對我國經濟增長影響的比較研究

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【摘要】：在我國房地產業(yè)發(fā)展過程中,外源融資中仍以銀行信貸為最,但受政策影響大而波動劇烈;房地產信托則從無到有,快速穩(wěn)定發(fā)展。文章通過構建銀行信貸、房地產信托與經濟增長間關系的計量模型,比較分析了兩者對經濟增長的作用和銀行信貸起伏波動的根源后,認為目前應積極發(fā)展房地產信托這種融資方式。
【作者單位】： 上海建橋學院商學院;上海財經大學國際工商管理學院;上海財經大學公共管理學院;上海師范大學商學院;上海財經大學;
【關鍵詞】： 外源融資 房地產信托 狀態(tài)空間模型
【基金】：教育部人文社科青年基金項目(項目號:14YJC790152) 中國博士后科學基金面上項目(項目號:2013M531157) 上海市發(fā)展研究中心熱點項目(項目號:2015110262)
【分類號】：F299.23;F124.1
【正文快照】： 按照美國經濟學家格利和愛德華肖的劃分,融資方式可以分為內源融資和外源融資。內源融資是企業(yè)生產運營和原始資本積累過程中剩余價值的資本化,外源融資又分為間接融資和直接融資。間接融資主要是從銀行等金融機構獲取資金,解決房地產開發(fā)中短期的資金需求。直接融資主要是從

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本文編號：886920