發(fā)布時間：2017-08-20 04:03

  本文關鍵詞：房地產(chǎn)稅收策劃的誤區(qū)分析

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【摘要】：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自購的建筑用沙子、水泥、鋼材等原材料費用(甲供材)直接計入了開發(fā)成本—建筑安裝工程費用,并向稅務機關申報繳納了以以上材料金額為基礎計算的建筑營業(yè)稅,建筑營業(yè)稅也計入了開發(fā)成本—建筑安裝工程費用。其實質是想降低成本,少交稅。依據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》,甲供材費用在進行土地增值稅清算時,是不允許扣除的。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的以上問題是籌劃機構及會計人員對稅法及會計制度理解的不夠深入造成的。如果按照不正確的稅收籌劃操作,必定會給企業(yè)帶來較大的納稅風險,給企業(yè)造成較大的損失。
【作者單位】： 內蒙古財經(jīng)大學職業(yè)學院財經(jīng)系稅務教研室;
【關鍵詞】： 房地產(chǎn) 土地增值稅清算 稅收籌劃 稅收風險
【分類號】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 1引言房地產(chǎn)開發(fā)具有開發(fā)周期長、開發(fā)業(yè)務復雜多樣、資金占用量大等特性,企業(yè)可針對其經(jīng)營特點,通過充分利用稅收優(yōu)惠政策、選擇有利經(jīng)營方式、合理選擇會計處理方法和投資策劃等方法來縮小稅基、降低稅率和增加抵扣稅額,以達到稅收籌劃的目的。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也是稅負最重的，

本文編號：704478