本文關(guān)鍵詞：論住宅小區(qū)配套設(shè)施權(quán)屬及維護責(zé)任確定

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【摘要】：正使用權(quán)是所有權(quán)的一項權(quán)能,因為有所有權(quán)才能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。業(yè)主受讓的僅是個別車位的使用權(quán),并不及于周邊的道路、墻體、頂蓋的權(quán)屬,與地下車庫的整體產(chǎn)權(quán)根本無關(guān)。配套設(shè)施作為住宅小區(qū)的附屬物.對于一個開發(fā)項目有重要的意義。配套設(shè)施的完善與否決定著小區(qū)建筑設(shè)計的品質(zhì),其功能完備與否影響著該小區(qū)商品房的銷售價格。然而,由于法律的滯后性以及我國不動產(chǎn)物權(quán)方面法
【作者單位】： 北京浩天信和(杭州)律師事務(wù)所;
【關(guān)鍵詞】： 不動產(chǎn)物權(quán);小區(qū)建筑;地下車庫;所有權(quán)人;小區(qū)配套;銷售價格;業(yè)委會;物業(yè)服務(wù)公司;產(chǎn)權(quán)人;共有產(chǎn)權(quán);
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 使用權(quán)是所有權(quán)的一項權(quán)能,因為有所有權(quán)才能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。業(yè)主受讓的僅是個別車位的使用權(quán),并不S于周邊的道路、墻體、頂蓋的權(quán)屬,與地下車庫的整沛產(chǎn)權(quán)根本無關(guān)。 配套設(shè)施作為住宅小區(qū)的附屬物,對于一個開發(fā)項目有重要的意義。配套設(shè)施的完善與否決定著小區(qū)建筑設(shè)計的品質(zhì),

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本文編號：584795