發(fā)布時(shí)間：2017-08-16 11:21

  本文關(guān)鍵詞：“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品的定價(jià)模型及其精算分析

  更多相關(guān)文章： 以房養(yǎng)老 無追索權(quán) 不可贖回 養(yǎng)老年金

【摘要】：本文在"以房養(yǎng)老"傳統(tǒng)精算定價(jià)法的基礎(chǔ)上,以無追索權(quán)不可贖回產(chǎn)品為研究對象,以連續(xù)死亡模型代替現(xiàn)有定價(jià)研究普遍采用的離散死亡模型,構(gòu)建一個(gè)更具現(xiàn)實(shí)應(yīng)用價(jià)值的"以房養(yǎng)老"產(chǎn)品定價(jià)模型,并藉此通過精算模擬分析指出"以房養(yǎng)老"產(chǎn)品具有較強(qiáng)的利率和房價(jià)波動(dòng)敏感性。在中國要實(shí)行"以房養(yǎng)老",除了應(yīng)破除觀念約束外,還應(yīng)營造一個(gè)穩(wěn)定的利率和房地產(chǎn)市場環(huán)境。
【作者單位】： 華僑大學(xué)經(jīng)濟(jì)與金融學(xué)院;西安交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)與金融學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 以房養(yǎng)老 無追索權(quán) 不可贖回 養(yǎng)老年金
【基金】：國家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目“關(guān)于退休年齡問題的調(diào)查研究”(13CRK001) 華僑大學(xué)高層次人才科研啟動(dòng)費(fèi)項(xiàng)目(10BS102)
【分類號】：F299.23;D669.6;F224
【正文快照】： 引言“以房養(yǎng)老”又稱“倒按揭”,國外稱為住房反向抵押貸款,具體運(yùn)作方式是借款人(即符合條件的老年人)將自有房產(chǎn)向銀行、保險(xiǎn)公司、養(yǎng)老基金等機(jī)構(gòu)抵押,獲取金融機(jī)構(gòu)一次性或分期提供的養(yǎng)老資金,抵押期間借款人仍保有房產(chǎn)所有權(quán)而繼續(xù)居住,待借款人去世時(shí),所抵押房產(chǎn)可由其

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