本文關(guān)鍵詞：太原市保障性住房空間布局研究

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【摘要】：隨著中國經(jīng)濟(jì)實(shí)力的迅速上升，社會(huì)和政府對于保障性住房的關(guān)注度日益加大，保障性住房政策在中國的實(shí)施，從某種程度上來說降低了貧困居民住房難的問題，部分中低收入家庭也逐步實(shí)現(xiàn)了住有所居的夢想。然而隨著經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃住房等保障性住房數(shù)量的加大，顯現(xiàn)出的空間布局問題也愈發(fā)明顯。保障性住房多采用獨(dú)立集中建設(shè)方式,而且大多選址在城市邊緣區(qū)域,這導(dǎo)致我國城市出現(xiàn)居住空間分異化,高收入群體居住在市中心的高檔住宅小區(qū)，低收入家庭居住地則遠(yuǎn)離市區(qū),這樣極易造成社會(huì)劣勢群體的空間集聚并產(chǎn)生嚴(yán)重的社會(huì)隔離。為了改善這樣的局面，保障性住房的布局選址問題亟待研究。 太原市保障性住房的空間布局問題影響著低收入人群生活的方方面面，不僅加大了他們的就業(yè)距離與通勤成本，空間聚集導(dǎo)致的階層分化也使得社會(huì)矛盾越來越明顯，不完善的配套設(shè)施影響著居民生活的質(zhì)量。 本文的研究范圍，僅針對太原主城區(qū)的六個(gè)行政區(qū)作為研究對象，略去太原市所轄的周邊縣，為太原市保障性住房空間選址、合理規(guī)劃布局和建設(shè)管理提供一些有效建議。 本文在分析了太原市經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、廉租住房、城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的建設(shè)狀況以及空間布局基礎(chǔ)上，簡單概述了太原市保障性住房在六城區(qū)數(shù)量分布、地理位置范圍及周邊設(shè)置條件，并由此總結(jié)出太原市保障性住房空間布局問題的特征，分布數(shù)量與人口比例不對應(yīng)；大多保障房遠(yuǎn)離城市中心；呈零星分散狀。基于這些空間布局不合理的表現(xiàn)，客觀地分析出一些原因。其中最根本的就是地方政府的利益驅(qū)動(dòng)；居住空間分異的加劇也不可避免地影響了保障性住房的空間布局；另外，，對于原有文物古跡的保護(hù)也給保障性住房的建設(shè)帶來擠出效應(yīng)。最終，根據(jù)這些原因提出相應(yīng)建議：政府通過合理規(guī)劃與布局使城市商品房住宅用地與保障性住房用地都能做到均衡分布，通過提高非稅收入、利用中央稅收返還的渠道來擴(kuò)大利益收入從而降低對土地財(cái)政的依賴，以及因地制宜的發(fā)展保障性住房的周邊設(shè)施。
【關(guān)鍵詞】：太原市 保障性住房 空間布局 居住空間分異 選址
【學(xué)位授予單位】：山西財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：TU984.12;F299.23
【目錄】：

• 摘要6-7
• ABSTRACT7-11
• 圖表索引11-13
• 第1章 緒論13-22
• 1.1 研究背景及意義13-14
• 1.1.1 研究背景13
• 1.1.2 研究意義13-14
• 1.2 國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述14-18
• 1.2.1 國外研究綜述14-16
• 1.2.2 國內(nèi)研究綜述16-18
• 1.3 本文的研究方法及內(nèi)容18-19
• 1.3.1 研究方法18
• 1.3.2 研究內(nèi)容18-19
• 1.4 主要工作和創(chuàng)新19-20
• 1.5 論文的基本結(jié)構(gòu)20-22
• 第2章 太原市保障性住房及其空間布局現(xiàn)狀22-36
• 2.1 保障性住房及空間布局的相關(guān)理論22-23
• 2.1.1 我國保障性住房及其類型22
• 2.1.2 保障性住房空間選址的理論基礎(chǔ)22-23
• 2.2 太原市保障性住房建設(shè)狀況23-26
• 2.3 太原市保障性住房空間布局現(xiàn)狀26-35
• 2.3.1 太原市保障性住房的整體分布狀況26-29
• 2.3.2 經(jīng)濟(jì)適用住房空間布局現(xiàn)狀29-30
• 2.3.3 公共租賃住房空間布局現(xiàn)狀30-32
• 2.3.4 廉租住房空間布局現(xiàn)狀32-33
• 2.3.5 棚戶區(qū)空間布局現(xiàn)狀33-35
• 2.4 小結(jié)35-36
• 第3章 太原市保障性住房空間布局的特征及問題36-46
• 3.1 太原市保障性住房空間布局特征36-40
• 3.1.1 保障性住房在各城區(qū)的分布與其人口狀況不協(xié)調(diào)36-37
• 3.1.2 大多數(shù)保障性住房空間分布距離市中心較遠(yuǎn)37-39
• 3.1.3 中心城區(qū)離散型零星分布，偏遠(yuǎn)近郊集中組團(tuán)分布39-40
• 3.2 太原市保障性住房空間布局的問題40-44
• 3.2.1 選址偏僻使就業(yè)與居住地空間失配40-42
• 3.2.2 空間布局邊緣化導(dǎo)致居民通勤成本增加42
• 3.2.3 集中建設(shè)形成的空間分異使得區(qū)域內(nèi)的治安問題增多42-43
• 3.2.4 周邊環(huán)境較差與不完善的配套設(shè)施影響居民生活質(zhì)量43-44
• 3.3 小結(jié)44-46
• 第4章 太原市保障性住房空間布局問題的成因46-52
• 4.1 地方政府利益驅(qū)動(dòng)是空間區(qū)域分布不合理的根源46-47
• 4.2 居住空間分異加劇了保障性住房布局的邊緣化47-48
• 4.3 文物古跡的保護(hù)及老城區(qū)遺留問題阻礙市中心保障性住房的建設(shè)48-50
• 4.3.1 對文物古跡的保護(hù)減少了保障性住房用地規(guī)模48-50
• 4.3.2 老城區(qū)棚戶區(qū)改造問題打亂了保障性住房布局50
• 4.4 小結(jié)50-52
• 第5章 太原市保障性住房空間布局合理化的建議52-59
• 5.1 合理布局城市住宅用地52-53
• 5.2 因地制宜地完善保障性住房的空間規(guī)劃53-55
• 5.3 完善保障性住房周邊配套設(shè)施55-57
• 5.4 優(yōu)化保障性住房空間結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)57-58
• 5.5 小結(jié)58-59
• 結(jié)論與展望59-60
• 1、結(jié)論59
• 2、展望59-60
• 參考文獻(xiàn)60-63
• 致謝63-64
• 碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文和其它科研情況64-65

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：625150