本文關(guān)鍵詞：運城市中心城區(qū)保障性住房供給研究

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【摘要】：居民住房問題是一項基本的民生問題，“居者有其屋”是居民生活的重要保障。住房保障是社會保障的一部分，是政府為解決中低收入群體的基本居住問題而采取一系列措施。保障性住房的供給在解決住房市場失靈問題和保障國民基本居住問題等方面發(fā)揮了很大作用，但在實際運行過程中由于多方面的原因也出現(xiàn)了種種問題，導(dǎo)致保障性住房供給現(xiàn)狀不能滿足實際需求。如果不能及時解決這些問題，將影響住房保障政策的實施效率，損害政府的公信力，致使“住有所居”的目標難以實現(xiàn)。 運城市中心城區(qū)的住房保障工作從2008年才開始快速發(fā)展，發(fā)展過程中面臨著許多問題，因此有必要對運城市中心城區(qū)保障性住房的供給進行分析研究。通過對保障性住房供給與需求現(xiàn)狀的對比，發(fā)現(xiàn)保障性住房在供給量、資金供給、管理等方面存在的問題，對保障性住房供給的影響因素進行定量分析，求出影響運城市中心城區(qū)保障性住房供給規(guī)模的決定性因素，并根據(jù)其決定性影響因素利用灰色系統(tǒng)理論建立模型，預(yù)測合理供給量，借鑒國外發(fā)達國家的保障性住房經(jīng)驗得到，提出增加供給量、優(yōu)化供給體系、加大資金支持力度、完善監(jiān)管制度、規(guī)范管理制度等多項促進運城市中心城區(qū)保障性住房合理供給的對策建議。
【關(guān)鍵詞】：保障性住房 運城市中心城區(qū) 供給量預(yù)測 對策建議
【學(xué)位授予單位】：山西財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要6-7
• ABSTRACT7-8
• 目錄8-11
• 第1章 緒論11-17
• 1.1 研究背景與研究意義11-12
• 1.1.1 研究背景11
• 1.1.2 研究意義11-12
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-15
• 1.2.1 國外在保障性住房供給方面的研究12-13
• 1.2.2 國內(nèi)在保障性住房供給方面的研究13-15
• 1.2.3 國內(nèi)外研究評述15
• 1.3 研究內(nèi)容與方法15-16
• 1.3.1 研究內(nèi)容15-16
• 1.3.2 研究方法16
• 1.4 主要工作與創(chuàng)新16-17
• 第2章 保障性住房相關(guān)概念和理論基礎(chǔ)17-22
• 2.1 保障性住房基本概念17-18
• 2.1.1 住房保障17-18
• 2.1.2 保障性住房18
• 2.2 保障性住房供給相關(guān)理論18-21
• 2.2.1 社會保障理論18-19
• 2.2.2 公共物品供給理論19-20
• 2.2.3 住房過濾理論20
• 2.2.4 梯度消費理論20-21
• 2.3 小結(jié)21-22
• 第3章 運城市中心城區(qū)保障性住房供給概述22-33
• 3.1 運城市中心城區(qū)經(jīng)濟、社會環(huán)境狀況22-24
• 3.1.1 經(jīng)濟環(huán)境22-23
• 3.1.2 社會環(huán)境23
• 3.1.3 住房市場環(huán)境23-24
• 3.2 運城市中心城區(qū)保障性住房現(xiàn)行政策24-26
• 3.2.1 運城市中心城區(qū)經(jīng)濟適用房基本政策24-25
• 3.2.2 運城市中心城區(qū)公共租賃住房基本政策25-26
• 3.3 運城市中心城區(qū)保障性住房供給現(xiàn)狀26-28
• 3.3.1 運城市中心城區(qū)保障性住房完成情況27-28
• 3.3.2 運城市中心城區(qū)保障性住房土地供給28
• 3.4 運城市中心城區(qū)保障性住房需求現(xiàn)狀28-29
• 3.5 運城市中心城區(qū)保障性住房供給存在的問題29-32
• 3.5.1 保障性住房供給總量不足29-30
• 3.5.2 保障性住房資金供給不足，融資渠道單一30
• 3.5.3 保障性住房供給監(jiān)管制度存在缺陷30-31
• 3.5.4 保障性住房準入退出機制不完善31-32
• 3.6 小結(jié)32-33
• 第4章 運城市中心城區(qū)保障性住房供給規(guī)模影響因素分析33-39
• 4.1 分析方法的選擇33-34
• 4.2 主要影響因素的理論分析34-35
• 4.2.1 居民住房需求的主要影響因素的確定34
• 4.2.2 政府住房供給能力方面的主要影響因素的確定34-35
• 4.2.3 住房市場供給的主要影響因素的確定35
• 4.3 決定性影響因素的確定35-38
• 4.3.1 灰色關(guān)聯(lián)度模型設(shè)計35-37
• 4.3.2 原始數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)整理37
• 4.3.3 模型識別運行和結(jié)果37-38
• 4.4 小結(jié)38-39
• 第5章 運城市中心城區(qū)保障性住房合理供給分析39-48
• 5.1 分析方法的選擇39
• 5.2 決定性影響因素的預(yù)測39-45
• 5.2.1 GM（1.1）灰色預(yù)測模型設(shè)計39-41
• 5.2.2 決定性影響因 GM（1.1）灰色預(yù)測模型識別運行41-45
• 5.3 以 GM（1，N）模型預(yù)測保障性住房供給量45-46
• 5.4 預(yù)測結(jié)果分析46-47
• 5.5 小結(jié)47-48
• 第6章 促進運城市中心城區(qū)保障性住房合理供給的對策建議48-55
• 6.1 發(fā)達國家住房保障經(jīng)驗與啟示48-51
• 6.1.1 美國的住房保障供給經(jīng)驗48-49
• 6.1.2 新加坡的住房保障供給經(jīng)驗49
• 6.1.3 日本的住房保障供給經(jīng)驗49-50
• 6.1.4 國際保障性住房供給啟示50-51
• 6.2 促進運城市中心城區(qū)保障性住房合理供給的對策建議51-54
• 6.2.1 運用多種手段增加保障房住房供給量，緩解供需矛盾51-52
• 6.2.2 加大財政投入，，拓寬融資渠道52-53
• 6.2.3 完善監(jiān)管制度，加強社會參與53
• 6.2.4 完善退出機制，確保保障性住房可持續(xù)運轉(zhuǎn)53
• 6.2.5 增加土地供應(yīng)，注重房屋設(shè)計與配套設(shè)施53-54
• 6.2.6 加大政策宣傳力度，引導(dǎo)住房消費觀念54
• 6.3 小結(jié)54-55
• 結(jié)論與展望55-56
• 1、結(jié)論55
• 2、展望55-56
• 參考文獻56-60
• 致謝60-61
• 攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文和其它科研情況61-62

【參考文獻】

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本文編號：771915