本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)業(yè)外源性融資結(jié)構(gòu)對我國經(jīng)濟(jì)增長影響的比較研究

  更多相關(guān)文章： 外源融資 房地產(chǎn)信托 狀態(tài)空間模型

【摘要】：在我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中,外源融資中仍以銀行信貸為最,但受政策影響大而波動劇烈;房地產(chǎn)信托則從無到有,快速穩(wěn)定發(fā)展。文章通過構(gòu)建銀行信貸、房地產(chǎn)信托與經(jīng)濟(jì)增長間關(guān)系的計(jì)量模型,比較分析了兩者對經(jīng)濟(jì)增長的作用和銀行信貸起伏波動的根源后,認(rèn)為目前應(yīng)積極發(fā)展房地產(chǎn)信托這種融資方式。
【作者單位】： 上海建橋?qū)W院商學(xué)院;上海財(cái)經(jīng)大學(xué)國際工商管理學(xué)院;上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共管理學(xué)院;上海師范大學(xué)商學(xué)院;上海財(cái)經(jīng)大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 外源融資 房地產(chǎn)信托 狀態(tài)空間模型
【基金】：教育部人文社科青年基金項(xiàng)目(項(xiàng)目號:14YJC790152) 中國博士后科學(xué)基金面上項(xiàng)目(項(xiàng)目號:2013M531157) 上海市發(fā)展研究中心熱點(diǎn)項(xiàng)目(項(xiàng)目號:2015110262)
【分類號】：F299.23;F124.1
【正文快照】： 按照美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家格利和愛德華肖的劃分,融資方式可以分為內(nèi)源融資和外源融資。內(nèi)源融資是企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營和原始資本積累過程中剩余價(jià)值的資本化,外源融資又分為間接融資和直接融資。間接融資主要是從銀行等金融機(jī)構(gòu)獲取資金,解決房地產(chǎn)開發(fā)中短期的資金需求。直接融資主要是從

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本文編號：886920